外國人買房需要什么手續(xù)

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• 157****3742

  外國友人在中國買房，是需要有一個(gè)正當(dāng)身份先。然后在中國工作滿一年

  查看全文↓ 2013-07-15 15:15:51
• 132****5062

  不呆滿一年好像是不能買房吧，手續(xù)建議咨詢下律師

  查看全文↓ 2013-07-15 15:08:02
• 132****4119

  可以用英文名字也可以用中文名字購房,但使用的名字必須與持有的合法有效證件一致。如委托國內(nèi)親友或律師購買，須辦理授權(quán)委托書公證，并經(jīng)中國駐外使領(lǐng)館認(rèn)證。如委托律師購房，收費(fèi)數(shù)額可與承辦律師協(xié)商確定

  查看全文↓ 2013-07-15 15:07:18

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• 問 外國人買房需要什么手續(xù)
  答

  護(hù)照啊 什么的

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• 問 外國人房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

  去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件

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• 問 ??外國人怎么在中國買房?外國人買房需要什么條件?
  答

  可以貸款，但是要先找個(gè)中國國籍的人做擔(dān)保人才能申請下來。中國也可以貸款買房的，20%到30% 的**，但是中國貸款有一點(diǎn)好，就是可以提前還款，提前還款從新算利息，不像國內(nèi)，似乎好像提前還了也是那些利息不變。中國買房時(shí)候要交交易稅，首套房的話是房價(jià)的2%，后來政府調(diào)節(jié)到1%，據(jù)說原來經(jīng)濟(jì)情況好的時(shí)候5%還多，每年還要交財(cái)產(chǎn)稅。

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• 問 ??外國人如何在中國買房?外國人買房需要什么條件?
  答

  外國人在中國買房需要滿足哪些條件?1、購房人員需要在中國居住滿一年；2、購房人在簽署合同的時(shí)候需要在合同中同時(shí)注明中文和外文姓名；3、購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺(tái)灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時(shí)注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》；4、所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效；5、備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進(jìn)行審查；6、如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國公證機(jī)構(gòu)公證。

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• 問 ??外國人買房需要什么條件?外國人在中國買房需要準(zhǔn)備什么資料?
  答

  外國人到中國買房都需要的手續(xù)及注意事項(xiàng)如下：1．身份證明：(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來大陸通行證；（2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；(3)外國人提供護(hù)照和外國人居留證（無居留證的提供中國公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本）。2．符合購房條件的材料：(1)非港、澳、臺(tái)外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明（勞動(dòng)合同或滿一年的簽證等）。(2)購買一手商品房的，須提供：A.權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證（護(hù)照）復(fù)印件；B．涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》；C．取得房地測繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。(3)購買二手房的，須提供：A.買賣合同公證書；B．涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》；C．《房屋評估報(bào)告》；D．《房地測繪證明》。3.貸款應(yīng)提供的資料：(l)身份證明（同上）；(2)**證明；(3)貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明；(4)婚姻證明（結(jié)婚證或單身證明），夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應(yīng)出具《授權(quán)委托書》，此項(xiàng)證明都應(yīng)通過我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證或由該國駐我國使、領(lǐng)館認(rèn)證。外籍人如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。

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