一、被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
誰知道房產(chǎn)繼承,產(chǎn)權(quán)證辦理的程序是什么呢?
158****0115 | 2013-09-16 15:56:39
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148****3075
一、被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
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一、被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
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房產(chǎn)證上的房屋性質(zhì)是私房,房產(chǎn)屬于個人所有 。法律依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 第十五條 當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力?! 〉谑鶙l 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理?! 〉谑邨l 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有
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房產(chǎn)權(quán)證明是確保房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的關(guān)鍵文件,需由相關(guān)單位正式出具,證明產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。購買新房由開發(fā)商辦理,二手房則通過過戶手續(xù)辦理。
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首本不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是指國務院實行不動產(chǎn)登記條例以來簽到的第一本鑒定產(chǎn)權(quán)的證書。 我國不動產(chǎn)登記2015年3月1日正式施行,國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)登記機構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后,原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放,以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效,已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。
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