佛山各家銀行首套房認定標準是什么？

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• 134****0319

  中國銀行、光大銀行、深發(fā)展、建設銀行、蒲發(fā)銀行。在以上銀行在申請房貸時，只要貸款申請人，銀行系統(tǒng)里面，查不出他有貸款記錄的即為首套。不管他名下或者家庭有多少套。但是有過貸款記尋就是2套。

  查看全文↓ 2013-09-24 01:21:37
• 154****3510

  購房人在廣東省佛山市禪城、高明、南海、三水、順德，任何一區(qū)都沒有買過房子的。那現(xiàn)在在佛山買一套商品房就是首次購房。

  查看全文↓ 2013-09-24 01:21:02
• 143****8167

  您好!按照現(xiàn)在的購房政策，既認房又認貸，都是以購房人家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)為單位認定的，如果您符合佛山購房限購令的條件，在佛山購買的話也要算作第二套，貸款**不低于6成，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍

  查看全文↓ 2013-09-24 01:08:09
• 152****2588

  目前，佛山順德各商業(yè)銀行認定首次購房的標準，據(jù)了解主要分以下三種模式：
  一、以貸款記錄為準：中國銀行、光大銀行、深發(fā)展、建設銀行、蒲發(fā)銀行。在以上銀行在申請房貸時，只要貸款申請人，銀行系統(tǒng)里面，查不出他有貸款記錄的即為首套。不管他名下或者家庭有多少套。但是有過貸款記尋就是2套。
  二、貸款結清農(nóng)商銀行、中信銀行等不管貸款申請人，曾經(jīng)有沒有過貸款，或者名下幾套房，只要將貸款結清了，就可視為首次購房。
  三、出售交通銀行、工商銀行等。只要貸款申請人，名下的物業(yè)賣出去，手里沒有持有其它物業(yè)并不欠銀行貸款，購房時可視為首次。

  查看全文↓ 2013-09-24 01:00:03

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  答

  房產(chǎn)部門要輸入你及你愛人的名字和身份證號碼,如果在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里沒有查到你們名下的房產(chǎn),就可以認定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。

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• 問 臨沂首套房認定標準是什么？
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  **好**簡單的辦法就是到當?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息，銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結果為準。

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• 問 婁底首套房認定標準是什么？
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  個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。第二套住房可以使用公積金貸款，有些地區(qū)要求，二套房**5成。具體情況你可以咨詢下公積金管理中心

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  建議你上網(wǎng)去看看

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  現(xiàn)在國家統(tǒng)一政策，只要現(xiàn)在名下有房產(chǎn)，以家庭為單位。再有就是以前有過住房并且之前的住房有過貸款，在銀行有過貸款記錄的，不管現(xiàn)在房子賣了還是怎么的，再次購買都屬于二套住房，但是現(xiàn)在又風聲表示，只要名下有房子再次購買就屬于二套住房。

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