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是購房合同上的日期。房產(chǎn)證辦理流程：1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
全部3個回答>我是幸福時代9號樓的,水電是按什么價算的
132****1043 | 2013-09-26 19:18:46
已有3個回答
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153****6335
住宅肯定按居民用電來算啦，不會按商業(yè)的來算的
查看全文↓ 2013-09-26 19:23:17 -
153****4173
你可以問下你那的物業(yè)就清楚了啊
查看全文↓ 2013-09-26 19:22:27 -
148****3242
物業(yè)類型：住宅，按居民用電來算
查看全文↓ 2013-09-26 19:22:04
武漢買房交流群-16群（308）
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物業(yè)服務(wù)收費按法定產(chǎn)權(quán)面積計算（以產(chǎn)權(quán)證登記建筑面積計費，未辦產(chǎn)權(quán)證的以售房合同中建筑面積計費）。一般按每月、每平方米計收。除另有約定外，不得提前累積預(yù)收。
全部3個回答> -
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物業(yè)費按照房屋面積收取是根據(jù)國家物業(yè)管理條例有關(guān)規(guī)定，具體如下： 物業(yè)費按照同一比例與各戶套內(nèi)面積的乘積計入業(yè)主的房產(chǎn)面積中。故而每戶所承擔(dān)的公共面積也因各戶套內(nèi)面積的不同而有所差別。由于各戶所承擔(dān)的公共面積有所不同，也說明各戶在該物業(yè)區(qū)域中所承擔(dān)的管理份額存在著差異。故物業(yè)費按建筑面積計收是有其相對的合理性。 一、按照國家物業(yè)管理條例有關(guān)規(guī)定，除非合同有特別約定，正常情況下，物業(yè)管理收費按照房屋的建筑面積收取業(yè)主的物業(yè)管理費。 二、物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定**終的收費標(biāo)準(zhǔn)。 同理，在業(yè)主協(xié)商投票表決時，也有按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積來計票的，建筑面積大話語權(quán)越大。
全部3個回答> -
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因為土地是國有的你有的是房屋所有權(quán)，土地只是使用權(quán)所以是按房屋的建筑面積補(bǔ)償
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