我是張家界人，我想問一下張家界二手房按揭費用是怎么算的？

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• 132****4529

  二手房按揭流程一：實地看房對房屋現(xiàn)場勘察：所售房屋產(chǎn)權是否明晰;是否設定其他抵押權利;是否對外出租;如果是公有房改住房、安居工程、經(jīng)濟適用房等非商品房是否符合上市交易條件;是否被列入拆遷公告或城市改造規(guī)劃范圍;申請的貸款成數(shù)和期限是否符合規(guī)定;賣方提供的資料是否真實、完整、合法、有效;記錄客戶的聯(lián)系電話;收取房產(chǎn)證復印件。二手房按揭流程二：產(chǎn)權驗證產(chǎn)權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證。

  查看全文↓ 2013-09-29 14:54:48
• 133****3077

  貸款期限原則上不變更原借款合同約定的貸款期限、利率、還款方式和還款計劃。如果是有產(chǎn)權，就到房管局辦理注銷產(chǎn)權手續(xù)，重新辦理過戶，做新的再抵押;如果是合同按揭需到開發(fā)商那里去辦理更名，原則上銀行建議開發(fā)商不要收取購房者的費用；房管局會收取過戶稅費。具體的收費除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續(xù)費等外，在“轉按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。

  查看全文↓ 2013-09-29 14:53:56
• 143****6727

  費用包含：
  (一)貸款相關費用
  (二)交易費用
  (一)貸款相關費用：A、服務費：貸款額×2%(**低1000元)B、評估費：評估價×5‰(**低收費400元)C、公證費：貸款額×1‰D、抵押登記費：80元E、保險費：(貸款本息和與房價之比)的**低值×0.5‰×系數(shù)(貸款年限 1)
  (二)交易費用：A、契稅：成交價格(市場價格)×1%(房屋單價≥3000元/平方米的為1.5%)B、住房所有權登記費：80元C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅;房屋權屬證書每本5元;D、住房轉讓手續(xù)費：建筑面積×6元/平方米E、土地出讓金：成交價格(市場價格)×1%;土地權屬證書每本5元

  查看全文↓ 2013-09-29 14:53:37

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• 問 我是湖南張家界的，請問張家界二手房**比例多少??？
  答

  **不低于30%。

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• 問 是張家界人，問一下近期的張家界房價會降嗎
  答

  升高的幅度下降，算降嗎

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• 問 我是張家界人，問一下在張家界貸款買房需要什么手續(xù)？
  答

  你好。這里是東方明珠，33萬平方米水岸社區(qū)，現(xiàn)在活動**一萬就可以買房，加月供。三房兩廳兩衛(wèi)，一百三十平方米現(xiàn)在**都是一萬，月供兩千多。張家界北站東方明珠。有想法的話可以過來看看，了解一下，聯(lián)系電話

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• 問 我父母退休了，都是張家界人，請問張家界離職公積金怎么提取？
  答

  離職住房公積金提取所需材料1《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫)2申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復印)3原籍戶口簿(復印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁)4終止勞動關系證明(由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證)提取住房公積金辦理流程1到住房公積金中心營業(yè)大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;2持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業(yè)大廳審核;3符合提取條件的，在公積金中心一樓營業(yè)大廳審核后轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。

  我是張家界人，張家界房產(chǎn)證過戶費用大概要多少??？

  答

  房產(chǎn)證未過五年，有個人所得稅(成交價)1%，營業(yè)稅(成交價)5.6%，規(guī)定上是賣方承擔，現(xiàn)在有買房承擔，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購房小于90平米是交易價1%，買方承擔。還有測繪費，交易費，登記費==建議你去當?shù)氐闹薪樽稍円幌?/p> 全部3個回答>