我是張家界人，張家界房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概要多少?。?/h1>

158****4277 | 2013-09-29 16:12:08

我來(lái)回答

內(nèi)容不能為空

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• 153****5325

  房產(chǎn)證未過五年，有個(gè)人所得稅(成交價(jià))1%，營(yíng)業(yè)稅(成交價(jià))5.6%，規(guī)定上是賣方承擔(dān)，現(xiàn)在有買房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購(gòu)房小于90平米是交易價(jià)1%，買方承擔(dān)。還有測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)==
  建議你去當(dāng)?shù)氐闹薪樽稍円幌?/span>

  查看全文↓ 2013-09-29 16:15:32
• 152****1516

  一般在購(gòu)買二手房的時(shí)候，往往**容易吃虧的就是房產(chǎn)證過戶費(fèi)用，買房菜鳥往往就栽在這上面，下面，我們來(lái)了解一下關(guān)于房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的一些信息：　　　　
  一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　　　
  1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　　　
  2、印花稅：房款的0.05%　　　　
  3、交易費(fèi)：3元/平方米　　　　
  4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米　　　　
  5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)?！　　　?br/>二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　　　
  1、交易費(fèi)：3元/平方米　　　　
  2、印花稅：房款的0.05%　　　　
  2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　　　
  3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-09-29 16:15:02
• 132****9482

  過戶費(fèi)用=個(gè)稅+契稅+營(yíng)業(yè)稅+土地收益金+評(píng)估費(fèi)+雜費(fèi) 評(píng)估總價(jià)不等于房東的賣價(jià)，這個(gè)每個(gè)區(qū)域都有規(guī)定的評(píng)估單價(jià)。 評(píng)估單價(jià)乘以面積=評(píng)估總價(jià) 過戶費(fèi)用這個(gè)根據(jù)您和房東的情況來(lái)定的， 你是首次購(gòu)房 契稅= 評(píng)估總價(jià)的1%(大于等于90平米就是評(píng)估總價(jià)的1.5%，面積大于等于140平米就是評(píng)估總價(jià)的3%)， 你要是是二次購(gòu)房就是契稅翻倍，這個(gè)房子有 個(gè)稅=評(píng)估總價(jià)的1%(大于等于90平米的是 評(píng)估總價(jià)的1.5%) 此房有營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估總價(jià)的5.8% 是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費(fèi)用 雜費(fèi)就是幾百 你要貸款就得 交貸款費(fèi)用的這是另外算的!根據(jù)貸款的額度而不同的!

  查看全文↓ 2013-09-29 16:14:37

相關(guān)問題

• 問 我是張家界人，張家界住房公積金貸款年限是多少年?。?/a>
  答

  《住房公積金管理?xiàng)l例》里沒有具體規(guī)定公積金貸款的時(shí)間，各個(gè)地方的規(guī)定應(yīng)該不一致，有的地方甚至公積金都還不能貸款，一般**長(zhǎng)時(shí)間是貸款年限+貸款人年齡不大于70，在這個(gè)范圍內(nèi)依據(jù)自己的實(shí)際情況選擇貸款時(shí)間。

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• 問 我住在張家界， 張家界房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎？
  答

  辦理流程和貸款買房差不多,詳情咨詢。房產(chǎn)證是別人要有公證書

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• 問 我父母退休了，都是張家界人，請(qǐng)問張家界離職公積金怎么提?。?/a>
  答

  離職住房公積金提取所需材料1《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫)2申請(qǐng)人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時(shí)身份證,二代證正反面均復(fù)印)3原籍戶口簿(復(fù)印戶口簿首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))4終止勞動(dòng)關(guān)系證明(由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證)提取住房公積金辦理流程1到住房公積金中心營(yíng)業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關(guān)提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策;2持由單位核實(shí)填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關(guān)提取材料至我中心營(yíng)業(yè)大廳審核;3符合提取條件的，在公積金中心一樓營(yíng)業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。

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• 問 我是湖南張家界的，請(qǐng)問張家界二手房**比例多少啊？
  答

  **不低于30%。

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• 問 我是張家界人，問一下張家界如何辦理房產(chǎn)證過戶？我想把套房子過戶給女兒
  答

  過戶需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

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