用濟(jì)南房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎，需要什么證明？

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• 147****2799

  目前，許多網(wǎng)友反映房子已交房或已入住多年仍未拿到房產(chǎn)證，按揭貸款辦理房產(chǎn)證的購(gòu)房者要注意及時(shí)與開發(fā)商溝通，并提前了解好按揭辦理房產(chǎn)證的流程，這樣才能保證及時(shí)拿到房產(chǎn)證。
  另外，按揭貸款辦理房產(chǎn)證貸款滿一年后，若提前還貸，要提前二個(gè)星期到銀行進(jìn)行申請(qǐng)，然后還清貸款，銀行會(huì)給予結(jié)清證明，憑這一證明到房地局注銷抵押，這樣，房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證就都在自己手里了。

  查看全文↓ 2013-10-03 14:30:17
• 154****0486

  按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發(fā)商辦完產(chǎn)權(quán)本做完抵押登記后就可以預(yù)約貸款銀行拿房本了。
  按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，是土地證的一部分，一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，即按揭貸款房產(chǎn)證在個(gè)人手里，而土地證是要給銀行保管的。
  其二是二手房貸款，此貸款在過(guò)戶后10個(gè)工作日內(nèi)做完抵押登記后就可以領(lǐng)取了。

  查看全文↓ 2013-10-03 14:28:48
• 138****9857

  可以的，需要提供身份證、戶口本、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)、收入證明、.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C、.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單、為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)，到銀行或請(qǐng)貸款代辦公司

  查看全文↓ 2013-10-03 14:27:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何辦理濟(jì)南房產(chǎn)證啊，需要什么材料，有什么流程嗎？
  答

  流程1.去房地產(chǎn)交易大廳領(lǐng)取《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》，填寫，請(qǐng)開發(fā)商蓋章。2.領(lǐng)取公共維修基金交款通知(有交款限期)，具實(shí)結(jié)算單。3.去樓盤測(cè)繪單位領(lǐng)取兩份測(cè)繪圖和兩份測(cè)繪表，都要蓋章。4.拿著公共維修基金交款通知去銀行交款，交后銀行給出兩張收據(jù)。5.攜帶購(gòu)房合同，具實(shí)結(jié)算單，購(gòu)房發(fā)票，身份證去朝陽(yáng)區(qū)地稅局交契稅，現(xiàn)在地稅局已可直接劃卡，不需要再去銀行交了。(注：前面的材料不全也有可能交上，只要能證明你的實(shí)際房款數(shù)字就行，交完地稅局會(huì)給出兩張收據(jù)。)6.去開發(fā)商處領(lǐng)取購(gòu)房合同正本(貼印花稅的)和復(fù)本，兩本都是有蓋章簽字的。7.去房地產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 濟(jì)南房產(chǎn)證領(lǐng)取地址？
  答

  請(qǐng)產(chǎn)權(quán)人本人攜帶身份證或軍官證（駕駛證無(wú)效）等有效身份證明到濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心二樓西廳收費(fèi)發(fā)證窗口領(lǐng)取權(quán)利證書。位置：濟(jì)南市經(jīng)七路88號(hào)

• 問(wèn) 在濟(jì)南想要辦理房產(chǎn)證，應(yīng)該在哪里辦理，好心人回答下！
  答

  雙方帶齊說(shuō)需要的材料去市房管局網(wǎng)簽,交稅,打**或是全款。到去房管局過(guò)戶,然后等下證就可以了。同時(shí)推出118114辦證進(jìn)度人工查詢服務(wù)(按市話標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi))，市民查詢辦證進(jìn)度將更加方便。

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• 問(wèn) 濟(jì)南房產(chǎn)證如何查詢？
  答

  可以在相關(guān)房管局網(wǎng)站查詢

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• 問(wèn) 濟(jì)南房產(chǎn)證一般需要多長(zhǎng)時(shí)間辦理？
  答

  新房自從交房之日起365日內(nèi)開始辦理房產(chǎn)證,至于多長(zhǎng)時(shí)間能夠 辦理完，要看開發(fā)商效率了。

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