先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定 ,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同**給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復雜,只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、還有房產(chǎn)證、土地證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的!一次性付款 就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證,其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了
全部2個回答>在湖南邵陽辦理房產(chǎn)證大概需要多少錢
134****0893 | 2013-10-11 10:15:36
已有3個回答
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134****0195
百分之四的稅加什么維修資金雜七雜八的大概要百分之五左右吧。
查看全文↓ 2013-10-11 10:17:20 -
138****9790
除了契稅,還有維修基金,還有什么按建筑成本的多少計算,稅雜啊
查看全文↓ 2013-10-11 10:17:07 -
135****4186
自己辦理需交納費用:公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等。
查看全文↓ 2013-10-11 10:16:45
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購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元,非住宅登記費每套550元。1、居民住宅每套80元,如有共有有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?!爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。4、契稅:由購房人交納。
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問問那邊的房管部門吧!他們會詳細解答的
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一手房辦房產(chǎn)證的錢,**主要的是契稅,一般地方的稅率為140平米以上為總房款的3%,90-140平米為總房款的1.5%,你沒有告知房屋單價和總價以及面積是剛好140平米、還是140平米多一點或少一點,故建議你自己對照和計算一下。至于辦理房產(chǎn)證的時間:一般在你提交完整資料后的15-30個工作日內(nèi)辦結(jié)。具體事宜建議你咨詢當?shù)氐囟惡头抗懿块T。
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大概要交5000元左右
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