黃石住房公積金貸款步驟有誰可以跟我說一下??？急求

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• 135****6838

  辦理住房公積金貸款應當遵循以下步驟：
  (1)借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
  (2)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù);
  (3)貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
  (4)借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;
  (5)貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2013-10-14 11:34:16
• 152****6111

  1借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
  2經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù);
  3貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
  4借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;
  5貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2013-10-14 11:33:43

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  1.裝飾分析：根據(jù)客戶對居住條件的要求，如：居住人員結構，需要幾個人居住及個人的興愛好、客廳的布 置、家具的安排、整體風格定位及客戶對裝飾的著重點要求等。2.設計方案定位：由顧問公司2－3名設計師聽取業(yè)主的綜合意見，進行設計，完成一套不少于30頁的設計方案，包括效果圖、布置圖、節(jié)點圖、制作圖等由客戶簽字確認；酌情收取設計費。3.費用和工期的控制：按照業(yè)主的消費需求，選擇材料，在不影響安全性、堅固耐久性、個性化、環(huán)保要求的前提下實現(xiàn)費用和工期的控制，為了實現(xiàn)這兩項指標控制，客戶可將希望消費值和希望裝飾效果向設計師講明。4.綠色裝飾的指標控制和預評價：根據(jù)設計方案所需材料，對每一種材料的有害氣體釋放量進行綜合測算、有效控制、合理搭配、達到綠色裝飾的目的，以減少由于裝飾給人體造成的傷害，看是否達到環(huán)保裝飾標準。5.工程招投標：有了設計標準、工藝標準、環(huán)保標準、工期限制，報價就有了對比性；由顧問公司審定3－5家裝飾公司為客戶報價，由客戶親自開標（免去了裝飾咨詢的盲目性），選中裝飾公司后由監(jiān)理公司負責質量監(jiān)督?！?.工程監(jiān)理：用戶可委托監(jiān)理公司協(xié)助客戶簽訂一份公正的家居裝飾合同，避免不明真相而被騙，對工程質量進行全過程質量把關?！?.選材：根據(jù)合同要求、環(huán)保要求選定裝飾材料。

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  答

  中介和開發(fā)商都可以問問

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• 問 誰能跟我詳細的解答北海住房公積金貸款步驟有哪些??？
  答

  申請人填寫貸款審批表，并按要求提供相關資料→管理中心審批→銀行審批并與借款人簽訂借款合同→房地產(chǎn)交易中心對貸款抵押物進行抵押登記→銀行在取得抵押權證后劃款。(一)購買一手房的，購房所在樓盤須在中心審核備案，借款申請人應在購房合同備案登記一年內向中心提出貸款申請;購買二手房的，借款申請人應在簽訂協(xié)議并付清**起至取得房屋所有權證一年內提出貸款申請;建造、翻建、大修住房的，借款申請人應在取得有關部門的批準文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請。(二)借款人申請人憑有效購房合同或建房審批手續(xù)及房地產(chǎn)管理部門提供的房產(chǎn)所有權情況等文件向中心領取、填寫《住房公積金個人貸款申請表》，并提供下列書面材料：⒈身份證明借款申請人及配偶、共同借款申請人及配偶、抵押物共有權人及配偶均須提供身份證、戶口簿或軍官證等身份證件。⒉收入證明借款申請人及配偶、共同借款申請人及配偶所在單位出具的收入證明。⒊婚姻狀況證明借款申請人、共同借款申請人、抵押物共有權人等均須提供結婚證或離婚證或本人婚姻狀況聲明等。⒋購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)或其他證明文件購預售房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的商品房買賣合同及規(guī)定比例的首期付款發(fā)票;建造或翻建住房的，提供國有土地使用證(建設用地批準書)、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程(臨時)許可證、工程預算書;大修理住房的提供大修房屋的房屋所有權證、房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定報告、大修預算。購買二手房或一手房(現(xiàn)房)的提供合法有效的購房合同或協(xié)議，規(guī)定比例的首期付款票據(jù)或不動產(chǎn)發(fā)票、房屋所有權證及房屋交易的契稅完稅證明。5.中心要求提供的其他文件和資料。

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  黃石住房公積金查詢電話城市市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0714-6366333，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。

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