重慶購房契稅是多少?我要買房，但是還不知道買房相關(guān)稅收，聽說有個契稅，所以想問問契稅要交多少

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• 144****3003

  買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

  查看全文↓ 2013-10-15 21:38:24
• 138****0729

  （收1%的應該是第一套房產(chǎn)吧；
  收3%是第二套吧）按照國家規(guī)定，個人購置住房的購房契稅正常是3%；
  但是對于個人購置第一套住房，面積90-144平方米 的，其購房契稅優(yōu)惠至1%，甚至還有更低的；
  但是購置第二套房產(chǎn)的話，其購房契稅仍 是按照3%

  查看全文↓ 2013-10-15 21:37:45
• 156****2790

  建筑面積低于140㎡的，可以開具無房證明，申請1.5%的契稅標準！建議，你可以電話咨詢重慶地稅12366。

  查看全文↓ 2013-10-15 21:37:32
• 134****4538

  普通都是5%的，估計要別墅這些算是高檔住房喲

  查看全文↓ 2013-10-15 21:37:16

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  3點的，第一套90㎡以下是一點第二套都是3點

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  新房： 契稅 面積小于90平， 1%的契稅。 面積大于144平的3個點契稅。 面積在90到144之間的為1.5%的稅。房屋維修基金：一般30-40每平米，一次性繳納。房產(chǎn)證給工本費：200左右萬分之五的印花稅一共就這些啦更多昆山買房知識、樓市動態(tài) 可以關(guān)注我的博客 【血色殘陽的搜房博客】

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  答

  計稅依據(jù)指房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時的成交價格或市場價格(其中二手房交易必須先行評估，以評估價格作為計稅價格)。對于成交價格明顯低于正常市場價格的，或者所交換的房屋價格差額明顯不合理且無正當理由的，以征收機關(guān)委托評估機構(gòu)根據(jù)同一時點、同類地區(qū)、同類房屋市場價格評估的價格作為繳納契稅的計稅依據(jù)。

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• 問 南寧購房契稅是多少?剛買了套新房，需要交契稅，不知道是多少額
  答

  契稅申報繳納流程 一、申報納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報表》(一式兩份)?！镀醵惣{稅申報表》可直接登錄南寧市地稅局網(wǎng)站(ds.nanning.gov.cn)的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務廳領(lǐng)取填寫。二、初審受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進行初審。初審未通過的，受理人員應告知納稅人不通過的原因，并指導納稅人重新填寫《契稅納稅申報表》或補充需要的相關(guān)資料，初審通過的，由受理人員簽收《契稅納稅申報表》及相關(guān)資料。三、繳納稅款(一)將納稅人申報的房屋、土地的成交價格與評估價格、市場價格進行比對，核定納稅人房屋、土地的計稅價格，計算納稅人應繳納的稅款，出具審核意見，制作《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》。(二)將經(jīng)審批的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》的計稅數(shù)據(jù)交納稅人進行簽章確認。(三)將蓋有地稅部門征收章的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》傳遞給開票人員。(四)納稅人繳納稅款，領(lǐng)取契稅完稅憑證。

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• 問 大連何時交購房契稅 買房要繳納多少契稅
  答

  我們都知道,買房的時候需要繳納除**外其它的很多費用。其中,買房契稅就是必不可少的一項,且契稅費用還比較高。對于很多在大連買房的新手們來說,對于什么是契稅？大連買房契稅是多少以及購房契稅什么時候交？這些問題,并不是特別清楚的明白和了解。本期購房指南就整理了相關(guān)問題,為在大連買房的親們,做了詳細的解答。 一、什么是購房契稅？ 購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。 二、大連買房契稅是多少？ 1、首次購房：90平以下契稅為1%,90-144平為1.5%,144平以上為4%。 2、二次購房：144平以下契稅為3%,144平以上為4% 3、非住宅：契約均為4%。 三、購房契稅什么時候交？ 按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當天?！币簿褪钦f,契稅應該在辦理房產(chǎn)證的時候辦理。 一般開發(fā)商在與購房人簽訂購房合同時,會在補充協(xié)議里約定購房人在收房時向開發(fā)商一次性交納契稅,否則不交房。而這么做的目的,是因為一般開發(fā)商為按揭的買家提供了擔保,如果購房人不及時交納契稅辦理房產(chǎn)證,按揭銀行就辦理不了抵押手續(xù)。另一方面,開發(fā)商集中代收契稅可以方便快捷地去辦理房產(chǎn)證,這也是從方便業(yè)主的角度出發(fā)的。 專家也表示,收樓時交納契稅是目前的慣例,但是在簽合同時就要交納契稅有點太早了。從法律角度上講,買家無需在簽合同的同時就先行交納契稅的。如果買家不愿意配合,開發(fā)商也不能強迫買家先交納稅費。而且當買家提出要求退還預交的稅費時,也不能扣著不給。 買房契稅是一筆不小的家庭開支,提前了解自己什么時候繳納契稅,要繳納多少契稅？這對于我們安排好自己的時間、提前準備好這筆錢是非常有必要的。不要出現(xiàn)在繳納契稅的前兩天才知道要繳納的金額,而又一時拿不出那么多錢來的尷尬情況。