南昌住房公積金貸款條件是哪些?需要準(zhǔn)備什么材料?謝謝!

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• 135****5783

  住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：　　個(gè)人資料：申請貸款的個(gè)人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份;
  借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復(fù)印件各4份;
  交購房款的有效憑證復(fù)印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的購房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。　　房屋建審資料：商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù);建設(shè)工程規(guī)劃許可證;建設(shè)工程施工許可證;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖?！　》献》抗e金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
  　　首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款?！　≡诜ǘㄍ诵菽挲g內(nèi)，貸款年限**長期限為30年;貸款額**多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30-40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

  查看全文↓ 2013-10-19 10:16:45
• 134****2950

  第一，具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;第二，申請時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額;
  第三，具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%;第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;第五，有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六，公積金中心規(guī)定的其它條件。磨刀不誤砍柴工，大家在申請貸款之前可以先向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。在悉數(shù)滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請公積金貸款了。

  查看全文↓ 2013-10-19 10:16:37
• 144****5194

  辦理公積金貸款需要2個(gè)條件
  1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào);
  2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月
  3.未有尚未還清的公積金貸款
  4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：
  1、你的公積金帳號(hào);
  2、單位的公積金帳號(hào);
  3、月繳存額;
  4、繳存比例;
  5、公積金繳存地點(diǎn)。 通過以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你**高可以貸多少錢。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

  查看全文↓ 2013-10-19 10:16:28
• 147****7874

  有效居住證是指你購買的商品房產(chǎn)權(quán)證,如果你是銀行分期付款的,可以拿銀行開出的證明申請住房公積金貸款.辦理公積金貸款需要4個(gè)條件　　
  1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào);　　
  2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月(購買政策性房只需一個(gè)月) 　　
  3.未有尚未還清的公積金貸款　　
  4.是成年人需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：　 　
  1、你的公積金帳號(hào);　　
  2、單位的公積金帳號(hào);　　
  3、月繳存額;　　
  4、繳存比例;　　
  5、公積金繳存地點(diǎn)?！　⊥ㄟ^以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你**高可以貸多少錢。

  查看全文↓ 2013-10-19 10:16:20

相關(guān)問題

• 問 請問襄陽住房公積金貸款條件有哪些？需要準(zhǔn)備哪些材料呢？
  答

  申請住房公積金貸款應(yīng)具備的條件1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

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• 問 南昌離職公積金提取，需要準(zhǔn)備一些什么材料，謝謝!
  答

  您可至中心網(wǎng)站->辦事指南->提取業(yè)務(wù)中詳細(xì)參閱提取條件三

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• 問 南昌住房公積金貸款步驟，需要準(zhǔn)備什么?
  答

  申請個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和貸款銀行有關(guān)住房按揭貸款的規(guī)定。具體來說， ⑴ 有本市城鎮(zhèn)常住戶口; ⑵ 有足額繳存住房公積金; ⑶ 有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; ⑷ 有合法有效的購買自住住房合同、協(xié)議或其他證明文件; ⑸ 有用于支付所購房產(chǎn)總價(jià)款20%以上**款的自籌資金(**款從貸款銀行規(guī)定); ⑹ 自愿以所購房產(chǎn)作抵押; ⑺ 符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件; ⑻ 貸款銀行規(guī)定的其他條件

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• 問 公積金貸款買房需要什么材料? 用住房公積金貸款買房需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問 南昌公租房申請條件是什么 南昌公租房申請需要準(zhǔn)備材料
  答

  現(xiàn)在南昌申請公租房具體價(jià)格還沒有出來，但申請辦法已經(jīng)明確。南昌市家庭、就業(yè)職工和外來人口申請政府籌集的公共租賃住房，分別應(yīng)當(dāng)符合哪些條件，準(zhǔn)備什么材料？ 南昌市家庭申請公租房辦法 申請條件 1、具有本市城區(qū)（開發(fā)區(qū)，新區(qū)）常住戶口2年以上； 2、家庭人均年收入不高于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍； 3、未享受廉租住房實(shí)物配租或者經(jīng)濟(jì)適用住房政策； 4、未享受房改政策； 5、家庭住房人均建筑面積低于15平方米（含15平方米）或者無房；且申請之日起前兩年無房產(chǎn)交易記錄。 申請人已婚的，其家庭成員（指配偶以及未成年子女）必須作為共同申請人。 申請人未婚的，應(yīng)當(dāng)年滿25周歲，符合本條第一款（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)條件且在本市無房。 所需材料 申請人向其戶籍所在地的居（村）民委員會(huì)提出書面申請。 1、《南昌市公共租賃住房保障申請表》； 2、家庭成員身份證和戶口簿的復(fù)印件； 3、家庭成員收入證明（有單位的由單位出具，無單位的由戶籍所在地的居（村）民委員會(huì)出具）； 4、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，無房戶提供房屋租賃合同復(fù)印件或者相關(guān)證明； 5、其他必要材料。 南昌就業(yè)人員申請公租房辦法 申請條件 1、具有大專以上學(xué)歷（含大專），工作滿一年，畢業(yè)不滿5年； 2、人均年收入不高于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍； 3、已被本市用人單位正式錄用； 4、未享受廉租住房實(shí)物配租或者經(jīng)濟(jì)適用住房政策； 5、未享受房改政策； 6、申請人與共同申請人的人均建筑面積低于15平方米（含15平方米）或者本市無房、未租住公房，且申請之日起前兩年無房產(chǎn)交易記錄。 申請人已婚的，其家庭成員（指配偶以及未成年子女）必須作為共同申請人。 所需材料 本市新就業(yè)職工向工作單位所在地的居（村）民委員會(huì)提出書面申請。 1、《南昌市公共租賃住房保障申請表》； 2、本人身份證復(fù)印件； 3、單位出具的收入證明； 4、學(xué)歷證書復(fù)印件； 5、勞動(dòng)合同或者其他能夠證明人事勞動(dòng)關(guān)系的材料復(fù)印件； 6、在本市繳納滿1年以上（含1年）個(gè)人所得稅納稅證明或者基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明； 7、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，無房戶提供房屋租賃合同復(fù)印件或者相關(guān)證明； 8、其他必要材料。 外來務(wù)工人員申請公租房辦法 申請條件 1、申請人與共同申請人的人均年收入不高于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍； 2、在本市實(shí)際居住滿5年（含5年）； 3、已被本市用人單位錄用； 4、申請人與共同申請人本市無房、未租住公房，且申請之日起前兩年無房產(chǎn)交易記錄。 申請人已婚的，其家庭成員（指配偶以及未成年子女）必須作為共同申請人。 所需材料 外來務(wù)工人員向工作單位所在地的居（村）民委員會(huì)提出書面申請。 1、《南昌市公共租賃住房保障申請表》； 2、本人身份證復(fù)印件； 3、單位出具的收入證明； 4、勞動(dòng)合同復(fù)印件； 5、在本市繳納滿5年以上（含5年）個(gè)人所得稅納稅證明或者基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明； 6、其他必要材料。 注意：申請政府籌集的公共租賃住房，其承租資格應(yīng)當(dāng)按照下列程序認(rèn)定。 1、申請。需要申請政府籌集的公共租賃住房的申請人，到居（村）民委員會(huì)申請，如實(shí)填寫申請表，并提供相關(guān)材料。 2、社區(qū)調(diào)查。居（村）民委員會(huì)收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)采取上門查詢、鄰里座談、信函索證、張榜公示等方式，及時(shí)對申請人本人及其家庭成員的有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，并將相關(guān)調(diào)查情況連同申請材料報(bào)街道或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。居（村）民委員會(huì)對提交申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)通知申請人在5日內(nèi)補(bǔ)齊；逾期不補(bǔ)齊視為放棄申請。 3、審核與審批。街道或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審核，提出初審意見，張榜公示，并將審核意見和申請材料一并移交區(qū)住房保障部門。區(qū)住房保障部門予以審查，進(jìn)行公示，公示期滿后無異議或者異議不成立的，報(bào)市住房保障部門備案。市住房保障部門及時(shí)將備案情況向社會(huì)公開。 對不符合條件的家庭，區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)申請人。 4、資格認(rèn)定。公示期滿后無異議的申請人，獲得承租資格，進(jìn)入公開搖號(hào)程序。 已通過廉租住房或者經(jīng)濟(jì)適用住房資格審查且本人自愿申請政府籌集的公共租賃住房的，可以向市住房保障部門申請，直接進(jìn)入公開搖號(hào)程序。