我在2013年9月份買了首套房子但是我房子大于90平方小于140平方請(qǐng)問在江西省南昌市要交多少契稅

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• 147****3799

  是二手房嗎?/那就要叫過戶費(fèi)。五年以內(nèi)9。5%

  查看全文↓ 2014-03-28 09:53:47
• 158****1694

  房產(chǎn)證工本費(fèi),契稅,過戶費(fèi).

  查看全文↓ 2014-03-27 19:23:07

相關(guān)問題

• 問 面積大于140平方要交多少稅?
  答

  買賣交易:契稅:3% 印花:0.1% 個(gè)稅:1% 營(yíng)業(yè)稅:5.5% 工本費(fèi):1元 過戶費(fèi)3000元

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• 問 首套房如果我是90平方以內(nèi)，但是總價(jià)170W，應(yīng)交多少契稅
  答

  首次購買90平方米以下住宅可減免契稅;多層維修基金是1%,高層小高層維修基金是2%。

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• 問 首套房契稅交多少? 首套房89平方要交多少契稅
  答

  因?yàn)?，?duì)于享受契稅優(yōu)惠的條件首先是針對(duì)普通住房。只有屬于普通住房的才能按照1%~1.5%征收。而普通住房，根據(jù)《成都市享受優(yōu)惠政策的普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，其中單套建筑面積小于120平米（你的76.48平米滿足了）、小區(qū)建筑容積率在1.0以上、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。你根據(jù)這三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照下，如果屬于優(yōu)惠范圍可以申請(qǐng)退稅。

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• 問 140平方契稅多少？
  答

  大于90平米的首套房，契稅稅率1.5%。購房發(fā)票稅率為11%的契稅=購房總價(jià)÷（1+11%）×1.5%購房發(fā)票稅率為5%的契稅=購房總價(jià)÷（1+5%）×1.5%

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• 問 ??144的房子大嗎?房子大于140平方要加稅點(diǎn)嗎?
  答

  1，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。2，,契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率3，國家相關(guān)規(guī)定，個(gè)人購房建筑面積大于144平米以上的契稅交納的稅率為總房款的3%，購房建筑面積在90-144平米之間的，收取總房款的1.5%的契稅。

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