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所購二手房若超過了140平米，需按下列要求支付相應的稅費：（1）賣方需要繳納的費用：1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%3、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）；成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）4、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）5、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）6、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%7、商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積（2）買方需要繳納的費用：1、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%2、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）3、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
全部3個回答>140平方契稅多少？
146****8826 | 2018-07-14 09:45:40
已有3個回答
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133****6349
大于90平米的首套房，契稅稅率1.5%。
查看全文↓ 2018-07-14 09:46:38
購房發(fā)票稅率為11%的契稅=購房總價÷（1+11%）×1.5%
購房發(fā)票稅率為5%的契稅=購房總價÷（1+5%）×1.5%
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146****9402
查看全文↓ 2018-07-14 09:46:24
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3% -
142****5597
契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
查看全文↓ 2018-07-14 09:46:09
契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額 = 計稅依據 × 稅率
城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅。
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140平米的房子裝修下來多少錢；新房裝修是需要有裝修標準，因為裝修新房價是可多可少的。。。如果是你經濟條件好，想再提高擋次裝修豪華一點，就可以按1800-2000/平方進行裝修。如果如果你想一般大眾化裝修，可以用1000-1200元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果你想簡單裝修，就可以投資在700-900元/平方左右，屬普通裝修了。如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡易裝修了所以房屋裝修多少錢，主要是看你的經濟情況，按你的經濟投入來看，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。僅供參考
全部3個回答> -
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買賣交易:契稅:3% 印花:0.1% 個稅:1% 營業(yè)稅:5.5% 工本費:1元 過戶費3000元
全部2個回答> -
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這盤時間長了吧，買洋房的話**得20萬
全部4個回答> -
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在裝修房子之前首要需求對裝修層次有所了解。通常6-8萬的屬于中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高級了，15萬算是高級裝修了。以100平米房子為例，以精裝、中檔和奢華裝修三種來介紹下100平米房子裝修核算。 a.100平米房子精裝費用：6萬元左右 1.種類：100平米房子裝修核算簡略裝修;2.簡略裝修項目：只將廚房、衛(wèi)生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面墻刮好、穿管線;3.耗時：2個月左右，**短一個半月 b.100平米房子中檔裝修費用：10萬元左右 1.種類：100平米房子裝修核算(中檔裝修);2.中檔裝修項目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包含首要的大件硬家私等，裝修后可直接入住;3.耗時：2個半月至3個月。 c.100平米房子高級裝修費用：15萬元左右 1.種類：100平米房子裝修核算(奢華裝修);2.奢華裝修項目：包擴精裝、中檔裝修項目，還有奢華家私等，住進入感受能夠與星級酒店相比;3.裝修個性能夠有裝修業(yè)主自個挑選;4.裝修時刻：3個月-4個月左右。
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