南昌公積金貸款買房條件是什么?

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• 157****0793

  繳納半年，公積金賬戶余額有半年。

  查看全文↓ 2013-10-19 10:26:32
• 148****0125

  1、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。
  2、、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。購買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-10-19 10:26:23
• 158****4416

  公積金貸款購房條件一：申請(qǐng)公積金貸款買房的條件根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例，市民申請(qǐng)公積金貸款的條件如下：首先，申請(qǐng)人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金。
  其次，申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，首套房須**30%房款，90平方米及以下的住房可以**20%，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
  **后，有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購房屋作抵押。當(dāng)然，申請(qǐng)住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限于父母與成年直系子女。二：需還清首套房貸方可申請(qǐng)公積金貸款與申請(qǐng)商業(yè)貸款辦理二套房貸不同的是，申請(qǐng)公積金貸款購買二套房必須滿足一定的條件，否則不予受理。
  市民申請(qǐng)公積金貸款買房，若是二套房，必須還清首套房的公積金貸款，而且貸款購買二套房的**比例不得低于60%。
  另外，根據(jù)調(diào)控政策，貸款利率也要上浮10%。

  查看全文↓ 2013-10-19 10:26:14
• 136****1969

  申請(qǐng)條件在我市城區(qū)實(shí)際居住，同時(shí)符合下列條件的居民家庭，可申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房：
  1、夫婦雙方至少一方有南昌市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上;
  2、人均年收入低于10000元;
  3、自有住房(或租住公房)人均住房建筑面積低于15平方米(含); 但自有住房屬以下類別之一，不能申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房：
  1、集資建房;
  2、房改房;
  3、經(jīng)濟(jì)適用住房(含安居工程住房、解困房);
  4、單位獎(jiǎng)勵(lì)贈(zèng)送住房年齡在男30歲、女28歲以上符合以上條件的單身居民，也可申請(qǐng)購買。
  九、申請(qǐng)所需資料
  1、《南昌市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)表》。
  2、收入證明：失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門出具的享受失業(yè)保障的證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市**低生活保障證明;自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明;在外地工作的人員提供所在單位的收入證明。
  3、住房情況證明：現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證或住房租賃合同，危房戶提供房屋安全機(jī)構(gòu)出具的C、D類危房鑒定證明，無房戶提供相關(guān)說明。

  查看全文↓ 2013-10-19 10:26:06

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買房需要什么條件?用公積金貸款買房的條件是什么？
  答

  大家在平時(shí)生活中，有時(shí)需要用到公積金貸款，那么它貸款的條件是什么呢？下面就來為大家解答：公積金繳存多久可以貸款貸款有什么要求?1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。3、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。4、在xx市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但**大不超過65周歲)。8、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。上述就是公積金貸款的條件和要求，而在實(shí)際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時(shí)，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協(xié)議。以上就是關(guān)于公積金貸款的條件，希望能夠幫到大家。

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• 問 公積金貸款買房需要什么條件?用公積金貸款買房的條件是什么？
  答

  一、公積金貸款買房所需條件：1、根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號(hào)，且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。 2、需城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；需借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件； 3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證； 4、借款人有支付不低于購房所需資金30％款項(xiàng)的能力； 5、貸款人規(guī)定的其他條件。二、公積金貸款買房所需資料及申請(qǐng)流程： 　　1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： 　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; 　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; 　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具

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• 問 公積金貸款買房資格是什么？ 用公積金貸款買房的條件是什么？
  答

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。前提繳存年限滿一年，且繳存額度不低**多可貸40萬。年利率在5.5左右，普通商貸年利率在6.6左右。但是商貸現(xiàn)在各大銀行都有下浮的政策。

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• 問 公積金貸款買房限制條件是什么?
  答

  1、繳納時(shí)間限制。購房者只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月或者累計(jì)繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。 2、使用次數(shù)限制。公積金貸款有次數(shù)限制，使用公積金貸款買房，最多使用2次。公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策，設(shè)立的初衷就是為了滿足剛需購房者的需求，如果你已使用公積金貸款2次以上，那么你將無法再使用公積金貸款。

• 問 運(yùn)城公積金貸款買房條件是什么？
  答

  連續(xù)交滿6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款

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