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在銀川準(zhǔn)備買房結(jié)婚，住房公積金貸款能貸多少啊，有沒有具體范圍的啊

145****6471 | 2013-10-20 15:25:13

已有5個(gè)回答

  • 141****3616

    住房公積金貸款對(duì)象及條件
    1、貸款對(duì)象：是按規(guī)定在本管理中心正常繳存住房公積金的在職職工。
    2、貸款條件：借款人應(yīng)具備下列條件并提供相關(guān)證明：
    (一) 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
    (二) 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;
    (三) 借款人及所在單位按照規(guī)定在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)、足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(不含一次性補(bǔ)繳)，且借款人夫妻雙方12個(gè)月之內(nèi)無住房公積金支取;
    (四) 已付購房首期款不低于購買住房總價(jià)款的30%;
    (五) 具有合法的購買住房的合同或協(xié)議，且合同或協(xié)議的有效期在12個(gè)月之內(nèi);
    (六) 同意按照本實(shí)施細(xì)則辦理貸款擔(dān)保手續(xù);
    (七)管理中心規(guī)定的其它條件。

    查看全文↓ 2013-10-20 15:29:07
  • 146****5577

    銀川公積金查詢方法：
    1、帶上個(gè)人身份證,到拉薩的住房公積金管理中心直接查詢。
    2、直接撥打拉薩市公積金中心的電話咨詢。
    3、登錄銀川住房公共基金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢

    查看全文↓ 2013-10-20 15:28:02
  • 134****3799

    購房貸款一般就兩種貸款方式：公積金貸款、商業(yè)按揭貸款。房貸首選公積金貸款(**30%)，其次是商業(yè)按揭貸款(**20%)。公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%商業(yè)(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折后的利率) 。但公積金不能異地使用來貸款，那么建議樓主還是按揭吧

    查看全文↓ 2013-10-20 15:27:29
  • 156****2531

    貸款額度、期限：
    (1)額度：核定為**高不超過職工購建房總價(jià)值的75%，但**高貸款額不超過35萬元，同時(shí)不高于借款人(夫妻雙方)住房公積金賬戶余額的十倍。
    (2)期限：貸款期限**長(zhǎng)不超過30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過法定離退休年齡后五年。
    (3)住房公積金貸款屬于國家政策性貸款,具有利率低的特點(diǎn),還款實(shí)行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計(jì)算到還清貸款當(dāng)月,以后利息不計(jì) 。

    查看全文↓ 2013-10-20 15:26:31
  • 138****1064

    申請(qǐng)貸款額度可參照以下因素計(jì)算確定，取**小值：
    1.**高貸款限額為40萬元。
    2.申請(qǐng)貸款總額不超過所購住房房?jī)r(jià)總額的80%。
    3.合同價(jià)與評(píng)估價(jià)值、契稅完稅計(jì)稅金額不一致時(shí)，按**低的一項(xiàng)計(jì)算。
    4.申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
    5.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
    6.貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部?jī)r(jià)款的，可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款。

    查看全文↓ 2013-10-20 15:26:01
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