濰坊各大銀行 現(xiàn)在首套房貸利率多少

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• 135****4385

  據(jù)了解，濰坊市郵政儲蓄銀行首套房**3成，利率執(zhí)行基準利率;二套房**6成，利率上浮10%-20%。建設銀行首套房**3成，利率執(zhí)行基準利率;二套房**6成，利率上浮5%-10%。農業(yè)銀行執(zhí)行首套房**3成，利率上浮5%;二套房**6成，利率上浮15%。濰坊銀行執(zhí)行首套房**3成，利率上浮30%;二套房**6成，利率上浮40%。多家銀行的工作人員都表示，目前他們執(zhí)行現(xiàn)行的房貸政策，在沒有接到上級行房貸利率調整的明確通知情況下，他們無法對今后的房貸政策做出準確預測，但是不排除近期有下調利率的可能?，F(xiàn)在很多買房子的人，都能體會到“房奴”的滋味，但是首套房貸回歸基準利率，也確實減輕了購房者的負擔。市民小李與妻子都是工薪階層，兩人年收入6萬多元，去年他們看中了濰坊市 一樓盤一套100平方米左右的房子，開發(fā)商推出特價房，**低5300元/平方米。他們辦理了20年期的30萬元住房貸款。郵政儲蓄銀行的一名余姓工作人員就小李的事例，以7.05%的基準利率給記者算了一筆賬。貸款30萬元、20年期等額本息貸款，如果利率上浮10%，則每月還款額約為2463元。如果按基準利率計算的話，每月還款額約為2334元。首套房貸回歸基準利率，小李每月可少還貸款約為129元，總利息少還3萬多元。

  查看全文↓ 2013-10-20 18:32:38
• 142****5952

  執(zhí)行基準利率7.05%，是否有折扣看房產公司和銀行的協(xié)議

  查看全文↓ 2013-10-20 18:32:22

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• 問 現(xiàn)在各大銀行還有首套房貸利率優(yōu)惠嗎？
  答

  銀行將首套房貸利率折扣由8.5折提高至9.5折

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• 問 首套房貸利率多少? 銀行首套房貸利率多少
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 現(xiàn)在的房貸利率多少? 現(xiàn)在首套房，房貸利率多少？
  答

  利率上浮就是指以央行的基準利率為依據(jù)，進行上浮，以適應不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準利率乘以1.05計算的結果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。利率上浮是各商業(yè)銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發(fā)公布的基準利率基礎上針對某種業(yè)務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。擴展資料：貸款利率是銀行等金融機構發(fā)放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經(jīng)濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業(yè)務所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的**高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價利率上浮就是指以央行的基準利率為依據(jù)，進行上浮，以適應不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準利率乘以1.05計算的結果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。利率上浮是各商業(yè)銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發(fā)公布的基準利率基礎上針對某種業(yè)務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。擴展資料：貸款利率是銀行等金融機構發(fā)放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經(jīng)濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業(yè)務所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的**高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價

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• 問 合肥各大銀行首套房貸款**新利率是多少?
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。那么，合肥各大銀行**新貸款利率是多少呢？請隨小編來看。 中國銀行合肥市戶口（包含三縣）：首套房**四三成，基準利率；二套房**六成，利率上浮10%。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理；無納稅和社保證明的外地人（包括省內和省外）貸款不受理；三套房全部停貸。暫停辦理二手房貸款業(yè)務。 光大銀行 合肥市戶口（包含三縣）：首套房**三成，利率上浮5%；二套房**六成，利率上浮10-20%。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理；無納稅和社保證明的外地人（包括省內和省外）貸款不受理；三套房全部停貸。暫停辦理二手房貸款業(yè)務。 工商銀行 合肥市戶口（包含三縣）：首套房**三成，基準利率；二套房停貸。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理；無納稅和社保證明的外地人（包括省內和省外）貸款不受理；三套房全部停貸。暫停辦理二手房貸款業(yè)務。 建設銀行 合肥市戶口（包含三縣）：首套房**三成，若辦建設銀行信用卡，利率1.1；否則利率1.2。二套房**六成，辦信用卡利率1.15，否則利率1.25。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理；無納稅和社保證明的外地人（包括省內和省外）貸款不受理；三套房全部停貸。暫停辦理二手房貸款業(yè)務。 招商銀行 合肥市戶口（包含三縣）：首套房面積在144㎡以上的住房貸款，**四成；首套房面積在144㎡以，**三成。利率上浮10%；二套房**六成，利率上浮20%。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理；無納稅和社保證明的外地人（包括省內和省外）貸款不受理；三套房全部停貸。暫停辦理二手房貸款業(yè)務。 農業(yè)銀行 合肥市戶口（包含三縣）：首套房**三成，對于合作的大開發(fā)商的樓盤，實行基準利率；對于一些小型開發(fā)商的樓盤，利率上浮10%。二套房**六成，利率上浮10%。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理；無納稅和社保證明的外地人（包括省內和省外）貸款不受理；三套房全部停貸。二手房貸款業(yè)務僅農業(yè)銀行合肥分行可受理。 浦發(fā)銀行 合肥市戶口（包含三縣）：首套房**三成，利率上浮10%；二套房**六成，利率上浮10%。三套房全部停貸。暫停辦理二手房貸款業(yè)務。 中信銀行 合肥市戶口（包含三縣）：首套房**三成，利率上浮10%；二套房**六成，利率為1.15倍。外地人若能提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理；無納稅和社保證明的外地人（包括省內和省外）貸款不受理；三套房全部停貸。暫停辦理二手房貸款業(yè)務。

• 問 現(xiàn)在首套房的房貸利率是多少? 首套房貸款利率：現(xiàn)在房貸利率是多少
  答

  每個銀行的貸款政策不同，具體要咨詢銀行客服個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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