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昆山買房政策如何，表妹在昆山工作好幾年了，一直都在看昆山買房政策如何，好了就買，不知道今年昆山買房政策如何?。?/h1>

133****5493 | 2013-10-20 23:30:27

已有6個回答

  • 133****5357

    現(xiàn)在的昆山的 要求 如果是在讀研究生 需要全額付款購買就可以了如果要貸款購買 則需要 有當(dāng)?shù)氐墓ぷ骼U納保險。

    查看全文↓ 2013-10-20 23:35:02
  • 143****6935

    在新房交易環(huán)節(jié)開發(fā)商要繳納營業(yè)稅、所得稅、城建稅、土地增值稅、土地使用稅等，而購買新房的納稅人必須繳納契稅、印花稅等。
    在二手房交易環(huán)節(jié)，涉及的稅種則包括賣房者要交個人所得稅和營業(yè)稅、教育附加費(fèi)等，買房人要繳契稅、印花稅等。
    這些稅負(fù)的存在，很多都直接或間接地轉(zhuǎn)化為房價的一部分，**終推高了房價

    查看全文↓ 2013-10-20 23:33:55
  • 133****2943

    單位職工購房申請入戶所需材料：
    1、本人申請;
    2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件(房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達(dá)80平方米以上);
    3、勞動合同原件及復(fù)印件(合法聘用5年以上);
    4、工資卡或單位原始工資單原件及復(fù)印件(不得低于昆山市平均水平);
    5、社?？?、醫(yī)?？ǖ脑?fù)印件(需辦理3年以上)及社保、醫(yī)保的交費(fèi)清單;
    6、戶籍證明;
    7、整戶遷入的需提供結(jié)婚證、家庭成員關(guān)系證明、配偶在原籍的無業(yè)證明及配偶和未成年子女的戶籍證明、鎮(zhèn)以上單位出具的計(jì)劃生育(違反計(jì)劃生育的不予遷入)證明;
    8、遷入人員的身份證原籍及復(fù)印件;
    9、當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍邿o參加國家禁止的組織或活動的記錄證明。

    查看全文↓ 2013-10-20 23:32:31
  • 137****7353

    購買未滿5年的二手房，當(dāng)事人常用"延期交付，先租后買"的方法避稅，事實(shí)上這辦法對買賣雙方而言都是沒保障的，房屋在相當(dāng)長一段時間內(nèi)無法辦理過戶，產(chǎn)權(quán)仍是賣方的，如房價上漲或下跌，買方或賣方寧愿賠償違約金也不交易。
    因此，延期交付易引起反悔，建議大家不要冒這個險。

    查看全文↓ 2013-10-20 23:31:47
  • 156****2419

    當(dāng)下昆山購房無太多限制,一次性付款客戶暢通無阻。需要貸款客戶需要滿足以下條件:本地戶口或者蘇州地區(qū)戶口(包含集體戶口),或者繳納社保滿一年或者納稅記錄滿一年。
    在此大前提下,首套房貸款7成,二套房貸款4成,三套及以上不能貸款。

    查看全文↓ 2013-10-20 23:31:25
  • 157****0230

    買房政策:
    1、外地人買房要提供一年以上的社?；蚴羌{稅證明,否則不能提供貸款服務(wù);
    2、第一套住房**30%,第二套住房**60%,第三套住房全額付款;
    3、房屋買賣雙方交易過程中要承擔(dān)一些稅費(fèi);(二手房稅收都是按照評估總價價格來算的)買方:契稅首套房90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房、144平米以上、別墅和商鋪都是3%;房產(chǎn)證過戶費(fèi):6*(房屋面積)+80,商鋪10*面積+200;土地證:18元;評估費(fèi):評估價0.5%;貸款服務(wù)費(fèi):貸款額的1%;他項(xiàng)權(quán)證費(fèi):80元/本(不貸款是沒有的);賣房:營業(yè)稅(普通住宅)不滿5年全額的5.6%滿5年不用交,(別墅商鋪)滿5年差價(評估價-原購價)的5.6%,不滿5年全額的5.6%;個稅1%;

    查看全文↓ 2013-10-20 23:30:51
昆山買房交流群-82群（457）

相關(guān)問題

  • 答

    **30%，不需要社保。

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  • 答

    在《住房公積金管理?xiàng)l例》中華人民共和國國務(wù)院令　　第 262 號中有明確規(guī)定：　　第四章 提取和使用　　第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;　　(二)離休、退休的;　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;　　(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;　　(五)償還購房貸款本息的;　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?！　∫勒涨翱畹?二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時　　注銷職工住房公積金賬戶?！　÷毠に劳龌蛘弑恍嫠劳龅模毠さ睦^承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金　　賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納　　入住房公積金的增值收益。　　第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，　　并出具提取證明?！　÷毠?yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管　　理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請　　人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)?！　∧阍诋惖刭彿恳彩琴彿啃袨榈囊环N，只要你出具購房合同和發(fā)票，就可以辦理公積金提取手續(xù)。

    全部4個回答>
  • 答

    單位職工購房申請入戶所需材料： 1、本人申請;2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件(房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達(dá)80平方米以上); 3、勞動合同原件及復(fù)印件(合法聘用5年以上);4、工資卡或單位原始工資單原件及復(fù)印件(不得低于昆山市平均水平);5、社?？ā⑨t(yī)?？ǖ脑?fù)印件(需辦理3年以上)及社保、醫(yī)保的交費(fèi)清單; 6、戶籍證明;7、整戶遷入的需提供結(jié)婚證、家庭成員關(guān)系證明、配偶在原籍的無業(yè)證明及配偶和未成年子女的戶籍證明、鎮(zhèn)以上單位出具的計(jì)劃生育(違反計(jì)劃生育的不予遷入)證明; 8、遷入人員的身份證原籍及復(fù)印件;9、當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍邿o參加國家禁止的組織或活動的記錄證明。

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  • 答

    對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利

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  • 答

    屬單位職工，以購房申請入戶需提供的證明材料：①本人申請;②房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件(房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達(dá)80平方米以上);③勞動合同原件及復(fù)印件(被本市單位合法聘用且合同自簽訂之日起至今連續(xù)工作滿5年以上);④社保卡、醫(yī)?？ǖ脑?、復(fù)印件及社保、醫(yī)保的交費(fèi)清單(社保、醫(yī)保交費(fèi)需用工單位向社保中心自交費(fèi)之日起至今連續(xù)正常繳納3年以上，補(bǔ)繳養(yǎng)老金不予采納); ⑤ 工資卡或單位原始工資單原件及復(fù)印件(家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平);⑥戶籍證明;⑦整戶遷入的需提供結(jié)婚證、家庭成員關(guān)系證明、配偶無業(yè)的允許隨遷但須提供原籍地鎮(zhèn)以上勞動部門出具的無業(yè)證明、農(nóng)村戶口的可提供當(dāng)?shù)卮逦瘯C明以及配偶和未成年子女的戶籍證明、原戶籍地鎮(zhèn)以上計(jì)生部門出具的計(jì)劃生育證明及在昆現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計(jì)生部門證明(違反計(jì)劃生育的整戶不予遷入);⑧遷入人員的身份證原件及復(fù)印件;⑨遷移人戶籍地派出所出具無參加國家禁止的組織或活動的記錄證明。

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