重慶二手房貸款**多少，大概幾成

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• 154****5343

  重慶二套房**低**要五成、六成以上。

  查看全文↓ 2013-10-21 17:37:35
• 143****0277

  房貸利率今年已漲了4次，我市的銀行也悄然收緊了二手房房貸，對申請貸款者的要求越來 越嚴格，雖然目前沒有銀行明確要求提高**，但在實際執(zhí)行中已經(jīng)開始變相提高**標(biāo)準(zhǔn)， 部分二手房按揭調(diào)整為**四成，業(yè)內(nèi)人士分析，這將減少中底收入購房者數(shù)量，從而導(dǎo) 致中低價位房源價格下跌。
  

  查看全文↓ 2013-10-21 17:37:12
• 136****0996

  各個區(qū)的各銀行規(guī)定不大一樣,就以北碚區(qū)交通銀行為例:
  1、首套10年以內(nèi)的房子,貸7成,利率上浮15%(制作貸款超15W的客戶)
  2、收入證明4000以上需打流水
  3、提供無房證明(身份證所在地和戶籍所在地)
  4、需要在審批期間把**款存到買房所開的銀行卡上,凍結(jié)至放款為止(一般半年時間),至少存貸款金額的30%
  5、費用:貸款金額X0.01(銀行收取)+1500元(按揭費)+80元抵押登記費+印花稅
  6、優(yōu)勢:新證賣方配偶不用到場(只提供資料)

  查看全文↓ 2013-10-21 17:36:44
• 147****7014

  公積金二手房貸款**高貸款額度為所購二手房評估價值和成交額二者中較低的70%，其中公積金貸款資金個人**高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人**高限額的兩倍（80萬元）。**高限額同時應(yīng)符合以下規(guī)定：
  （1）房屋使用年限6年-10年（含10年）的，可貸成數(shù)不超過所購二手房評估價值和成交額二者中較低的60%；
  （2）房屋使用年限10年-15年（含15年）的，可貸成數(shù)不超過所購二手房評估價值和成交額二者中較低的50%；

  查看全文↓ 2013-10-21 17:36:18

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款**幾成
  答

  如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款**

  全部3個回答>
• 問 廣州二手房貸款**多少，幾成啊
  答

  看是你買的第幾套房了，**是不一樣的

  全部4個回答>
• 問 買二手房貸款，**高可以貸款幾成？
  答

  普通商業(yè)抵押貸款：**高七成。要求“房齡”五年內(nèi)，買方信用及資質(zhì)也是評定要素。個人住房公積金擔(dān)保委托貸款：**高八成（看各地公積金政策）

• 問 二手房**幾層? 二手房貸款，**需要付款幾成？
  答

  二手房**比例規(guī)定如下：如果購房者個人征信良好，且是首次購房，二手房貸款**低**是2成；但是一般在操作過程中，二手房**為3成。以下是二手房買賣交易的流程，買賣雙方可以根據(jù)流程進行操作：買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。 賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

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• 問 二手房交易貸款是多少?二手房按揭貸款**幾成？
  答

  在二手房交易中,**的成數(shù)是需要跟房東協(xié)商決定的!一般是3成，有如下幾種**情況按自己的情況作出決定:1、一般情況上家沒有貸款,或者不需要下家配合還貸的,下家資質(zhì)很好需要向銀行申請8成貸款的就可以**2成(貸款2成對資質(zhì)的要求很高)。2、上家有貸款,且成數(shù)很高,一定需要下家配合還貸的,為安全起見,則可選擇走資金監(jiān)管流程,按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的,可在簽訂合同約定一次性付款,則不存在**問題。一般情況下,銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據(jù),才能批貸成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要雙方協(xié)調(diào),只要選擇的中介公司資質(zhì)好,對安全把關(guān)嚴格的話,交易風(fēng)險則可以規(guī)避!

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