張家口買二手房可以貸款嗎？怎么貸款？

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• 136****3149

  可以。但是混合結構不可以用公職金貸款!!公職金個人**高限額能貸50W，夫妻**高能貸80W。貸款額度就要看評估價，帶快年限要看樓齡。樓齡加上貸款年限不能超過三十年。

  查看全文↓ 2013-10-24 09:29:48
• 133****6878

  二手房的商業(yè)貸款與房產的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關。一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右(不含附加的稅費)。
  同時貸款的額度也要受到貸款年限和個人收入的制約。銀行要求貸款的月還款不得超過收入的50%，也就是說，如果你開具的收入證明證明你的月收入為3500元，那么月還款就需要控制在1750元/月以內。
  并根據(jù)這個標準確定你的貸款年限以及貸款額度。

  查看全文↓ 2013-10-24 09:29:24
• 138****7670

  貸款購房，新房與二手房存在著較大的區(qū)別，銀行在為二手房提供貸款時，往往對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴格的條件。業(yè)內人士提醒，購房者在申請二手房貸款時還需注意以下幾個方面的關鍵因素。

  查看全文↓ 2013-10-24 09:27:51

相關問題

• 問 張家口二手房怎么過戶？張家口二手房過戶費用怎么算？
  答

  簽訂合同時，買方就需要交付定金，然后購房者和房主到該房屋的房證填發(fā)單位區(qū)房產局辦理過戶，過戶時一般繳納**款。雙方過戶要準備以下資料：張家口市房產交易權屬登記申請表、《張家口市存量房買賣合同》兩份、《評估報告》、調測繪圖紙兩份、原《房屋所有權證》原件及《國有土地使用證》復印件一套、買賣雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。

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• 問 張家口二手房公積金貸款年限是多少
  答

  你可以上網查查看

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• 問 張家口二手房貸款年限是多久？
  答

  你可以上網去查查

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• 問 張家口二手房**比例多少？
  答

  現(xiàn)在**要30%了

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• 問 張家口買二手房要交哪些稅？
  答

  二手房過戶應繳納哪些稅費?二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。非普通住宅是指“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的房產。2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。3、營業(yè)稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發(fā)時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。

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