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房管局答復(fù)，若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記： 1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明; 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用); 3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明; 4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告; 5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！ ∈召M標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元/本，印花稅5元/本?！ ≠彿亢贤簧鱽G失怎么辦 一般來講，分兩種情況： 第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。 第二，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。
全部3個回答>麗水那邊人，請問房產(chǎn)證丟失怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？我的上次搬家的時候不知道放哪里了
138****9754 | 2013-10-24 10:14:32
已有3個回答
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157****1478
房委會回應(yīng)，如果住房是虧損的國有土地上的房屋，房產(chǎn)證的情況下，應(yīng)處理的，按照下列程序辦理所有權(quán)證書遺失登記： 1 ，住房的權(quán)利，應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失的聲明;
查看全文↓ 2013-10-24 10:15:42
2，房產(chǎn)檔案查檔和財產(chǎn)所有權(quán)問題的證明(房地產(chǎn)檔案館負(fù)責(zé)查檔費用); 3，遺失聲明在報紙上發(fā)表的所有權(quán)證書; 個月，4個和6個，房管部門發(fā)布房屋權(quán)屬證書作廢公告; 5，房屋權(quán)利人持有的遺失聲明的發(fā)布的公告，并預(yù)留原來的報紙，身份證及復(fù)印件等資料的真實房地產(chǎn)交易管理處理丟失的登記發(fā)證程序。
費，房屋所有權(quán)證象征性的費用為10元/印花稅5元/本。 購房合同不小心丟了怎么辦 一般來說，有兩種情況：首先，如果購買的是期房，并沒有地方人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢(縣級以上)產(chǎn)權(quán)登記的買家。
按照規(guī)定，中國的城市真正的房地產(chǎn)銷售，房地產(chǎn)銷售，開發(fā)和運(yùn)營的企業(yè)應(yīng)被簽署的成功的投標(biāo)人的商品房預(yù)售合同，預(yù)售應(yīng)是從的簽署日期登記手續(xù)在30日內(nèi)到兩個部門。
如果購房者的產(chǎn)權(quán)登記，及時，自然不必?fù)?dān)心的損失的合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)“城市房地產(chǎn)開發(fā)的”預(yù)銷售的房地產(chǎn)買方結(jié)算日的30天的行政主管部門或者縣級以上房地產(chǎn)和土地管理部門的管理暫行辦法申請注冊房產(chǎn)的所有權(quán)。
“ 二，如果購買現(xiàn)房，采取登記制度，應(yīng)直接向房屋銷售合同的，我們出售的房屋必須申請住房將有效。未經(jīng)登記注冊，法律不保護(hù)。如果按照法律所規(guī)定的程序操作，杜絕隱患的意外丟失。 如果您的情況不屬于上述兩種情況下，通過了以下建議： 首先，要說明情況的開發(fā)商，在與開發(fā)商協(xié)商來解決，并重新簽訂了購房合同，并支付了申購款事宜要求開發(fā)商合作，開發(fā)相關(guān)的證明，記得要貼上有效的財務(wù)章，以便查詢。
其次，如果開發(fā)人員遇到的不幸缺乏信譽(yù)，你可以嘗試簽訂補(bǔ)充協(xié)議的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商的房子單獨購買，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。
補(bǔ)充協(xié)議忌諱提到原合同的主要條款，并繳納了申購款及其他事項，這樣就可以發(fā)揮作用的原來的合同。試想想方法來獲得原始合同的副本備用。一般來說，開發(fā)人員發(fā)出正式發(fā)票，財政狀況，進(jìn)行調(diào)查，這是很難假的，所以一般的發(fā)票不擔(dān)心 當(dāng)然，以便采取預(yù)防措施，建議買家不履行原合同和支付憑證，沒有理由，必須申請有關(guān)的上市程序，副本的所有信息第一硬拷貝，有時同樣可以獨立工作，所以失去了原有的復(fù)印件辦卡，后解決糾紛通過法律或其他手段提供證書，防患于未然。 -
155****3753
一.備件申請
查看全文↓ 2013-10-24 10:15:19
1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況.
2.帶上戶口簿，你的身份證
3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.
4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).
2.對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
三.登報聲明
1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈.
四.勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖.
2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊.
五.登記審查核準(zhǔn)由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批.
六.繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報等..全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。搞定! -
142****3287
憑個人身份證到國土局補(bǔ)辦國土證到房產(chǎn)局補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定都是有檔案的
查看全文↓ 2013-10-24 10:14:57
麗水買房交流群-51群（456）
相關(guān)問題
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可以補(bǔ)的，要收點手續(xù)費和成本費。
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登報遺失說明 出版那天報紙買一份 30天后憑到交易所補(bǔ)辦證 工本費200元夠了
全部4個回答> -
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你應(yīng)當(dāng)立即到青島市國土資源和房屋管理局申請補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證，該部門會讓你寫一份申請書，寫明丟失并依法登報公告，然后交納登報公告費、辦理新證的工本費等。
全部3個回答> -
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房管局答復(fù)，若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記： 1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明; 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用); 3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明; 4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告; 5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！ ∈召M標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元/本，印花稅5元/本。
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