鹽城房產證丟失怎么辦？可以補辦嗎？上次搬家的時候不知道被我擱哪了

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• 156****2112

  房管局答復，若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：　　
  1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;　　
  2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);　　
  3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;　　4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;　　
  5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！　∈召M標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本?！　≠彿亢贤簧鱽G失怎么辦　　一般來講，分兩種情況：　　第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。根據《城市房地產開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續(xù)”?！　〉诙绻徺I的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經登記的，法律不予保護。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

  查看全文↓ 2013-10-18 14:23:43
• 133****7879

  房產證掉了有點麻煩了，其實你可以到房管去查你的檔案，然后帶上你的證件到你們當地的審批大廳補辦就行了

  查看全文↓ 2013-10-18 14:23:16
• 143****8823

  先去房管部門核實檔案，開具申請補辦的申請單，拿申請單去當地報社登報申明，申明期滿后房產本人帶身份證，帶報紙去房管局辦理遺失補證，不過不知道是不是全國都統(tǒng)一這樣，我們這是這樣的，給你借鑒一下，具體的你**好還是問當地房管機關。

  查看全文↓ 2013-10-18 14:22:59

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• 問 麗水那邊人，請問房產證丟失怎么辦？可以補辦嗎？我的上次搬家的時候不知道放哪里了
  答

  房委會回應，如果住房是虧損的國有土地上的房屋，房產證的情況下，應處理的，按照下列程序辦理所有權證書遺失登記： 1 ，住房的權利，應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失的聲明; 2，房產檔案查檔和財產所有權問題的證明(房地產檔案館負責查檔費用); 3，遺失聲明在報紙上發(fā)表的所有權證書; 個月，4個和6個，房管部門發(fā)布房屋權屬證書作廢公告; 5，房屋權利人持有的遺失聲明的發(fā)布的公告，并預留原來的報紙，身份證及復印件等資料的真實房地產交易管理處理丟失的登記發(fā)證程序。 費，房屋所有權證象征性的費用為10元/印花稅5元/本。 購房合同不小心丟了怎么辦 一般來說，有兩種情況：首先，如果購買的是期房，并沒有地方人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢(縣級以上)產權登記的買家。按照規(guī)定，中國的城市真正的房地產銷售，房地產銷售，開發(fā)和運營的企業(yè)應被簽署的成功的投標人的商品房預售合同，預售應是從的簽署日期登記手續(xù)在30日內到兩個部門。如果購房者的產權登記，及時，自然不必擔心的損失的合同和收據所造成的不便。根據“城市房地產開發(fā)的”預銷售的房地產買方結算日的30天的行政主管部門或者縣級以上房地產和土地管理部門的管理暫行辦法申請注冊房產的所有權。 “ 二，如果購買現房，采取登記制度，應直接向房屋銷售合同的，我們出售的房屋必須申請住房將有效。未經登記注冊，法律不保護。如果按照法律所規(guī)定的程序操作，杜絕隱患的意外丟失。 如果您的情況不屬于上述兩種情況下，通過了以下建議： 首先，要說明情況的開發(fā)商，在與開發(fā)商協(xié)商來解決，并重新簽訂了購房合同，并支付了申購款事宜要求開發(fā)商合作，開發(fā)相關的證明，記得要貼上有效的財務章，以便查詢。 其次，如果開發(fā)人員遇到的不幸缺乏信譽，你可以嘗試簽訂補充協(xié)議的細節(jié)問題與開發(fā)商的房子單獨購買，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議忌諱提到原合同的主要條款，并繳納了申購款及其他事項，這樣就可以發(fā)揮作用的原來的合同。試想想方法來獲得原始合同的副本備用。一般來說，開發(fā)人員發(fā)出正式發(fā)票，財政狀況，進行調查，這是很難假的，所以一般的發(fā)票不擔心 當然，以便采取預防措施，建議買家不履行原合同和支付憑證，沒有理由，必須申請有關的上市程序，副本的所有信息第一硬拷貝，有時同樣可以獨立工作，所以失去了原有的復印件辦卡，后解決糾紛通過法律或其他手段提供證書，防患于未然。

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• 問 黃石房產證丟失怎么辦？可以補辦嗎？上次搬家掉了
  答

  可以補的，要收點手續(xù)費和成本費。

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• 問 青島房產證丟失怎么辦？可以補辦嗎？上次旅游的時候把弄丟了
  答

  你應當立即到青島市國土資源和房屋管理局申請補發(fā)房產證，該部門會讓你寫一份申請書，寫明丟失并依法登報公告，然后交納登報公告費、辦理新證的工本費等。

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• 問 呼和浩特房產證丟失怎么辦？可以補辦嗎？上次收拾東西的時候弄丟了
  答

  攜帶戶主身份證 去房產局查詢檔案后依據其提供的資料進行公告后遺失補辦即可

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• 問 房產證在一次搬家的時候丟失了，可以補辦嗎？
  答

  一．備件申請1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．2.帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產證的具結書．二.備案查檔1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據.2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.三.登報聲明1.房產管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．四．勘丈入冊1.由測繪所勘丈，繪圖．2.檔案管理部門負責案件入冊．五．登記審查核準由房管局負責初審，復審，審批．六．繕證發(fā)證若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。

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