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麗水那邊的住房公積金貸款**高額度，上限是多少？誰知道麻煩說一下，謝謝

151****9435 | 2013-10-24 11:18:46

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  • 157****2897

    公積金貸款**高可以帶40萬**長可以帶30年.

    查看全文↓ 2013-10-24 11:20:27
  • 136****2369

    各地區(qū)是不一樣的。北京地區(qū)：住房公積金貸款的額度上限是40萬元，信用等級為AAA的可以上浮到52萬元

    查看全文↓ 2013-10-24 11:20:11
  • 132****3950

    住房公積金貸款額度認定的主要標準為：　　　　
    1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為：　　　　住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金)×2　　住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金**高貸款額度　　　　
    2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計算，其貸款額度首套房**高為60W;二套房**高為45w　　　　
    3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

    查看全文↓ 2013-10-24 11:19:39
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  • 答

    公積金貸款額度　　大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬，如果評級評到3A級別的話**高可以到80萬*(1+30%)=104萬其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

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  • 答

    貸款額度：夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，**高貸款額度為35萬元，每筆住房公積金貸款還必須同時符合以下條件:1、購買普通商品住房的，**高貸款比例不得超過所購房屋價值的70%;2、購買二手住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的60%;3、建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過土地評估價值的50%;4、大修自住住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的50%;貸款期限：貸款**長期限為20年(須在法定的房屋使用年限內(nèi)，且不得超過借款人法定退休年齡);住房公積金貸款期限根據(jù)借款人家庭收入情況確定，每月償還貸款總額加上月物業(yè)管理費不能超過家庭總收入的50%。

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  • 答

    貸款額度公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)按照貸款**高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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    公積金貸款**高可以帶40萬**長可以帶30年.

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  • 答

    應該是四十萬

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