麗水夫妻雙方公積金如何貸款？**高能貸多少錢??？

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• 148****9348

  每個(gè)城市公積金貸款上限額度都不同的。不過(guò)一般規(guī)則如下個(gè)人公積金貸款上限少于夫妻雙方以家庭為單位公積金貸款上限具體你們能貸多少，建議你去當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站上用公式計(jì)算。
  (涉及到公積金繳存基數(shù)和繳存比例的)假設(shè)算出你們以家庭為單位能貸65萬(wàn)，而當(dāng)?shù)毓e金上限額度是45萬(wàn)，那么你們兩個(gè)**多能貸45萬(wàn)

  查看全文↓ 2013-10-24 14:52:11
• 155****9016

  工資只是象征性的，主要看男方自己公積金月繳納額和單位月繳納額的總和，然后才能計(jì)算可貸款額度，女方也一樣，然后將你們夫妻倆的分別可貸款額度加起來(lái)就是你們的貸款額度。
  具體可問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或登錄當(dāng)?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站。至于貸款年限有規(guī)定： 貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。借款人年齡加貸款期限，男**長(zhǎng)不超過(guò)65周歲，女**長(zhǎng)不超過(guò)60周歲

  查看全文↓ 2013-10-24 14:51:36
• 137****4517

  工資必須是月供款的兩倍否則貸不到你要的額度!2013年1月1日起全國(guó)公積金**高貸款額為80萬(wàn)(夫妻雙方均有公積金)，可逐月還貸

  查看全文↓ 2013-10-24 14:51:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn)

  工資只是象征性的，主要看男方自己公積金月繳納額和單位月繳納額的總和，然后才能計(jì)算可貸款額度，女方也一樣，然后將你們夫妻倆的分別可貸款額度加起來(lái)就是你們的貸款額度。具體可問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或登錄當(dāng)?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站。至于貸款年限有規(guī)定： 貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。借款人年齡加貸款期限，男**長(zhǎng)不超過(guò)65周歲，女**長(zhǎng)不超過(guò)60周歲

  阜陽(yáng)夫妻雙方公積金貸款**高能貸多少?
  答

  夫妻合買是**劃算的，買大一點(diǎn)的也能貸50萬(wàn)，小弟(個(gè)人建議，僅供參考)認(rèn)為，一套100平米上下，100萬(wàn)可以了，**30萬(wàn)，50萬(wàn)公積金夫妻一起公積金還貸，剩下的就是20萬(wàn)商業(yè)貸款

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• 問(wèn) ??夫妻雙方都用公積金貸款可以貸多少錢？
  答

  您好，根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。1、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22、按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬(wàn)元。但公積金貸款額和貸款者每月交款額、個(gè)人信用情況有關(guān)。因此目前無(wú)法確定貸款者公積金貸款額。需要提醒的是公積金貸款的前提是連續(xù)交費(fèi)半年。溫馨提醒：根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此,需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。即“主貸”和“參貸”在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者之一。夫妻誰(shuí)做“主貸人”有講究　　銀行的業(yè)內(nèi)人士表示，“主貸”和“參貸”都是不標(biāo)準(zhǔn)的稱法。在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者之一。但是，這一條對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)是個(gè)例外，即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的“共同貸款人”。共同去貸款，但是住房貸款涉及到的細(xì)則，也值得很多夫婦仔細(xì)揣摩，住房抵押貸款綜合保險(xiǎn)就是其中的一項(xiàng)。但是，仔細(xì)查看保險(xiǎn)條款，我們可以看到，還貸保險(xiǎn)責(zé)任險(xiǎn)只保障“主貸人”發(fā)生意外或是傷殘的情況。在簽訂住房貸款合同的時(shí)候，銀行都要求貸款人購(gòu)買一項(xiàng)住房抵押貸款綜合保險(xiǎn)，這項(xiàng)綜合保險(xiǎn)涵蓋了兩個(gè)方面，一是財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)，當(dāng)?shù)盅旱姆慨a(chǎn)出現(xiàn)規(guī)定范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失，例如火災(zāi)、暴風(fēng)雨、坍塌等，保險(xiǎn)公司將承擔(dān)財(cái)產(chǎn)的損失；還有一項(xiàng)就是還貸保證責(zé)任險(xiǎn)，要是貸款人發(fā)生意外導(dǎo)致死亡或是傷殘的時(shí)候，保險(xiǎn)公司也將承擔(dān)剩余的還貸責(zé)任。所以在選擇主貸方的時(shí)候一定要選擇家里的頂梁柱為主貸方，這樣在住房放遭遇意外時(shí)，可由保險(xiǎn)公司承擔(dān)剩余貸款。

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• 問(wèn) 公積金貸款**高能貸多少錢？
  答

  你好，目前北京貸款的政策：1、北京公積金貸款**高額度為80萬(wàn)元人民幣左右；2、對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。具體建議您還是到當(dāng)?shù)氐墓鸸芾碇行牟樵儯抢锊攀?*準(zhǔn)確的。另外建議你順便查詢下能貸款的比例數(shù)，那個(gè)也是需要滿足的。希望能夠幫助您。

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• 問(wèn) 使用公積金貸款**高能貸多少錢？
  答

  各地的住房公積金貸款**高限額是不同的。從你的繳存情況看，應(yīng)該能達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的**高限額。想辦理住房公積金貸款，你至少要準(zhǔn)備以下資料：（1）職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；（2）買賣契約原件（購(gòu)買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證、中華人民共國(guó)和契稅完稅證）（3）售房單位出具的**款證明；（4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個(gè)人信用報(bào)告的承諾書。