先買(mǎi)后賣(mài)。為鼓勵(lì)個(gè)人換購(gòu)住房,對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人,其出售現(xiàn)在住房所繳納的個(gè)人所得稅,視其重新購(gòu)房的價(jià)值可全部或部分予以免稅。具體辦法為:1、個(gè)人出售住房繳納的個(gè)人所得稅款,應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前,以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取納稅保證金時(shí),應(yīng)向納稅人正式開(kāi)具“中華人民共和國(guó)納稅保證金收據(jù)”,并納入專(zhuān)戶存儲(chǔ)。2、個(gè)人出售住房后一年內(nèi)重新購(gòu)房的,按照購(gòu)房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金。購(gòu)房金額大于或等于原住房銷(xiāo)售額(原住房為已購(gòu)公有住房的,原住房銷(xiāo)售額應(yīng)除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益,下同)的,全部退還納稅保證金;購(gòu)房金額小于原住房銷(xiāo)售額的,按照購(gòu)房金額占住房銷(xiāo)售額的比例退還納稅保證金,余額作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)。3、個(gè)人出售住房后一年內(nèi)未重新購(gòu)房的,所繳納的納稅保證金全部作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)的。4、個(gè)人在申請(qǐng)退還納稅保證金時(shí),應(yīng)向主管納稅機(jī)關(guān)提供合法、有效的售房、購(gòu)房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)證明材料,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。5、跨行政區(qū)銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)住房又符合退還納稅保證金條件的個(gè)人,應(yīng)向納稅保證金主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還納稅保證金。
全部3個(gè)回答>日照房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎,我之前買(mǎi)了一套房,但是現(xiàn)在想賣(mài)掉。
155****1597 | 2013-10-25 09:05:15
已有4個(gè)回答
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131****4747
不會(huì)的。不過(guò)還是要看具體的位置。
查看全文↓ 2013-10-25 09:06:44 -
158****5978
不會(huì)的。
查看全文↓ 2013-10-25 09:06:15 -
145****4947
日照跟其他城市不一樣,有其獨(dú)特的一面那就是日照是組群市城市,五蓮、莒縣、嵐山基本上已經(jīng)連為一體,分別開(kāi)車(chē)到市區(qū)也就半小時(shí)車(chē)程,這樣就有很多人想在日照市區(qū)居住生活,但是日照每年開(kāi)工的住宅面積有限,日照有287.9萬(wàn)人口(2010年統(tǒng)計(jì)),每年有1%的人口想來(lái)市中心生活的話就是近3萬(wàn)多人,以人均購(gòu)買(mǎi)面積90㎡計(jì),大約需要270萬(wàn)平方米的住宅,但是2011年日照市經(jīng)濟(jì)適用房提供的面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足,其他的就需要由商業(yè)住宅來(lái)解決。
查看全文↓ 2013-10-25 09:05:57 -
144****6288
日照的房?jī)r(jià)無(wú)下跌可能 而且還會(huì)繼續(xù)上漲
查看全文↓ 2013-10-25 09:05:32

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隨著網(wǎng)絡(luò)與智能手機(jī)的發(fā)展,社會(huì)信息會(huì)進(jìn)一步透明,“房叔”與“房妹”是前車(chē)之鑒。官員們心理都清楚得很,再不趁現(xiàn)在還不太透明時(shí)趕緊出手,晚了就來(lái)不及了??梢韵胍?jiàn)的是,2013年,一定會(huì)有大量的官員拋售現(xiàn)房,讓本已不堪重負(fù)的樓市雪上加霜。
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沒(méi)有漲價(jià),就是跌了!
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現(xiàn)在永州的房?jī)r(jià)也不算很貴,大概就是2000—3500左右吧,建筑也需要成本,開(kāi)發(fā)商還要掙點(diǎn)呢,估計(jì)很難降的。
全部3個(gè)回答> -
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三線以下城市可能會(huì)暫時(shí)松動(dòng),但是 一線城市的價(jià)格絕對(duì)不會(huì)下跌.市場(chǎng)決定價(jià)格
全部16個(gè)回答>