南寧首套房利率，我是南寧戶口，現(xiàn)在需要開證明貸款買首套房，不曉得貸款利率是多少

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• 134****4154

  南寧：首套房貸利率上浮10%南寧中小銀行的首套房貸名義上執(zhí)行基準利率，事實上已經(jīng)普遍上浮10%。
  相比之下，房貸吃緊的氣氛在大銀行則要緩和一些。工行目前仍然對首套房貸執(zhí)行貸款利率9折優(yōu)惠，二套房貸上浮10%，個人信用情況有瑕疵的客戶可能要在這個利率基礎(chǔ)上有所上浮。
  除了農(nóng)行對部分合作樓盤仍有極少量的95折優(yōu)惠之外，中行、交行等大銀行的首套房貸已經(jīng)回歸基準利率。

  查看全文↓ 2013-10-25 12:24:32
• 152****6052

  按照規(guī)定，銀行利率可自行審定，一般銀行按自身存貸比和利潤率進行調(diào)整，之前各大銀行推出首套房房貸85折利率或者9折利率的優(yōu)惠政策。目前，各大城市銀行房貸利率普遍上浮5%到10%。目前首套房商業(yè)貸款利率為六個月以內(nèi)(含6個月)貸款5.60%，六個月至一年(含1年)貸款 6.00%，一至三年(含3年)貸款 6.15%，三至五年(含5年)貸款6.40%，五年以上貸款 6.55%。首套房公積金貸款利率：個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.00%，個人住房公積金貸款五年以上4.50%。

  查看全文↓ 2013-10-25 12:24:06
• 143****2223

  在國家相關(guān)政策調(diào)控下，南寧四大銀行于近日取消了首套房貸款利率上浮的政策，開始執(zhí)行基準利率。而其它商業(yè)銀行依然“堅挺”，在基準利率的基礎(chǔ)上至少有5%——10%的漲幅。

  查看全文↓ 2013-10-25 12:22:29
• 133****7475

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國有大行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達8.5折?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/12

  查看全文↓ 2013-10-25 12:21:39
• 131****9105

  近日，南寧五大國有銀行首套房貸款均有折扣優(yōu)惠，**低為基準利率的9折。首套房貸款利率為何下調(diào)?專家盧俊宇分析認為，銀行是通過降低貸款利率吸引更多購房者貸款來增加貸款收入，從而盈利。
  真正剛需購房一族如無更好的投資渠道，可趁當前首套房貸款利率在9折左右出手。

  查看全文↓ 2013-10-25 12:21:25

相關(guān)問題

• 問 柳州首套房利率是多少，我準備在柳州貸款買套房，不曉得利率高不
  答

  按照目前各家銀行的政策是下浮15%，但是**近因為才又出了新政，各家銀行都要調(diào)整為基準了哦

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• 問 南寧首套房**幾成，我是南寧人，度算在南寧買套房，是首套房，不清楚**幾成
  答

  工商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、光大銀行和北部灣銀行，發(fā)現(xiàn)“首套房**款比例不低于三成、二套房**款比例不低于六成”政策未變，多數(shù)銀行已取消利率優(yōu)惠，不同銀行執(zhí)行的利率有所不同。其中，農(nóng)業(yè)銀行和工商銀行收取貸款總額1%的“理財顧問費”或“融資顧問費”，而中國銀行將房貸捆綁5萬元以上的理財產(chǎn)品。

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• 問 首套房利率多少? 首套房是全款，二套房貸款利率是多少?
  答

  目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準“年利率”是4.9% ，如上浮15%，執(zhí)行年利率應為5.635%。

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• 問 現(xiàn)在首套房的房貸利率是多少? 首套房貸款利率：現(xiàn)在房貸利率是多少
  答

  每個銀行的貸款政策不同，具體要咨詢銀行客服個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 現(xiàn)在購買首套房，首套房的房貸款利率是多少?
  答

  目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需**3成，貸款執(zhí)行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;而對于二套房，則需**6成，貸款執(zhí)行基準利率1.1倍，即5年期以上貸款利率為7.205%。

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