06年在南寧貸款買(mǎi)了一套房08年賣(mài)掉，12年人民銀行查了貸款記錄，如果該記錄沒(méi)有了，深圳再買(mǎi)算幾套

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• 133****3772

  貸款利率銀行有貸款記錄，所以不能按首套利率來(lái)。。但是名下目前沒(méi)有房產(chǎn)，房管局過(guò)戶契稅可以按首套來(lái)繳納

  查看全文↓ 2014-04-09 14:53:25

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• 問(wèn) 我02年在深圳買(mǎi)了一套房子,03年賣(mài)掉了,銀行沒(méi)有查到貸款記錄,請(qǐng)問(wèn)是不是可以按首套貸款.
  答

  現(xiàn)在的政策是，只有貸款買(mǎi)過(guò)房子的，不管賣(mài)沒(méi)賣(mài)，再買(mǎi)房貸款就算二套。

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• 問(wèn) 有過(guò)貸款記錄，賣(mài)掉房子再買(mǎi)算幾套？
  答

  你貸款的房子賣(mài)掉后，算第二套，現(xiàn)在不止認(rèn)貸，還要認(rèn)房的，房管局查詢結(jié)果你肯定是有一套房產(chǎn)的（就算你賣(mài)了一套）。房管局查詢的不管你貸沒(méi)貸款，只看是不是在你和你配偶及未成年子女名下的房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 在惠州全款買(mǎi)了一套房，深戶，在深圳沒(méi)有購(gòu)房記錄，沒(méi)有貸款記錄，在深圳可以同時(shí)買(mǎi)兩套房么？能同時(shí)貸款么
  答

  深圳限購(gòu)的政策注定您不能在這邊買(mǎi)了。。不過(guò)您還可以去東莞買(mǎi)房投資啊 ?！?！我也是專業(yè)做這方面的代理。。手里的資源豐富。。！我資料里面有電話。。。有需要電話聯(lián)系哈 ！1竭誠(chéng)為您服務(wù)

• 問(wèn) 我2009年在深圳貸款買(mǎi)過(guò)1套房，2010年賣(mài)掉了，去年在惠州全款又買(mǎi)了1套房，請(qǐng)問(wèn)這算二套房嗎？
  答

  算第二套現(xiàn)在國(guó)家對(duì)銀行購(gòu)房貸款管理很?chē)?yán)，有些地區(qū)購(gòu)買(mǎi)二套房可以用公積金貸款，有些地方不可以，即使可以，貸款利率也比購(gòu)買(mǎi)一套房高。具體情況你可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心和銀行咨詢一下。希望你滿意！

• 問(wèn) 09年在老家買(mǎi)了一套房，但房產(chǎn)證一直沒(méi)有辦下來(lái)，也沒(méi)有貸款，現(xiàn)在想在深圳買(mǎi)套房的話是算第幾套？
  答

  套房子一直沒(méi)辦理房產(chǎn)證啊 那還住得安心么 如果沒(méi)辦理房產(chǎn)證的話 再買(mǎi)房 可能房產(chǎn)局就查不到你名下有房子了 辦了房產(chǎn)證 也看是寫(xiě)在誰(shuí)的名下 如果是你父母名下 你買(mǎi)房算一套 寫(xiě)你名下 就是二套 若寫(xiě)你父母名下 以后過(guò)戶或者是遺產(chǎn)贈(zèng)予會(huì)有過(guò)戶費(fèi) 若寫(xiě)你名下 就是買(mǎi)房**要付六成 貸款比較難批等 自己權(quán)衡···

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