南寧新房契稅怎么算？之前通過中介公司辦理購房手續(xù)，擔(dān)心中介會坑錢，想了解下新房契稅一般是多少

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• 143****0098

  首次購房是1%,有些地方是1.5%.建議你只用父母名字或只用你個人的名字買,國家現(xiàn)在實行限購令,現(xiàn)在把名額用完了，以后就很難買了.

  查看全文↓ 2013-10-25 12:36:32
• 157****1658

  商品房合同價格的3%，建筑面積小于144平方米的按合同價格的1.5%交!樓上的說的很對，過期會收滯納金的

  查看全文↓ 2013-10-25 12:36:03
• 156****0094

  總價的3% 一個月內(nèi)交噢 不然有滯納金 144平方米以下是1.5%

  查看全文↓ 2013-10-25 12:35:47
• 157****4662

  稅要在買房合同簽約后一個月內(nèi)交.過期要交滯納金.而且房產(chǎn)證的辦理也要稅票.大約是你的房屋總價的千分之一點五.

  查看全文↓ 2013-10-25 12:35:27
• 142****5663

  契稅退稅屬于依申請審批的行政事項，必須由納稅人本人攜帶退稅申請書、申請退稅報告、個人身份證明、開戶銀行及帳號、房屋(土地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、原繳納契稅完稅憑證等材料，到南寧市契稅征收所及各城(開發(fā))區(qū)地稅局契稅征收點辦理申請退稅手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核，如符合退稅條件并且資料齊全的，稅務(wù)機關(guān)將會在規(guī)定的工作時限內(nèi)將稅款退還至納稅人的銀行賬戶。

  查看全文↓ 2013-10-25 12:35:07

相關(guān)問題

• 問 昆山新房契稅怎么算?我爸通過中介公司買了套新房還沒有弄明白新房契稅怎么算，我想了解下以防被騙
  答

  契稅都有發(fā)票的。

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• 問 廈門購房契稅是多少?我想了解下.
  答

  目前廈門來說，如果你的房子是非普通住宅，那么契稅是3%，如果是普通住宅那么，契稅是1.5%! 如果你是第二套房，而且契稅是現(xiàn)在去交的話，那么不管是普通住宅還是非普通住宅，都是3%!

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• 問 新房契稅多少? 首套新房房契稅是多少
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅

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• 問 ??買房契稅怎么算?房屋契稅一般是多少錢?
  答

  契稅是房價的1%-3%，主要和房屋面積大小有關(guān)。契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，由承受人繳納的一種稅。其法律依據(jù)是1997年7月7如國務(wù)院發(fā)布的《契稅暫行條例》，1997年10月28日財政部發(fā)布的《契稅暫行條例實施細則》。征收契稅的主要目的是保證房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，防止產(chǎn)權(quán)糾紛，增加財政收入。契稅實行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。有下列情形之一的，減征或免征契稅：國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療科研和軍事設(shè)施的，免征‘城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有房的，免征;因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情予以減征;財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，即1.5%左右，對于小于90平的房子征收1%，而大于144平米的房子征收契稅還是3%。對商業(yè)用房征收3%。年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。

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• 問 ??我想了解下現(xiàn)在買房契稅是多少？
  答

  契稅一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、二、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%三、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

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