南寧經(jīng)濟適用房價格是多少?表哥想來南寧買套經(jīng)濟適用房，不知道目前房價多少

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• 152****1134

  南寧的經(jīng)濟適用房確實經(jīng)濟。以在建的中房碧翠園小區(qū)與相隔不到1000米的龍光普羅旺斯樓盤相比較一下，大伙就可以看得出。2月份左右，龍光普羅旺斯樓盤在售的1號樓的銷售均價在5800元/平方米，以一套79.4平方米的兩房兩廳一衛(wèi)為例 ，按揭折后價約為5700元/平方米 ，總價約為45萬元 ，按照總價的20%計算**為9萬元 ，貸款20年月供約為2500元/月 ，還款總額約為60萬元。除去17%的公攤 ，實際套內(nèi)面積約為66平方米。而在中房碧翠園 ，79.18平方米的三房兩廳一衛(wèi)戶型 ，售價為2096元/平方米 ，總價約為16.5萬元 ，按照總價的20%計算**為33000元 ，貸款20年月供約為900元/月 ，還款總額約為22萬元。除去14%的公攤 ，實際套內(nèi)面積為68.9平方米。 如此相比較，大伙就心里有數(shù)了。

  查看全文↓ 2013-10-25 14:09:35
• 144****3012

  南寧市2010~2012年度的經(jīng)濟適用房指導(dǎo)價格日前出臺，對不同結(jié)構(gòu)、不同地段的經(jīng)濟適用房價格作了具體規(guī)定，分3種結(jié)構(gòu)規(guī)定了南寧經(jīng)濟適用房的指導(dǎo)價格。
  其中，磚混結(jié)構(gòu)為1700元/平方米，多層框架結(jié)構(gòu)為1800元/平方米，高層框架結(jié)構(gòu)為2100元/平方米。
  同時，不同地段的價格將按南寧市公布的地段系數(shù)進行調(diào)整。根據(jù)這一指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)，價格**高的經(jīng)濟適用房即一類地段的高層框架結(jié)構(gòu)房價格為2268元/平方米，價格**低的五類地段磚混結(jié)構(gòu)房為1649元/平方米。

  查看全文↓ 2013-10-25 14:07:45
• 148****2959

  權(quán)威價錢:多層1720元/平方米,小高層很難說.多少錢就看你要多大面積的了.我就住經(jīng)濟適用房,申請得到的就是這個價,但是,現(xiàn)在已經(jīng)暫停申請了,等政策出臺吧.

  查看全文↓ 2013-10-25 14:07:15

相關(guān)問題

• 問 昆山經(jīng)濟適用房價格是多少？想在昆山給爸媽買套經(jīng)濟適用房，不知道房價情況
  答

  經(jīng)濟適用住房的出售對象為本市建成區(qū)范圍內(nèi)具有玉山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)常住戶口的低收入家庭，且優(yōu)先出售給其中無房戶和住房特困戶。1、城鎮(zhèn)常住戶口家庭是指家庭成員中有二人為本市戶口10年以上，且男在60周歲、女在55周歲以下，具有市建成區(qū)內(nèi)玉山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)常住戶口的家庭。2、低收入家庭是指家庭人均年收入低于上一年度市職工平均工資年收入60%以下的家庭(市職工平均工資年收入以統(tǒng)計部門公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。3、無房戶是指本人無任何產(chǎn)權(quán)房，并且與家庭直系親屬(僅指父母與子女間)的產(chǎn)權(quán)房合并計算套數(shù)少于或等于一套。近年內(nèi)(具體年限待定)因出售個人產(chǎn)權(quán)房而成為無房戶的，不列入經(jīng)濟適用住房的出售對象。4、住房特困戶是指居住在同一戶家庭成員人均建筑面積在15平方米以下的家庭，并且與家庭直系親屬(僅指父母與子女間)的產(chǎn)權(quán)房合并計算套數(shù)少于或等于一套。

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• 問 福州經(jīng)濟適用房價格是多少 如何申請經(jīng)濟適用房
  答

  福州經(jīng)濟適用房價格是多少，如何申請？ 福州市城區(qū)自2010年開始，對保障性住房申請實行日常受理機制，申請人在工作日均可向居住地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請。2、我市城區(qū)目前在建的經(jīng)濟適用住房東山新苑、聯(lián)建新苑、雙湖新城等3個項目，至于銷售價格將在選房前公布。(福州市住房保障和房產(chǎn)管理局） 一般在2900多--3400左右，像東山電梯房價格大概在3300左右。

• 問 經(jīng)濟適用房價格多少？
  答

  全國各地根據(jù)本地區(qū)居民年收入情況,制定當(dāng)?shù)氐慕?jīng)適房價格標(biāo)準(zhǔn)。全國各地區(qū)價格都不一樣。北上廣等大型城市略高。三、四線城市或郊縣則略低。貧困地區(qū)還會有政府補助款。定價標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)濟適用房價格以保本微利為原則,與同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房價格有一定的差價。一般來講,同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房價格與經(jīng)濟適用房價格相差每平方米500元左右。經(jīng)濟適用住房是指**提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房，俗稱“保障房”。面積和一般住房相同，因為是保障性住房，價格普遍較低，但是也是因為其性質(zhì)國家規(guī)定，此類房屋不滿5年的不得上市交易（除**部門回購?fù)猓?，即使?jié)M5年了，還有相當(dāng)大一筆稅費（土地收益稅），一般是50%左右，具體看各個地方！舉例來說，房子買過來時價格為10萬，現(xiàn)在賣出價為50萬，那土地收益稅為其中受益的50%，也就是40萬乘50%，即20萬！購買此類房屋需認(rèn)清稅費，謹(jǐn)防受騙！經(jīng)濟適用房價格是按成本價加上規(guī)定的稅利，由物價部門核定的。各地各樓盤成本不同，價格各異，沒有統(tǒng)一的價格。

• 問 經(jīng)濟適用房價格多少
  答

  2016經(jīng)濟適用房買賣**新政策：1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售，補價后房子就成為一般的商品房，不是經(jīng)適房，房產(chǎn)證不會再有“經(jīng)濟適用房”字樣;3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。補價是用來繳納土地收益等價款的，由于購買時政府對房屋有補貼，所以相應(yīng)的增值部分應(yīng)按一定的比例返還給政府，用于后續(xù)的經(jīng)濟適用房的建設(shè)。至于比例的大小，各市規(guī)定的百分比各不相同，而且有的是以差價為基數(shù)乘以百分比，有的是以目前的市價為基數(shù)乘以百分比。

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• 問 北京經(jīng)濟適用房價格是多少？
  答

  如果是一手的便宜些，二手就貴些，比如三環(huán)新城的現(xiàn)在在２．２萬一平，這些都和地段有關(guān)。

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