日照住房公積金貸款利率**近是上調(diào)了還是怎樣啊?變化幅度大嗎。

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• 156****9614

  日照市個(gè)人住房公積金存貸款利率已確定。其中，五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率為4.45%，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率為4.90% 。同時(shí)，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率為3.1%。與此同時(shí)，日照市提高了住房公積金個(gè)人住房貸款額度和期限，個(gè)人單筆貸款的**高額度為30萬(wàn)元，**長(zhǎng)年限調(diào)整為25年。

  查看全文↓ 2013-10-25 18:44:03
• 152****0109

  日照市住房公積金的繳存比例為 12%，個(gè)人繳存比例與單位繳存比例相同。每月繳存額為職工本人月繳存基數(shù)分別乘以職工本人和單位住房公積金繳存比例之和。例如市民小李去年的月平均收入為4000元，那么他為自己繳存額為：4000元×12%=480元，單位幫李先生繳存的金額為：4000元×12%=480元，其每月住房公積金的繳存額為960元。

  查看全文↓ 2013-10-25 18:43:50
• 143****1821

  住房公積金是專門用于繳存職工解決基本住房問(wèn)題的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，繳存職工購(gòu)買自住房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
  根據(jù)日照市住房公積金制度規(guī)定，用人單位必須為職工開設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶 ，每月為其繳存足額住房公積金。
  記者了解到，單位調(diào)整或者職工工作發(fā)生變動(dòng)，單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記和住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù);
  未實(shí)現(xiàn)再就業(yè)的，封存住房公積金賬戶 ，職工再就業(yè)后，由新單位辦理解封轉(zhuǎn)移手續(xù)。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。

  查看全文↓ 2013-10-25 18:43:30
• 133****5392

  日照市住房公積金管理辦法將于下月起實(shí)施。市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，日照市已經(jīng)確定住房公積金貸款的**高額度、**長(zhǎng)年限、購(gòu)房**比例及存貸款利率，優(yōu)先保障中低收入家庭的住房問(wèn)題，以貸款30萬(wàn)元，貸款期限25年，等額本息還款方式為例，住房公積金比商業(yè)貸款**多能省11萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2013-10-25 18:43:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 日照住房公積金貸款**比例是多少啊，是3成嗎?
  答

  借款人因購(gòu)買自住普通住房而申請(qǐng)住房公積金貸款的，購(gòu)房**款比例由20%恢復(fù)到30%;申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，本人及配偶尚有商業(yè)貸款余額的，應(yīng)將其原商業(yè)貸款余額與本次申請(qǐng)的住房公積金貸款額度合并計(jì)算其貸款償債能力。

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• 問(wèn) 日照住房公積金的繳存基數(shù)是怎樣的？
  答

  住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。職工上一年度月平均工資，是指職工從上一年7月1日至本年6月30日的月平均工資。新參加工作職工當(dāng)年的住房公積金繳存基數(shù)，為職工本人參加工作的第二個(gè)月工資。新調(diào)入職工當(dāng)年的住房公積金繳存基數(shù)，為調(diào)入單位發(fā)放的首月工資。

• 問(wèn) 銀行貸款利率怎么上調(diào)了
  答

  每年的6月份貸款都有變動(dòng)，而且前半年銀行放款的款都用得差不多了，才會(huì)出現(xiàn)放款難，順理成章的利率上調(diào)！

• 問(wèn) 日照住房公積金提取時(shí)間跟流程是怎樣的?謝謝。
  答

  第四章住房公積金的使用 第十四條住房公積金的使用范圍和順序： (一)職工購(gòu)買、建造自住住房抵押貸款; (二)職工自住住房大修理貸款; (三)城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)貸款; (四)單位購(gòu)買、建設(shè)住房抵押貸款; (五)在滿足支付需要和安排以上貸款后，其余額可用于購(gòu)買國(guó)債。 第十五條住房公積金管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門按上述范圍和順序編制住房公積金使用計(jì)劃，報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬彾ê?，下達(dá)給受委托銀行。 第十六條住房公積金的使用程序： (一)住房公積金使用人(或單位)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出使用申請(qǐng); (二)住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)住房公積金使用規(guī)定及年度使用計(jì)劃和申請(qǐng)人的住房公積金交納情況審查貸款申請(qǐng); (三)受委托銀行按有關(guān)規(guī)定對(duì)住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出的使用人(或單位)進(jìn)行資信審查，確定是否給予貸款，辦理貸款手續(xù)并按期回收貸款。但不能對(duì)公積金管理機(jī)構(gòu)提出的使用人(或單位)以外的使用給予貸款。

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• 問(wèn) ??房貸利率上調(diào)了嗎？能上調(diào)嗎？
  答

  首套房貸利率上調(diào)的原因:一、高房?jī)r(jià)，已經(jīng)開始凸顯風(fēng)險(xiǎn)。銀行沖在**一線，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)**敏感，提高利率，并不是為了增加貸款收入，而是為了遏制炒房。又因?yàn)橄拗瞥捶康恼呤侨绱嗣黠@，所以哪怕能多收點(diǎn)利息，也讓銀行擔(dān)憂甚巨，于是直接拒貸。在這樣的敏感期，新華社發(fā)文喊話：穩(wěn)定房地產(chǎn)，調(diào)控要從嚴(yán)!文中指出，在實(shí)踐中堅(jiān)決貫徹“房住不炒”的政策導(dǎo)向。應(yīng)會(huì)有更多的銀行加入到停貸行列中來(lái)。二、銀行利率的上浮源于銀行資金成本的提高，銀行同業(yè)間資金互通價(jià)格在不斷的攀升，為了維持一定的利潤(rùn)FTP定價(jià)水平，只能在一定幅度內(nèi)上調(diào)房貸利率。說(shuō)白了FTP定價(jià)太低，銀行基本這項(xiàng)業(yè)務(wù)是白干的沒(méi)有什么利潤(rùn)。三、銀行本身的風(fēng)險(xiǎn)加大。不僅由于房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)，銀行投入到其他大基建，貸款給企業(yè)發(fā)展所用等，隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的進(jìn)一步不明朗，甚至惡化，銀行對(duì)自身風(fēng)險(xiǎn)需要更細(xì)微的評(píng)估。四、房?jī)r(jià)上升過(guò)快，將使得房產(chǎn)泡沫不停增大，破碎的時(shí)間一定孕育發(fā)生銀行大范圍壞賬，影響金融體系，進(jìn)而影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)，使百姓收入降落，經(jīng)濟(jì)闌珊。從這個(gè)意義上講，克制房?jī)r(jià)實(shí)在是低落了國(guó)度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的危害，同時(shí)也在肯定水平上有利于改進(jìn)民生。

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