有沒有人知道西寧二套房如何貸款啊，求指教，拜托了

已有3個回答

• 136****6234

  可以去當地房管局詢問，準確明了

  查看全文↓ 2013-10-25 20:06:00
• 157****9464

  住房公積金貸款程序申請個人住房公積金貸款需向公積金中心提出申請，填寫個人住房公積金貸款申請表必須提供相應資料，如合法的身份證明;
  住房公積金繳存證明;借款人婚姻證明;穩(wěn)定的經濟收入狀況證明;購買、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款證明或自籌資金證明;購買住房合同及相關資料，建造、翻建、大修住房的合同及相關資料等。借款人應將個人住房公積金貸款申請表和規(guī)定的資料交公積金中心委托的受托銀行，受托銀行在收到申請及符合要求的各種資料后將及時轉送公積金中心。
  而公積金中心將對借款人有關情況進行貸前審查，自受托銀行收到資料之日起15個工作日內，作出準予貸款或是不準貸款的決定，15個工作日未作出決定的，經批準可延長5個工作日，并會將延長期的理由告知申請人。

  查看全文↓ 2013-10-25 20:05:14
• 148****8922

  二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。中國人民銀行、中國銀監(jiān)會于2007年9月27日晚間聯(lián)合下發(fā)關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知。住建部、央行、銀監(jiān)會三部委于2010年6 月4 日出臺二套房認定標準，明確了二套房認定以家庭為單位、認房又認貸,即家庭成員名下如有房產、或有過貸款購房記錄，則均認定為二套房。
  對于異地購房者,如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的，按二套房信貸政策執(zhí)行，熱點地區(qū)可暫停對其房貸。

  查看全文↓ 2013-10-25 20:04:27

相關問題

• 問 有沒有人知道西寧經濟適用房如何過戶啊?求解答，拜托了，先在此謝過了
  答

  房屋轉讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：一、當事人提供的材料是否合法、有效;二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍;四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產;五、買賣的房地產是否已設定抵押權;六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權;七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權;八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

  全部4個回答>
• 問 西寧廉租房可以買嗎?有沒有人可以幫忙解答一下，拜托了
  答

  這個需要申請、初審、復審、才會給你配租，一般是不能隨便買的

  全部3個回答>
• 問

  二套房****低40%以上。二套房界定標準：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產，再貸款買房——算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產，貸款買房——算二套。四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產，再貸款買房——算首套。五、當地暫不具備房屋登記系統(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。六、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。七、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。八、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款視為三套房。

  全部3個回答>