有沒有人知道保定商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是怎樣的?求解答，謝謝了

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• 146****6689

  轉(zhuǎn)公積金貸款額度實(shí)行限額管理，每筆公積金貸款金額取以下限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的**小值，同時(shí)不超過管理中心規(guī)定的還貸比例：
  (一)不得高于當(dāng)年規(guī)定的一手房、二手房貸款**高限額;
  (二)不得高于當(dāng)年規(guī)定的一手房、二手房貸款**高比例：
  1、一手房轉(zhuǎn)公積金貸款**高比例按房屋建筑面積分為：建筑面積在90平方米以內(nèi)的，為房屋總價(jià)的80%;建筑面積在90平方米以上的，為房屋總價(jià)的70%;
  2、二手房轉(zhuǎn)公積金貸款**高比例按房屋房齡分為兩個(gè)等級(jí)：第一等級(jí)房屋房齡在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的70%;第二級(jí)房屋房齡在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的60%。房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、成交價(jià)格和計(jì)稅價(jià)格中**低價(jià)格為準(zhǔn);
  3、轉(zhuǎn)貸人單方繳存住房公積金的轉(zhuǎn)公積金貸款**高比例為房屋總價(jià)的70%，**高貸款30萬元，但據(jù)其公積金月繳存額測(cè)算可以達(dá)到貸款額度的，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，貸款**高比例可放寬至不超過按房屋建成年限所規(guī)定的**高貸款比例;
  (三)不得高于按照還款能力確定的貸款額度;
  (四)轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過原商貸剩余本金。

  查看全文↓ 2013-10-27 19:56:04
• 134****3737

  貸款所需資料
  1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口薄和結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由所在單位出具單身證明);
  2、辦理原商貸所購(gòu)房屋的《借款合同》原件及復(fù)印件;
  3、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸余額及剩余期限的證明;
  4、用于抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書或用于質(zhì)押的有價(jià)證券原件及復(fù)印件;
  5、由管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具抵押房屋《市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》;
  6、房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書;
  7、管理中心要求出具的其他資料。

  查看全文↓ 2013-10-27 19:55:15
• 151****8975

  轉(zhuǎn)公積金貸款條件
  1、轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
  2、同意提前結(jié)清原商貸余額;
  3、原商貸發(fā)放后已正常還款12個(gè)月以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;
  4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力;
  5、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);
  6、有用于抵押的房產(chǎn)或用于質(zhì)押的有價(jià)證券，抵押房產(chǎn)抵押率不高于70%，有價(jià)證券質(zhì)押率為100%;
  7、原商貸借款人為單身，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書及共同還款聲明;
  8、原商貸借款人已離異，經(jīng)法院判決、裁定或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款;
  9、原商貸房屋購(gòu)買人為父母子女(不包括與多個(gè)子女)聯(lián)名購(gòu)買的，可以申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款，但必須共同簽訂轉(zhuǎn)公積金貸款抵押合同，提供房屋共有權(quán)人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結(jié)書，并進(jìn)行公證。父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定，以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認(rèn)定方式為準(zhǔn);
  10、二手房轉(zhuǎn)公積金貸款房屋房齡(以建成年份為準(zhǔn)，下同)不超過20年(含20年)，并且轉(zhuǎn)貸人同意由管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

  查看全文↓ 2013-10-27 19:54:56

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  單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止起三十日內(nèi)到管理中心及分支機(jī)構(gòu)辦理變更登記，并辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或集中托管手續(xù)。職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中托管戶兩年后仍未重新就業(yè)，提供職工身份證及復(fù)印件兩份、檔案關(guān)系所在地或所在街道辦事處開具的該職工未重新就業(yè)的證明及辦理集中封存時(shí)打印的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》原件，由本人親自辦理提取。

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• 問 有沒有人知道西寧住房公積金提取申請(qǐng)表是怎樣的?求解答，謝謝了
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  西寧住房公積金管理中心官網(wǎng)上有附件，你可以去下載看看