有么有人知道保定公積金貸款買房條件?麻煩知道的親出來冒個泡幫我解答一下好么，謝了額

已有3個回答

• 146****1280

  (一)本人或其配偶或直系親屬(父母、子女)及其所在單位均連續(xù)足額繳存公積金一年(含一年)以上，具有完全民事行為能力的職工有資格申請貸款。
  (二)具有本市的常住城鎮(zhèn)戶口或其他有效居留身份證件。
  (三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，個人信用良好、有足額償還貸款本息的能力。
  (四)具有符合規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金。
  (五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料。
  (六)具有住房公積金管理機構(gòu)認可的擔保方式(抵押、質(zhì)押、保證)，能夠提供住房公積金管理機構(gòu)認可的有效足額擔保。
  (七)符合申請時效要求。購買新建住房的，從簽訂購房合同及預付購房款之日起一年以內(nèi);建造、翻建自住住房的，未竣工的，以規(guī)劃部門許可證批準之日起一年以內(nèi);購買二手房的，以契稅票據(jù)和房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起一個月以內(nèi);使用公積金貸款償還商業(yè)銀行貸款的，貸款期限不應(yīng)超過商業(yè)銀行批準還貸年限。
  (八)借款人為他人提供貸款第三方保證尚未解除保證責任的不能申請貸款;貸款未還清或未達到貸款信用審核標準的，不予辦理貸款。
  (九)購買經(jīng)濟適用房以其子女名義申請貸款，房屋產(chǎn)權(quán)人必須出具同意將房屋用作貸款抵押的具結(jié)書;父母子女聯(lián)名購買自住住房必須共同簽訂抵押合同;父母子女直系親屬關(guān)系的認定，以戶口薄、戶籍管轄部門出具證明或其他具有法律效力認定方式為準。
  (十)住房公積金管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-10-27 20:46:02
• 145****2580

  公積金貸款買房條件
  1.貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;
  2.具有濟南市城鎮(zhèn)戶口或有效居留身份;
  3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力;
  4.至貸款時，借款人已連續(xù)繳存住房公積金6個月以上;
  5.具有合法的購房合同或協(xié)議;
  6.已交付所購住房全部價款20%以上的**款;
  7.同意以所購住房作抵押，或以有價證券作質(zhì)押

  查看全文↓ 2013-10-27 20:45:29
• 148****0930

  借款人申請貸款應(yīng)當同時提供以下資料：
  (一)借款人、配偶及保證人或抵押人及共有人的身份證。
  (二)借款人、配偶及保證人或抵押人及共有人的戶口簿。
  (三)借款人、配偶、保證人單位出具的收入證明。
  (四)借款人婚姻狀況的有效證明(夫妻戶口在同一戶口簿能體現(xiàn)夫妻關(guān)系的，可不提供結(jié)婚證;借款人未婚的由相關(guān)單位出具證明;離異的提供離婚證或法院生效的法律判決書或調(diào)解書)。
  (五)購建房資料。購買首套住房(90平方米以上商品房、二手房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房、單位集資或定向開發(fā)房)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款**比例不得低于30%(建筑面積在90平方米以下的，貸款**比例不得低于20%)的合法有效的購房合同和**款票據(jù);購買第二套住房的家庭，貸款**比例不得低于50%的合法有效的購房合同和**款票據(jù);購買二手房的，提供買賣合同和付款收據(jù)、契稅票據(jù)及產(chǎn)權(quán)證;購買單位集資、定向開發(fā)房的，提供職工與單位簽訂的購房協(xié)議及**款票據(jù)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證等有關(guān)建房資料;購買拆遷安置房的，提供拆遷安置許可證、拆遷安置補償協(xié)議書;建造住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證和土地使用證等建造手續(xù);翻建住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證及翻建房屋的產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)翻建手續(xù);大修住房的，提供房屋質(zhì)量鑒定證明和所大修房屋的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2013-10-27 20:44:41

相關(guān)問題

• 問 有么有人知道紹興公積金貸款買房條件?麻煩知道的親幫我解答一下，謝謝了
  答

  公積金繳存職工具備下列條件，可申請公積金貸款1. 具有本市戶口(包括暫住證、居住證);2.按不低于國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定**低比例連續(xù)繳存住房公積金并在六個月以上;3.具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入，個人信用良好，有償還貸款本息能力;4.正在購買、建造、翻建或大修個人自住住房，并具有相關(guān)資料及證明;5.同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理其它相關(guān)手續(xù);6.夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請;共有房產(chǎn)申請貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或借款人直系親屬;7.“二手房”貸款，申請人須在房屋買賣交易完成后3個月內(nèi)申請公積金貸款;8.申請人必須符合中心簽發(fā)的其他相關(guān)信貸政策法規(guī)。

  全部4個回答>
• 問 親，你們知道西寧購房契稅是多少嗎、麻煩知道的親出來冒個泡，受累幫我解答一下，謝了啊
  答

  以下是契稅稅率，你可以自己算算1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4%。2、個人購買90平米以上至144平米之間的2%。3、個人首次購買住房，且建筑面積在90平米以下(含)適用契稅稅率1%，優(yōu)惠政策不變。4、個人購買住房雖然建筑面積在90平米以下，但是屬于二次購房的(包括變更房產(chǎn)姓名為配偶、未成年子女的)使用稅率2%。5、購買商用房(商鋪)具體征收標準由各省、市、自治區(qū)、特別行政區(qū)自行收取~但稅率不得低于4%。

  全部4個回答>
• 問 有么有人知道保定租房公積金提取怎么辦理?麻煩知道的親幫我解答一下，謝謝了
  答

  租房公積金提取需滿足四個要求：1、在工作所在地和住房公積金繳存所在地無自有住房;2、沒有提取過住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息;3、在市行政區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房;3、提取金額不超過申請時職工及其配偶上月公積金賬戶余額，且不超過職工申請?zhí)崛r前十二個月內(nèi)實際已支付的租金金額;4、同套住房每年**多可提1.5萬元

  全部3個回答>
• 問 保定新房稅費有哪些?有人知道，麻煩知道的親幫我解答一下，謝謝了
  答

  房交易稅費：一、契稅：房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。二、合同印花稅：0.05%在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，在計算時可以省略。三、銀行按揭費用如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。四、房屋維修基金：大修基金是購房款的2%-3%，是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。五、產(chǎn)權(quán)登記費：80元/套六、交易手續(xù)費用：1.住宅 建筑面積 X3元/㎡;2.非住宅 建筑面積 X11元/㎡。七、物業(yè)管理費：從收房日開算

  全部3個回答>
• 問 有人知道保定買房政策有哪些嗎?麻煩知道的朋友幫我解答一下，謝謝了
  答

  去保定住房保障中心查查，很多對于特定條件人群的買房優(yōu)惠政策

  全部3個回答>