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南寧房價(jià)會下跌嗎?**近一直在看房子，但是都好貴，有沒有知道房價(jià)有沒有下跌的可能

133****6286 | 2013-10-27 22:17:54

已有5個(gè)回答

  • 143****1130

    樓盤為了年底沖量，優(yōu)惠促銷花樣繁多以刺激銷售。購房者**擔(dān)心的就是那么多優(yōu)惠政策，購房時(shí)是否能得到真正的優(yōu)惠，還是優(yōu)惠折扣等僅是開發(fā)商為吸引消費(fèi)者眼球玩的噱頭。
    從記者走訪了解到的情況看，各片區(qū)均有真降樓盤和“假摔”樓盤存在，其中真降樓盤數(shù)量并不多。雖然現(xiàn)在幾乎每一個(gè)樓盤都有相應(yīng)的優(yōu)惠政策推出，優(yōu)惠力度大小不一，但是很多樓盤都在玩“假摔”。有的是表面上打出超低折扣吸引人預(yù)約，但實(shí)際上是抬高了價(jià)格再進(jìn)行打折，讓人有撿到便宜的錯(cuò)覺;有的是標(biāo)榜很高的優(yōu)惠金額，實(shí)際上可以享受到此優(yōu)惠的產(chǎn)品數(shù)量少之又少，甚至只是個(gè)幌子。有知情人士透露，這些樓盤給出的較低折扣，大多是吸引預(yù)約的手段。還有樓盤先把價(jià)格提高，其后再打出低折扣，其實(shí)**終的折扣價(jià)就是在房產(chǎn)局的備案價(jià)格，一來一去，等于實(shí)質(zhì)上并沒有給出任何優(yōu)惠;
    而一些打出高額優(yōu)惠旗號的樓盤，也大多是以**大戶型來計(jì)算，因?yàn)榭們r(jià)高，折后的優(yōu)惠額度自然就高，以此作為宣傳的噱頭，**終真正可以獲得高額優(yōu)惠的消費(fèi)者，可謂少之又少，因?yàn)樾枨罅恳埠苌佟?br/>在鋪天蓋地的優(yōu)惠信息中，確實(shí)有真降價(jià)的樓盤，但數(shù)量很少。即便是真降價(jià)，也是將囤積已久的一些房源作為指定優(yōu)惠房源。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在房價(jià)稍有上漲的當(dāng)下市場，不少樓盤打折促銷，只是為了掩蓋價(jià)格上漲的真相，將購房者的注意力集中到優(yōu)惠上。

    查看全文↓ 2013-10-27 22:29:04
  • 153****7703

    就總體而言，南寧的房價(jià)已經(jīng)有了回暖的跡象，特別是近幾年輕軌的修建，會讓房價(jià)持續(xù)上升，等到輕軌建成會達(dá)到一個(gè)高點(diǎn)，而且會在這個(gè)點(diǎn)上持續(xù)一段很長的時(shí)間。
    但是隨著南寧城市化的發(fā)展，房價(jià)還是會持續(xù)地上升的，所以說想買房投資的，請盡快咯!

    查看全文↓ 2013-10-27 22:19:54
  • 131****4673

    自去年3月份開始南寧出臺限購令以來,不少人都說南寧的房價(jià)會下跌,但是一年過去了南寧房價(jià)依然很堅(jiān)挺,尤其突出在二手房這一塊,只是成交量明顯下降而已。
    按照****批示對房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控,主要受影響的只是一線城市,南寧這邊只是會平穩(wěn)上漲

    查看全文↓ 2013-10-27 22:19:26
  • 144****5413

    會降，但是不會是短期的大幅度下降。這跟國家的政策傾向還是有關(guān)系的。國家對GDP崇拜，恰好中國的建筑業(yè)撐起了政策的脊梁。各地不斷出現(xiàn)“地王”，就是很高的地價(jià)的地皮。開發(fā)商買到高價(jià)地，他們絕不會虧本賣建起的商品房?，F(xiàn)在房價(jià)政策嚴(yán)厲，很多地方房價(jià)已經(jīng)開始下跌了，賣不出去的房大多轉(zhuǎn)成出租，所以現(xiàn)在出租房開始貴起來了。國家現(xiàn)在注重提升國民的“幸福感”，希望他們能實(shí)現(xiàn)。我也是南寧人，南寧的房價(jià)處于全國房價(jià)泡沫的第5位，比正常高出30%~50%。普通市民是望而卻步啊?？傊?，就是房價(jià)會降，炒作會減少，但不至于一瀉千里。

    查看全文↓ 2013-10-27 22:18:49
  • 154****4015

    廣西國土資源廳8月8日下發(fā)通知，要求各市、縣國土資源局通過提高供地計(jì)劃完成率、嚴(yán)格防止出現(xiàn)高價(jià)地、加大閑置土地處置力度等措施，進(jìn)一步嚴(yán)格房地產(chǎn)用地管理，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果。
    一是切實(shí)提高供地計(jì)劃完成率。二是嚴(yán)格防止出現(xiàn)高價(jià)地。對成交價(jià)創(chuàng)歷史總價(jià)**高，或單價(jià)**高，或溢價(jià)率超過50%的房地產(chǎn)用地，要嚴(yán)格執(zhí)行異常交易宗地備案制度，在成交確認(rèn)書簽訂(中標(biāo)通知書發(fā)出)后2個(gè)工作日內(nèi)，通過土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)在線填寫《房地產(chǎn)用地交易異常情況一覽表》，分別上報(bào)國土資源部和廣西國土資源廳。
    三是加大閑置土地的處置力度。要逐宗清理超期1年未開工構(gòu)成閑置的土地，按照《閑置土地處置辦法》(國土資源部第53號令)的要求及時(shí)調(diào)查認(rèn)定和處置，并在監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中確認(rèn)并據(jù)實(shí)填寫閑置原因和處置情況。
    嚴(yán)格禁止欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地等不履行土地使用合同的用地者在一定期限內(nèi)參加土地競買。

    查看全文↓ 2013-10-27 22:18:31
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