淮安住房公積金貸款能貸多少?住房公積金貸款跟商業(yè)貸款買房可以貸款金額是一樣的嗎？

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• 141****3175

  目前**高貸款額度20萬元/人、40萬元/戶。與南京等一些房價過高的大城市相比，在淮安，20萬元的個人公積金貸款額，一個家庭中夫妻兩人就可以貸款40萬元，可以滿足普通家庭購買100平方左右住房的需求。

  查看全文↓ 2013-11-02 21:23:31
• 135****6594

  據(jù)介紹，近年來，隨著住房公積金制度的全面推進，淮安住房公積金繳存額逐年提高，形成了較為穩(wěn)定的貸款資金來源。
  為進一步發(fā)揮住房公積金的保障作用，支持繳存職工購買首套普通商品住房的貸款需求，經(jīng)市住房公積金管理委員會同意，自2012年7月1日起，調(diào)整首次使用住房公積金貸款購買普通商品住房**高貸款額度計算口徑。
  借款申請人雙方繳存住房公積金且符合貸款條件的，貸款**高額度為50萬元;借款申請人單方繳存住房公積金且符合貸款條件的，貸款**高額度為30萬元。

  查看全文↓ 2013-11-02 21:23:14
• 131****7198

  新的住房公積金貸款政策規(guī)定：凡在淮安市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買住房的職工，須按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金達一年以上，方可申請住房公積金貸款。
  同時，為讓住房公積金貸款惠及更多的家庭，新政策規(guī)定住房公積金貸款實行先存后貸、存貸掛鉤，且以三項限額計算**低值為貸款額度。
  一是貸款額度不得超過申請貸款時個人住房公積金賬戶存儲額的10倍，二是貸款額度不得超過按建筑面積90平方米計算的應付房價款的一定比例，三是貸款額度不得超過規(guī)定的**高額度。
  對夫妻雙方只有一方(含單身或未婚)正常繳存住房公積金或一方停繳、緩繳住房公積金的，貸款**高限額淮安市直、清河、青浦區(qū)為15萬元，其他縣區(qū)為10萬元。

  查看全文↓ 2013-11-02 21:22:52
• 141****2935

  市住房公積金管理中心負責人明確表示，我市住房公積金貸款保持現(xiàn)行政策不變。首次貸款優(yōu)先保證。凡在本市范圍內(nèi)按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上的繳存職工，在購買自住住房合同簽訂一年之內(nèi)，可以申請住房公積金貸款。
  貸款額度按照繳存職工的住房公積金繳存余額、應付房價款和償還貸款能力計算確定：不高于申請貸款時住房公積金賬戶余額的15倍;
  不超過購買自住住房應付房價款的70%;不超過市住房公積金管理委員會規(guī)定的貸款**高額度，即夫妻雙方均按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金的，貸款**高額度為50萬元，夫妻雙方僅有一方(含未婚或單身)按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金的，貸款**高額度為30萬元。
  但對沒有按照規(guī)定足額繳存住房公積金或欠繳住房公積金達3個月以上的，暫緩受理貸款申請;對有明顯不良信用記錄的，拒絕貸款申請。

  查看全文↓ 2013-11-02 21:22:05
• 154****7689

  個人住房公積金上限 30W有補充的再加 20W一共50W

  查看全文↓ 2013-11-02 21:21:24
• 147****8972

  按照江蘇淮安市的貸款政策規(guī)定，住房公積金貸款額度主要是按照借款人的申請金額，結合借款人住房公積金繳存情況和實際償還貸款能力計算確定，同時每筆貸款額度應當符合下列限額標準：一是貸款額度不得高于申請貸款時住房公積金賬戶存儲余額的10倍。
  二是貸款額度不得高于應付房價款的一定比例;購買商品房、二手房、經(jīng)濟適用房的為70%，建修住房的為60%。三是貸款額度不得超過住房公積金貸款**高限額。目前我市主城區(qū)為40萬元、縣區(qū)為30萬元。如果借款申請人及其配偶只有一方(含單身或未婚)繳存住房公積金或者另一方停繳、欠繳住房公積金的，貸款額度不得超過所在地**高限額的50%。

  查看全文↓ 2013-11-02 21:20:57

相關問題

• 問 貸款買房**多少，公積金貸款跟商業(yè)貸款**是一樣的么？
  答

  貸款買房現(xiàn)在基本都是**三成了。

  全部2個回答>
• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款差多少？利率和貸款金額一樣嗎？
  答

  公積金是利率低，但是如果你個人的公積金繳存金額不足以你所貸款額度，那我建議你還是走商代比較穩(wěn)妥。一個是現(xiàn)在利率下調(diào)，一個是一次性還貸比較實際。在一個買期房還是二手房走公積金都是很麻煩的。商代還是有好處的。而且拿到房本以后。公積金也可以退出來的。 公積金和商業(yè)貸款還是有區(qū)別的 如過您是第一次貸款買房的話,現(xiàn)在按照銀行的規(guī)定,您可以享受利率下浮30%,這樣就和公積金差不了多少,公積金現(xiàn)在是4.2多 商業(yè)貸款是4.7多 但是我推薦您如果考慮到后期還款壓力的話還是選用公積金,但公積金審批起來的速度很慢 所以買二手房的話還要賣方同意 商業(yè)貸款的手續(xù)費很便宜 速度也快

  全部5個回答>
• 問 住房公積金貸款還款方式和商業(yè)貸款是一樣的嗎？
  答

  住房公積金貸款還款方法一般分為等額本金和等額本息兩種：1、等額本金還款方法：是指借款人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減并結算還清的（也稱“遞減法”）。其特點是每月歸還貸款本金 相等，利息則按貸款本金余額逐月計算，前期還貸金額較大，以后每月還款額逐漸減少。由于還款是逐月遞減，因此每個月的還款額都是不等的。2、等額本息還款方法： 等額本息還貸方法是指每月按相同金額償還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增。

• 問 請問淮安市的商業(yè)貸款可以轉成住房公積金貸款嗎？
  答

  只需你按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，信用良好，所購住房取得《房屋所有權證》后，可以申請“轉貸。

  全部2個回答>
• 問 泰安住房公積金貸款能貸多少？因為聽同事用的商業(yè)貸款買房，感覺不是很好，不曉得公積金能貸款多少
  答

  大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的**高額度為80萬元

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