淮安住房公積金貸款要求有哪些啊？想用公積金貸款買套房，不知道有哪些要求

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• 154****4071

  按照貸款政策規(guī)定，借款申請人首先要具有有效身份證明;其二，要具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者批準(zhǔn)文件;其三，要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時償還貸款本息的能力，個人信用良好;其四，要具有購買、建造、翻建、大修自住住房一定比例的自有資金;其五，借款申請人及其所在單位按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上;其六，提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:16:11
• 134****1111

  據(jù)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，此次貸款業(yè)務(wù)流程優(yōu)化本著“要件**少、效率**高”原則，一是通過推行“一次告知、集中收件”，優(yōu)化貸款受理模式，切實解決多個部門重復(fù)要件、重復(fù)受理的問題;
  二是按照“一次審查、全程有效”貸款審查模式，做到定人、定崗、定責(zé)，切實減少貸款審核審批環(huán)節(jié)，縮短辦事時限;
  三是推行“一窗辦結(jié)、授權(quán)查驗”貸款簽約模式，切實解決借款人貸款簽約多次簽字，在不同部門來回跑、不同窗口多次往返的問題。
  通過此次業(yè)務(wù)流程優(yōu)化，借款者只需兩次就可完成所有手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:15:51
• 135****7958

  新的住房公積金貸款政策規(guī)定：凡在淮安市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買住房的職工，須按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金達(dá)一年以上，方可申請住房公積金貸款。
  同時，為讓住房公積金貸款惠及更多的家庭，新政策規(guī)定住房公積金貸款實行先存后貸、存貸掛鉤，且以三項限額計算**低值為貸款額度。
  一是貸款額度不得超過申請貸款時個人住房公積金賬戶存儲額的10倍，二是貸款額度不得超過按建筑面積90平方米計算的應(yīng)付房價款的一定比例，三是貸款額度不得超過規(guī)定的**高額度。
  對夫妻雙方只有一方(含單身或未婚)正常繳存住房公積金或一方停繳、緩繳住房公積金的，貸款**高限額淮安市直、清河、青浦區(qū)為15萬元，其他縣區(qū)為10萬元。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:15:31

相關(guān)問題

• 問 泰安住房公積金貸款要求有哪些啊?想用公積金貸款買套房，不知道有哪些要求
  答

  滿足下列情況之一者可以將公積金貸款撥付到借款人賬戶上：(一)現(xiàn)房貸款中借款人已取得房屋所有權(quán)并提供全額購房款發(fā)票的。(二)期房貸款中開發(fā)商出具了全額購房款收據(jù)或發(fā)票的。(三)二手房貸款需要撥付到借款人賬戶的，必須要求賣房人到中心當(dāng)面出具同意撥付的證明。(四)管理中心認(rèn)可支付到個人賬戶的其他有效證明。第三十七條 歸還借款。借款人應(yīng)按月將歸還借款本息的資金存入還款賬戶，受托銀行按月定期扣劃，并及時將收回的借款本息轉(zhuǎn)入管理中心在受托銀行開設(shè)的存款賬戶，有關(guān)單據(jù)轉(zhuǎn)管理中心記賬。第三十八條 借款人還清借款本息后，借款合同終止，并按照法律規(guī)定解除擔(dān)保。第九章 法律責(zé)任第三十九條 借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。第四十條 借款人有下列情形之一的，管理中心和受托銀行有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款或者要求借款人提前償還部分或全部借款，借款人承擔(dān)全部違約責(zé)任。㈠借款人未按合同約定償還貸款本息累計超過六個月，或借款期滿借款人未按合同規(guī)定償還本息的;㈡借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;㈢借款人不按照借款合同用途使用貸款的;㈣借款人與其他法人、經(jīng)濟(jì)組織或自然人簽訂有損公積金管理中心和受委托銀行權(quán)益的合同或協(xié)議的;㈤抵押物意外毀損不足以清償貸款本息，質(zhì)押物明顯減少，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，而借款人未按要求落實抵押、質(zhì)押或新保證的;㈥未經(jīng)管理中心同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)的財產(chǎn)或權(quán)益，私自拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重復(fù)抵押的。㈦借款合同中約定的其他事宜。第四十一條 發(fā)生下列情形之一者，公積金管理中心與受委托銀行有權(quán)采取以下措施：①直接扣劃借款人、配偶和保證人公積金賬戶儲存余額，余額不足的繼續(xù)追償;②有權(quán)處置借款人的抵押物或質(zhì)押物，其價款不足以償還貸款本息的，受委托銀行有權(quán)向借款人或保證人追償;其價款超出部分受委托銀行應(yīng)退還抵押人或出質(zhì)人。處置費(fèi)用由借款人或保證人承擔(dān)。③向法院起訴申請強(qiáng)制執(zhí)行。㈠借款人在償還貸款期限內(nèi)，死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力而無繼承人或遺贈人或法定代理人，而法定繼承人或受遺贈人拒絕履行借款合同的。㈡借款人連續(xù)三個月或累計六個月未按時償還貸款本息的。第十章 貸款檔案的管理第四十二條 所有個人住房公積金貸款檔案材料由公積金管理中心和受委托銀行各保留一套，并按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定登記編號，及時歸檔，妥善保管。第十一章 附則第四十三條 本辦法由泰安市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第四十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。原《泰安市個人住房公積金貸款管理辦法》(泰公積金〔2007〕17號)同時廢止。第四十五條 《關(guān)于規(guī)范我市住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(泰公積金委字〔2010〕1號)、《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》(泰公積金委字〔2011〕1號)繼續(xù)執(zhí)行。

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• 問 江門住房公積金貸款要求有哪些啊?想用公積金貸款買套房，不知道有哪些要求?。?/a>
  答

  申請住房公積金貸款貸款須提供以下資料：1.居民身份證(或有效居留證明)、戶口簿等;2.購房合同或協(xié)議(二手房需同時提供評估報告書)、購房首期付款發(fā)票或收據(jù);3.有效收入證明;4.供樓存折;5.住房公積金繳存證明;6.房產(chǎn)檔案管理部門出具的家庭住房總套數(shù)的證明(申請人可以自己向房產(chǎn)檔案管理部門申請辦理，也可以由發(fā)放住房公積金貸款的銀行代為辦理);7.承辦銀行要求的其它證件、資料。

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• 問 柳州住房公積金貸款要求有哪些？本人大蒜子啊柳州買套房，不知道有哪些貸款要求
  答

  公積金貸款要注意:公積金貸款可貸額度：住房公積金個人購房貸款的**高可貸額度為20萬元;具體可貸額度為：帳戶內(nèi)存儲余額 ;; 5000元，可貸金額為帳戶內(nèi)存儲余額×4倍帳戶內(nèi)存儲余額 ;; 5000元，可貸金額為20萬住房公積金個人購房貸款可貸年限：1、一手房**長可貸期限為30年。2、二手房**長可貸期限為15年。3、貸款年限具體到借款人，**長不超過法定離退休后的5年。

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• 問 淮安住房公積金貸款利率是多少啊？想用個人公積金貸款，不知道貸款利率是多少
  答

  經(jīng)過調(diào)整以后，淮安的公積金貸款，貸款期限是五年以下的4.0%;五年以上的是4.5%。

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• 問 淮安住房公積金貸款步驟有那些？現(xiàn)在我的住房公積金可以貸款買房了，不知道有哪些步驟啊
  答

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)

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