柳州住房公積金貸款要求有哪些？本人大蒜子啊柳州買(mǎi)套房，不知道有哪些貸款要求

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• 154****2091

  公積金貸款要注意:公積金貸款可貸額度：住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的**高可貸額度為20萬(wàn)元;具體可貸額度為：帳戶內(nèi)存儲(chǔ)余額 ;; 5000元，可貸金額為帳戶內(nèi)存儲(chǔ)余額×4倍帳戶內(nèi)存儲(chǔ)余額 ;; 5000元，可貸金額為20萬(wàn)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款可貸年限：
  1、一手房**長(zhǎng)可貸期限為30年。
  2、二手房**長(zhǎng)可貸期限為15年。
  3、貸款年限具體到借款人，**長(zhǎng)不超過(guò)法定離退休后的5年。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:42:00
• 148****1005

  申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，需具備以下條件：
  1、具有城鎮(zhèn)戶口，參加上海市住房公積金制度并正常繳存的職工，借款人和購(gòu)房合同中購(gòu)房人必須一致。
  2、借款人家庭(一對(duì)夫婦)沒(méi)有住房公積金債務(wù)或其他數(shù)額較大，可能影響還貸能力的債務(wù)。
  3、借款人申請(qǐng)貸款前6個(gè)月正常連續(xù)繳存住房公積金(包括時(shí)間和金額)。
  4、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的，(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾。
  5、住房公積金欠繳單位，在為職工個(gè)人補(bǔ)繳齊所欠住房公積金，并提供與貸款額等額相等的保證金后，職工也可以 辦理住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)限在建行辦理，同時(shí)須經(jīng)市公積金管理中心復(fù)議同意。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:41:39
• 136****5125

  一般情況下，住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶余額確定的。職工申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為住房公積金賬戶余額之和)的十倍。
  由于政策的調(diào)整，可以將還款人的范圍擴(kuò)大到親友。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:41:13
• 157****9592

  凡所在單位正常繳存住房公積金一年以上(含一年)且本人正常繳存六個(gè)月(含六個(gè)月)的在職職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起二年內(nèi)，可以申請(qǐng)個(gè)人貸款。職工在申請(qǐng)貸款時(shí)還應(yīng)具備以下條件：
  (一)具有完全民事行為能力;
  (二)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力;
  (三)具有真實(shí)、合法、有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)、《房屋所有權(quán)證》或其它證明資料;購(gòu)買(mǎi)自住住房的，還需支付占購(gòu)房?jī)r(jià)款30%(含30%)以上的首期付款;
  (四)同意按照規(guī)定設(shè)立抵(質(zhì))押、保證等擔(dān)保手續(xù)，且抵(質(zhì))押物的所有人必須具有完全民事行為能力;
  (五)沒(méi)有可能影響貸款償還的債務(wù);
  (六)身體健康狀況良好;
  (七)管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:40:42
• 153****6011

  貸款條件：　　
  (1)貸款資格：申請(qǐng)人及其所在單位已及時(shí)、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無(wú)停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%?！　?br/>(2)具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門(mén)批準(zhǔn)的有關(guān)審批文件?！　?br/>(3)具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明。(在單位開(kāi))　　
  (4)具有購(gòu)建房總價(jià)值25%以上的自有資金證明文件。(**收據(jù))　　
  2、貸款額度、期限：　　
  (1)額度：核定為**高不超過(guò)職工購(gòu)建房總價(jià)值的75%，但**高貸款額不超過(guò)35萬(wàn)元，同時(shí)不高于借款人(夫妻雙方)住房公積金賬戶余額的十倍?！　?br/>(2)期限：貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過(guò)法定離退休年齡后五年?！　?br/>(3)住房公積金貸款屬于國(guó)家政策性貸款,具有利率低的特點(diǎn),還款實(shí)行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計(jì)算到還清貸款當(dāng)月,以后利息不計(jì) ?！　?br/>(4)貸款審批時(shí)限:不超過(guò)7個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:40:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn)

  申請(qǐng)住房公積金貸款貸款須提供以下資料：1.居民身份證(或有效居留證明)、戶口簿等;2.購(gòu)房合同或協(xié)議(二手房需同時(shí)提供評(píng)估報(bào)告書(shū))、購(gòu)房首期付款發(fā)票或收據(jù);3.有效收入證明;4.供樓存折;5.住房公積金繳存證明;6.房產(chǎn)檔案管理部門(mén)出具的家庭住房總套數(shù)的證明(申請(qǐng)人可以自己向房產(chǎn)檔案管理部門(mén)申請(qǐng)辦理，也可以由發(fā)放住房公積金貸款的銀行代為辦理);7.承辦銀行要求的其它證件、資料。

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