起碼30萬以上吧
全部3個(gè)回答>現(xiàn)在的住房公積金貸款需要哪些要求 ?。亢芗钡南胫?!
134****5639 | 2013-11-04 15:14:57
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157****1793
辦理貸款的手續(xù):購(gòu)房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存折、工資收入證明、還款賬戶存折,夫妻雙方還貸的還需要結(jié)婚證,原件審核,還需要復(fù)印件。利息低于商業(yè)銀行貸款利息,國(guó)家調(diào)整時(shí)他也會(huì)隨之波動(dòng),因此無法給予準(zhǔn)確的數(shù)字?,F(xiàn)階段五年以下(含五年)的年利率4.45%,五年以上的年利率4.97%
查看全文↓ 2013-12-14 14:22:13 -
133****8103
一是購(gòu)房者辦有兩證;二是商貸償還期間不得有逾期還款記錄;三是購(gòu)房者公積金繳存需滿半年以上。
查看全文↓ 2013-12-14 14:20:35
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3成吧,一般都是這樣的啊
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第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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問
辦理公積金貸款的**基本的條件:申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款的近6個(gè)月內(nèi)連續(xù)正常繳存住房公積金3個(gè)月,累積繳存6個(gè)月青島市在今年的7月21日對(duì)公積金貸款重新進(jìn)行了調(diào)整:1、首套房的**調(diào)到30%,二手房公積金貸款**低**為40%2、二次申請(qǐng)住房公積金貸款的家庭,結(jié)算公積金貸款五年之內(nèi)(含五年)不可申請(qǐng)公積金貸款3、對(duì)符合二次住房公積金貸款的家庭和職工,貸款**比例不得低于60%4、對(duì)三次申請(qǐng)住房公積金貸款的家庭暫停貸款5、暫停異地繳納公積金在本市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)
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一、住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項(xiàng)的**低值: (一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度?! ∮?jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2 (二)貸款**高限額?! ∫蝗松暾?qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額為50萬元,兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額為80萬元?! ?三)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。 計(jì)算公式為:房屋價(jià)格×貸款比例 其中貸款比例根據(jù)家庭購(gòu)房套數(shù)、所購(gòu)住房建筑面積確定。對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭 (包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的80%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款額度不超過所 購(gòu)房屋價(jià)格的70%;對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的40%,貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行?! 和0l(fā)放繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上的住房公積金貸款?! 《⒆》抗e金貸款期限按以下兩項(xiàng)的**低值計(jì)算。 (一)一手樓貸款期限不得超過30年,二手樓貸款期限不得超過20年?! ?二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲,男性60歲計(jì)算?! ?三)兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,以貸款期限**長(zhǎng)的計(jì)算。
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