株洲公積金貸款買房條件?我將要去買房，想多了解株洲的政策。

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• 156****8583

  市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)信貸科相關負責人說，凡在市公積金中心及縣(市)吉利管理部建立住房公積金賬戶，根據開戶具體日期，連續(xù)按月足額繳存住房公積金6個月以上的，具有完全民事行為能力的職工，在我市轄區(qū)內購買的、房地產開發(fā)企業(yè)與市公積金中心簽訂有《株洲市住房公積金貸款合作協(xié)議》的房屋，均可申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-11-04 20:56:44
• 151****2809

  (1)所購住房具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議;
  (2)申請住房公積金貸款人須為正常繳存住房公積金的職工,信用良好和有償還貸款本息的能力
  (3)購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。

  查看全文↓ 2013-11-04 20:56:25
• 134****6896

  (一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
  (二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
  (三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-11-04 20:56:09
• 141****3662

  條件：(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  (2)具有不低于購、建房總價款30%的自籌資金。
  (3)具有購買住房合同或協(xié)議，建造自住住房需提供城建管理部門批準建造的文明和土地使用證(均為原件)。
  (4)有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力。
  (5)具有足夠代償能力的單位或二個以上職業(yè)、收入穩(wěn)定，信譽良好的自然人承擔連帶保證責任。
  2.對象：按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。

  查看全文↓ 2013-11-04 20:55:59

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  條件：(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。(2)具有不低于購、建房總價款30%的自籌資金。(3)具有購買住房合同或協(xié)議，建造自住住房需提供城建管理部門批準建造的文明和土地使用證(均為原件)。(4)有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力。(5)具有足夠代償能力的單位或二個以上職業(yè)、收入穩(wěn)定，信譽良好的自然人承擔連帶保證責任。2.對象：按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。

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  (1)所購住房具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議;(2)申請住房公積金貸款人須為正常繳存住房公積金的職工,信用良好和有償還貸款本息的能力(3)購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。

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  購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規(guī)定，每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息(共計2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率?！皼_還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據自身實際進行選擇。

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