紹興買二手房可以貸款嗎?怎么貸款?有么有朋友知道，麻煩幫我解答一下，謝謝了

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• 148****1744

  個(gè)人不能直接向銀行申請(qǐng)個(gè)人二手房商業(yè)貸款。 個(gè)人向銀行直接申請(qǐng)的就是俗稱的“直客式”商業(yè)貸款。 銀行會(huì)要求申請(qǐng)人找一家擔(dān)保公司或著中介辦理。

  查看全文↓ 2013-11-06 16:19:39
• 146****1234

  是否可以貸款取決于房東，房東同意就可以貸款，房東著急用錢就只能全款了。絕大多數(shù)房東都同意貸款。

  查看全文↓ 2013-11-06 16:18:01
• 134****5816

  當(dāng)然可以啊，只要提供收入證明就可以了。一般**30%，其余按揭貸款---商業(yè)貸款!!

  查看全文↓ 2013-11-06 16:16:34

相關(guān)問題

• 問 有么有人知道紹興買二手房要交哪些稅?麻煩知道的朋友幫我解答一下，謝謝了
  答

  1、稅金(稅務(wù)局收取)：契稅應(yīng)由買方負(fù)擔(dān);營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。2、房產(chǎn)過戶費(fèi)(房管局或房管處收取)：過戶交易費(fèi)為每平方米6元，由雙方各承擔(dān)一半;房產(chǎn)證公本費(fèi)及印花稅由買方負(fù)擔(dān)。3、土地證費(fèi)用(由土管局收取)：房改房上市補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān);土地證公本費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。4、中介費(fèi)用：一般由雙方各承擔(dān)一半。5、評(píng)估費(fèi)用：買賣評(píng)估費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)。6、按揭費(fèi)用：由于買方用按揭方式購(gòu)房，按揭產(chǎn)生的費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。在實(shí)際操作中，上述費(fèi)用往往由一方承擔(dān)，關(guān)鍵是看房?jī)r(jià)談得如何。

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• 問 紹興保障房可以買賣嗎?有么有人知道，麻煩知道的朋友幫我解答一下，謝謝了
  答

  售房申請(qǐng)及審批程序1、凡符合本意見第三條的對(duì)象，由戶主提出申請(qǐng)，并到戶籍所在地房管所登記;2、經(jīng)房管所審查符合條件的，發(fā)給《紹興市區(qū)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)書》，由申請(qǐng)人填寫;3、由申請(qǐng)人及家庭成員所在單位(無(wú)工作單位的由戶籍所在地社區(qū))出具住房和工資收入情況證明交房管所;4、市住房辦和房管所派員調(diào)查核實(shí)，符合條件的由市住房辦將申請(qǐng)家庭基本情況分別在申請(qǐng)人戶籍所在地和所在單位及報(bào)紙上進(jìn)行公示。15日內(nèi)無(wú)人提出異議的，上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組審批;5、經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，由市住房辦給取得購(gòu)房資格者編號(hào)，并根據(jù)房源情況公開搖號(hào)，然后發(fā)給“經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證”。申請(qǐng)人憑“準(zhǔn)購(gòu)證”到指定的經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)單位擇房購(gòu)買。對(duì)優(yōu)先售房對(duì)象不實(shí)行搖號(hào)制，由住房辦根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組意見和可供房源直接確定購(gòu)買順序。

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• 問 紹興二手房按揭費(fèi)用有哪些?有知道的朋友沒，麻煩幫我解答一下，謝謝了
  答

  房屋查案費(fèi) 每證100元(轉(zhuǎn)按200元)房屋初評(píng)費(fèi) 每證300元房屋評(píng)估費(fèi) 評(píng)估價(jià)×0.5%(**低1000元)-300保險(xiǎn)費(fèi) 貸款額×1.2×0.1%×貸款年限×折扣(1年不打折，2～5年9折，6～10年8折，11～14年7折，15年以上6.5折)貸款合同公證費(fèi)每宗200元交易委托公證費(fèi)每宗200元 每宗200元貸款印花稅貸款額×0.005%轉(zhuǎn)按協(xié)議公證費(fèi)每宗300元銀行公積金代辦費(fèi)每宗500元(建行750元)他項(xiàng)權(quán)利登記服務(wù)費(fèi)每證250元(建行450元)按揭代理費(fèi)貸款額×1.2%(**低2500元)

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• 問 有么有人知道紹興住房公積金提取時(shí)間?麻煩知道的朋友幫我解答一下，謝謝了
  答

  可以每月提取，也可以一年一提取

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• 問 有么有人知道紹興公積金貸款買房條件?麻煩知道的親幫我解答一下，謝謝了
  答

  公積金繳存職工具備下列條件，可申請(qǐng)公積金貸款1. 具有本市戶口(包括暫住證、居住證);2.按不低于國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定**低比例連續(xù)繳存住房公積金并在六個(gè)月以上;3.具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，有償還貸款本息能力;4.正在購(gòu)買、建造、翻建或大修個(gè)人自住住房，并具有相關(guān)資料及證明;5.同意以所購(gòu)買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理其它相關(guān)手續(xù);6.夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請(qǐng)公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請(qǐng);共有房產(chǎn)申請(qǐng)貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或借款人直系親屬;7.“二手房”貸款，申請(qǐng)人須在房屋買賣交易完成后3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)公積金貸款;8.申請(qǐng)人必須符合中心簽發(fā)的其他相關(guān)信貸政策法規(guī)。

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