鄭州公積金貸款買房有哪些限制條件？

已有7個回答

• 146****0397

  2015新政策，公積金只要在鄭州連續(xù)交夠六個月，就可以申請貸款買房。戶口不限制?，F(xiàn)在公積金個人**高能貸40萬，夫妻雙方都有公積金，**高能貸60萬。買新房，首套**20%，二套**30%；買二手房**是40%。想了解更多公積金政策，可以咨詢我

  查看全文↓ 2015-07-30 11:21:17
• 145****2302

  2015新政策，公積金只要在鄭州連續(xù)交夠六個月，就可以申請貸款買房。戶口不限制。現(xiàn)在公積金個人**高能貸40萬，夫妻雙方都有公積金，**高能貸60萬。買新房，首套**20%，二套**30%；買二手房**是40%。想了解更多公積金政策，可以聯(lián)系下方的電話

  查看全文↓ 2015-07-30 11:20:52
• 142****8307

  收入要穩(wěn)定吧，**起碼在當(dāng)?shù)赜欣U納公積金

  查看全文↓ 2013-11-09 15:57:08
• 132****8682

  你查一下，條件比較麻煩

  查看全文↓ 2013-11-09 15:56:49
• 146****4676

  貸款條件
  1、具有有效的身份證明。
  2、**比例不少于房款的30％
  3、申請貸款前已連續(xù)、按期足額繳存公積金6個月以上
  4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力
  5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的還款保證方式
  6、借款人及配偶沒有尚未還清的貸款或數(shù)額較大的其它債務(wù)

  查看全文↓ 2013-11-09 15:56:33
• 132****4274

  除了購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房能申請公積金貸款外，單位集資建房、單位所建經(jīng)濟(jì)適用住房及政府列入舊城改造計(jì)劃的住房改造項(xiàng)目，在所建房屋主體封頂后，也能申請公積金貸款。
  　　但是按要求，貸款申請人所在單位，必須為貸款申請人向擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)?；蛞再J款申請人提供的其他房產(chǎn)作為抵押，同時還要提供政府批文及購房名單等文件和材料。
  此外，借款人除了提供相關(guān)貸款材料外，還要提供購房協(xié)議和收據(jù)。

  查看全文↓ 2013-11-09 15:56:16
• 151****3603

  連續(xù)交半年以上就可以貸了。公積金貸款21萬20年月供1400就可以了。貸款總額: 210000元 貸款月數(shù): 240月 月均還款: 1401.03元 支付利息: 126247.79 元 還款總額: 336247.79 元 需要其他幫助的話,可以發(fā)消息給我。我伙計(jì)就專門辦這個貸款

  查看全文↓ 2013-11-09 15:55:32

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款需要哪些條件? 公積金貸款買房有什么條件限制？
  答

  1.辦理?xiàng)l件：借款人必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：（1）按時足額繳存住房公積金；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（4）有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的**低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；（5）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（6）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。2.貸款額度：**高額度按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。比如公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度的計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

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• 問 使用公積金貸款買房有哪些限制條件？
  答

  聽說用公積金貸款買房有限制，比如賬戶余額、繳納時間什么的。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士，或者查查政策規(guī)定。

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• 問 公積金貸款有哪些限制條件？
  答

  我聽說公積金貸款有限制，比如貸款額度有上限，可能跟賬戶余額和繳存時間有關(guān)。還有，不是所有房子都能用公積金貸款，好像商住兩用房就不行。具體細(xì)節(jié)我也不太清楚，建議你咨詢專業(yè)人士。

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• 問 公積金貸款有哪些限制條件？
  答

  公積金貸款有額度上限、繳存時間要求和次數(shù)限制。作為過來人，我建議提前規(guī)劃，合理利用公積金貸款。

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• 問 公積金買房有什么好處？公積金貸款買房的限制條件有哪些？
  答

  1、貸款有**高限額：公積金貸款有**高額度限制，不同城市個人和夫妻共同申請的**高額度不同。公積金貸款政策的地方差異性比較大，需要事先咨詢所在城市的公積金管理中心。2、繳存時間有要求：除了貸款限額，想要申請公積金貸款買房，也要符合一定的繳存時間。多數(shù)城市對公積金繳存時間要求為：申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州等。也有城市仍要求連續(xù)繳存12個月（含）以上才能貸款，比如天津、長沙。3、賬戶余額影響貸款額度：實(shí)際上這里說的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額，有的城市確實(shí)把公積金賬戶余額作為計(jì)算貸款額度的條件之一，廣州規(guī)定：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)，賬戶余額太少，能申請到的貸款額度也就越低，達(dá)不到期望值自然會影響買房。不過并不是所有城市公積金額度受賬戶余額影響。4、放貸周期長：公積金貸款的放貸周期相對商業(yè)貸款要長一些，快的話不到一個月，慢的有的要2個月以上。

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