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用邯鄲的公積金可以在外地買房嗎？之前在邯鄲交的公積金，現(xiàn)在換到外地工作了，還能用么？

144****2101 | 2013-11-09 21:15:00

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  • 144****4031

    又不是公積金貸款，就是拿錢，你直接拿你買房的有效證明，如合同之類的去申請?zhí)崛」e金就行了，不過好像不能全提出來的，要留一點(diǎn)。額度多少你去了就 知道了其他情況請看政策：：：
    (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; 
    (二)離休、退休的;
    (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的; 
    (四)出境定居的; 
    (五)償還購房貸款本息的; 
    (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 滿足以上條件都可以提公積金出來!

    查看全文↓ 2013-11-09 21:17:21
  • 145****8703

    (1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
    (2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積 金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。
    (3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工 個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公 積金個人帳戶內(nèi)。
    (4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須 不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情 形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
    (5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個人住房儲 金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)， 實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。 以上述規(guī)定和信貸業(yè)務(wù)規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的. 你可以試著用其他方法進(jìn)行異地買房,現(xiàn)在買房已經(jīng)有多種方式,袋款買房不合算. 買房應(yīng)多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.

    查看全文↓ 2013-11-09 21:16:25
  • 156****7119

    不能 公積金不能用于異地貸款購房 住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私 營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金

    查看全文↓ 2013-11-09 21:15:33
邯鄲買房交流群-64群（315）

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  • 答

    住房公積金只是針對地方性的政策，所以跨省跨區(qū)是不能辦理貸款的! 您可以在外地先買房子，拿著購房合同或者裝修發(fā)票都可以把公積金取出來!

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  • 答

    如果購買的是外地產(chǎn)權(quán)房，那么公積金帳戶余額自房產(chǎn)證發(fā)證之日起半年(6個月)內(nèi)可以提取一次。

    全部3個回答>
  • 答

    江門住房公積金貸款辦理指南一、江門住房公積金貸款申請條件1.職工在我市行政區(qū)內(nèi)購買自用商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房、二手房，并按月繳存住房公積金;2.有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件(含中華人民共和國居民身份證、軍人證)，且有完全民事行為能力;3.江門市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非江門市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金12個月以上(含12個月)，申請時，申請人仍正常繳交住房公積金;4.有購房合同或協(xié)議;5.已按規(guī)定的比例交納首期購房款;6.能提供“中心”認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保;7.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;8.借款人和購房合同中的購房人必須一致。二、江門住房公積金貸款額度1.**高貸款額度由江門市住房公積金管理委員會確定，兩個或兩個以上住房公積金個人住房貸款申請人購買同一住房，貸款額度為每個住房公積金個人住房貸款申請人**高可貸款額度之和，合計不超過江門市住房公積金管理委員會確定的**高貸款額度的兩倍;2.職工貸款額度的計算公式是：(購房人住房公積金年繳存額×至退休工作年限+配偶住房公積金年繳存額×至退休工作年限)×2。中心有權(quán)根據(jù)擬購住房的價格、借款人的還款能力及其住房公積金賬戶余額等因素，對根據(jù)公式計算出來的貸款額度進(jìn)行調(diào)整，決定職工住房公積金個人住房貸款的具體額度，但**高不能超過江門市住房公積金管理委員會確定的**高貸款額度;3.一手商品房**高可貸比例是總房價的80%，二手房**高可貸比例是評估價值與交易價值較低者的70%。若住房公積金個人住房貸款額度仍然不足的，可同時申請商業(yè)性住房貸款。三、江門住房公積金貸款期限1.貸款期限**長為30年，其中一手房**長為30年，二手房**長為20年，且受借款申請人法定退休年齡的限制，即借款人年齡加上借款年限不超過國家法定退休年齡，若為共同申請人，則以年齡小的為計算依據(jù);2.中心有權(quán)根據(jù)擬購住房的價格，借款人的還款能力等因素，對貸款期限進(jìn)行調(diào)整，決定具體的貸款期限。四、江門市住房公積金貸款需提交的申請材料1.居民身份證、軍官證等身份證明和戶口簿等有效居留證明2.婚育狀況證明3.網(wǎng)簽購房合同4.已支付總價款規(guī)定比例的**款發(fā)票或收據(jù)和二手房評估報告5.有效收入證明6.供樓存折7.住房公積金存折8.房產(chǎn)檔案管理部門出具的家庭住房總套數(shù)的證明(申請人可以自己向房產(chǎn)檔案管理部門申請辦理，也可以由發(fā)放住房公積金貸款的銀行代為辦理)9.個人信用報告10.《江門市住房公積金個人住房貸款申請審批表》2份11.《江門市住房公積金貸款審批進(jìn)度登記表》1份12.申請人在蓬江區(qū)、江海區(qū)范圍外繳存住房公積金的，必須提供繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的住房公積金繳存和貸款情況證明及《暫停提取住房公積金授權(quán)書》13.承辦銀行要求的其它證件、資料五、江門住房公積金貸款辦理程序1.接受申請。受委托銀行貸款經(jīng)辦人接受申請人的咨詢、了解申請事項(xiàng)的一般情況，并告知需符合的條件、標(biāo)準(zhǔn)和需提交的申請材料;(申請人了解申請事項(xiàng)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序、需提交的申請材料等情況，并填寫申請表格);擬定借款人的擔(dān)保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式;2. 事項(xiàng)審批。受委托銀行對申請人提交資料審查確認(rèn)后，交中心審批;中心接到受委托銀行提交的申請表格和申請材料，對申請材料進(jìn)行審查，如申請材料符合規(guī)定，經(jīng)辦人員根據(jù)業(yè)務(wù)權(quán)限在辦結(jié)時限內(nèi)進(jìn)行審批，確定借款人的擔(dān)保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式后，轉(zhuǎn)受委托銀行辦理;(如申請材料不齊全或不符合規(guī)定，申請材料退回受委托銀行，按要求補(bǔ)正材料重新申請)3.辦理貸款擔(dān)保抵押、房屋保險及放款等相應(yīng)手續(xù)。申請人辦妥貸款擔(dān)保抵押、保險等手續(xù)后，受委托銀行根據(jù)中心發(fā)出的《個人住房公積金委托貸款發(fā)放通知書》發(fā)放貸款，把貸款資金劃給售房人。六、江門住房公積金貸款辦理時限貸款申請資料齊全，審核時間不超過10個工作日;符合貸款發(fā)放條件的，核準(zhǔn)放款時限不超過5個工作日。

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    除個別城市外，公積金都不能異地貸款購房。但可以憑異地購買的本人名下房的房產(chǎn)證，全額提取公積金。

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  • 答

    公積金目前還沒有跨市辦理貸款的功能，因?yàn)楣e金屬于特殊資金，?？顚Ｓ茫荒芸缡修k理貸款，只能跨區(qū)買房憑借合同發(fā)票或者房產(chǎn)證辦理提取。這里面主要涉及的問題是各地方公積金管理制度不同，而且繳款比例不同。

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