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菏澤購(gòu)房契稅是多少，什么是房屋契稅啊?

143****9728 | 2013-11-10 10:42:34

已有5個(gè)回答

  • 151****1708

    90(含)平米以下1%(總房款)144(含)平米以下1.5%(總房款)144平米以上3%(總房款)單位購(gòu)房契稅按3%收取(不管面積大小)各地政策有區(qū)別，具體可咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政局。

    查看全文↓ 2013-11-10 10:43:51
  • 143****9629

    一、房屋買賣契稅類型有哪些契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
    (一)按成交價(jià)格計(jì)算的契稅。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。
    (二)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算的契稅。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是土地或房屋原值。
    (三)依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅的契稅。

    查看全文↓ 2013-11-10 10:43:28
  • 143****1800

    契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源，在全國(guó)，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。

    查看全文↓ 2013-11-10 10:43:11
  • 141****7570

    房屋契稅是什么契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈(zèng)送、交換等。

    查看全文↓ 2013-11-10 10:42:58
  • 152****7180

    房屋契稅是什么契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈(zèng)送、交換等。

    查看全文↓ 2013-11-10 10:42:52
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相關(guān)問題

  • 問 洛陽(yáng)購(gòu)房契稅是多少，求教啊?
    答

    1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半按2%征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 2.個(gè)人購(gòu)買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策,按照河南省4%稅率執(zhí)行。

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  • 問 株洲購(gòu)房契稅是多少，求教啊?
    答

    地稅機(jī)關(guān)在征收契稅時(shí)，首先要審核房屋交易價(jià)格，有成交價(jià)格并經(jīng)征收機(jī)關(guān)審核認(rèn)可的，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù);沒有成交價(jià)格的或雖有成交價(jià)格但低于所交易房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值太多，征收機(jī)關(guān)不予認(rèn)可的，以征收機(jī)關(guān)參照價(jià)格核定的計(jì)稅價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。此外，對(duì)土地使用權(quán)交換、房屋交換行為，其契稅計(jì)稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額。

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  • 問 首次購(gòu)房契稅是多少？ 唐山首次購(gòu)房契稅是多少呢?
    答

    您好！房產(chǎn)契稅，普通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購(gòu)房為1%；90~140平之間，且客戶首次購(gòu)房為1.5%；客戶二次購(gòu)房無論面積大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿不滿五年，契稅均為3%。

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