廣州新房稅費有哪些,準備買一套新房，先了解一下需要交哪些稅

已有4個回答

• 145****7365

  包括契稅、交易手續(xù)費、維修基金、登記費、如果是做按揭就要交按揭費。其中契稅90平方以下1%,90平方以上144平以下1.5%,144平方以上3%。

  查看全文↓ 2013-11-10 11:59:05
• 156****8997

  購買新房所要交的稅費
  
  (一)買商品房需要交的稅：
  
  1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。廣州90平方以下1%,90平方以上144平以下1.5%,144平方以上3%。
  
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  
  (二)基金：
  
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  
  2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  (三)規(guī)費
  
  1、交易費，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
  
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  
  3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
  
  (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
  
  1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
  
  2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

  查看全文↓ 2013-11-10 11:58:54
• 141****4903

  只要交契稅就可以,90平方米以內(nèi)的1個點,90到144平方米的1.5個點,144平方米以上的3個點

  查看全文↓ 2013-11-10 11:58:43
• 148****4567

  契稅和公共維修基金

  查看全文↓ 2013-11-10 11:58:34

相關(guān)問題

• 問 ??買一套新房稅怎么算?新房購買有哪些稅?
  答

  新房需要繳納的稅費：1、契稅：城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本。

  全部3個回答>
• 問 在昆明買一套新房有哪些稅費呢？
  答

  開發(fā)商幫你辦產(chǎn)證時會告訴你的

  全部5個回答>
• 問 ??買一套新房稅怎么算?購買新房需要交什么稅?
  答

  買房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購房總價的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元5、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：1）、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費,貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

  全部3個回答>
• 問 重慶新房稅費有哪些?我買了一套新房，但是不知道還要交哪些稅？
  答

  房交所規(guī)定買方所支付的費用：交易手續(xù)費：3元/平印花稅：萬分之五轉(zhuǎn)移登記費、工本費、制圖費、抵押登記費契稅(部分地方對于農(nóng)村首套住房90平米以下可免契稅)賣方所支付的費用：交易手續(xù)費：3元/平印花稅：萬分之五個稅：1%如果土地性質(zhì)為劃撥地，則有土地出讓金(地級*面積)還有一種是優(yōu)售地：費用也是1%若房屋不到五年，有營業(yè)稅：5.5%

  全部4個回答>
• 問 我買了一套新房要交的稅費有哪些
  答

  銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別；a.抵押登記費：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為 0.05%，20年以上為0.045%) 大修基金：購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是：a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3%c.部分試點樓盤按50~60元/m2收取開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金；物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月

  全部3個回答>