在昆明買(mǎi)一套新房有哪些稅費(fèi)呢？

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• 137****8592

  開(kāi)發(fā)商幫你辦產(chǎn)證時(shí)會(huì)告訴你的

  查看全文↓ 2013-10-23 12:56:08
• 143****2371

  契稅（總房?jī)r(jià)的兩個(gè)點(diǎn)），維修基金只有這兩個(gè)

  查看全文↓ 2013-10-23 12:54:45
• 141****4115

  契稅公共維修基金 印花稅房產(chǎn)證工本費(fèi)

  查看全文↓ 2013-10-23 12:54:18
• 153****0994

  x主要是要看房子,一般有契稅房?jī)r(jià)1%~3%,公證費(fèi)0.3% 查檔費(fèi)20,工本費(fèi)80,若買(mǎi)的房子離前次交易未滿5年還有個(gè)稅1%,營(yíng)業(yè)稅5.6%。如果是房改房還有0.5%的土地收益金。。。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:53:58
• 158****3164

  論是本地戶口還是外地戶口,稅費(fèi)都是一樣的,都是國(guó)家統(tǒng)一的,唯一不同的就是外地戶口要有一年以上的社?；蚣{稅證明。稅費(fèi)有: 房子產(chǎn)權(quán)不滿五年的如下:
  1.營(yíng)業(yè)稅:上交百分之五點(diǎn)六;
  2.契稅: 90平米以內(nèi)的百分之一,90-144以內(nèi)的百分之一點(diǎn)五,144以上的百分之三;
  3.個(gè)稅: 百分之一;
  4.公證費(fèi):百分之零點(diǎn)三;
  5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):房改房2.50元/平米,商品房5.00元/平米;
  6.所有權(quán)證工本費(fèi):80元/本;
  7.土地收益金:房改房百分之零點(diǎn)五,商品房免征;
  8.貼花:5元。 產(chǎn)權(quán)滿五年的如下:
  1.營(yíng)業(yè)稅:144平米以上的上差額的百分之五點(diǎn)六,144以下的免征;
  2.個(gè)稅:售房人出售房屋是唯一住房的免征,否則按成交價(jià)的百分之一征收;
  3.其它的同上。 貸款的如下:
  1.商業(yè)貸款:**百分之三十,貸款百分之七十,基準(zhǔn)利率百分之七點(diǎn)零五【根據(jù)政策的變化,有的可能會(huì)在基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)下上調(diào)百分之五到百分之十五不等;
  2.公積金貸款:**百分之三十,貸款百分之七十,貸款時(shí)間五年以下的按百分之四點(diǎn)五的利率算,五年以上的按百分之四點(diǎn)九的利率算;
  3.商業(yè)住房的商業(yè)貸款:**百分之五十,貸款百分之五十,在基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)下上浮百分之十五至百分之三十,即貸款利率為百分之八點(diǎn)一零七五至百分之九點(diǎn)一六五。 大體就這些了,不知道對(duì)您有沒(méi)有用。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:53:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廣州新房稅費(fèi)有哪些,準(zhǔn)備買(mǎi)一套新房，先了解一下需要交哪些稅
  答

  包括契稅、交易手續(xù)費(fèi)、維修基金、登記費(fèi)、如果是做按揭就要交按揭費(fèi)。其中契稅90平方以下1%,90平方以上144平以下1.5%,144平方以上3%。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)一套新房稅怎么算?新房購(gòu)買(mǎi)有哪些稅?
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本。

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• 問(wèn) 沈陽(yáng)新房稅費(fèi)有哪些？在沈陽(yáng)買(mǎi)了一套新房，不知道后期要交那些稅費(fèi)？
  答

  問(wèn)問(wèn)房管局或者就問(wèn)賣你房的開(kāi)發(fā)商就知道了

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• 問(wèn) 在烏魯木齊買(mǎi)一套90幾年的老房子，我需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  買(mǎi)方需交納的稅費(fèi)如下：(交易價(jià)以房管部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))　　契稅：交易價(jià)*1.5%(個(gè)人普通住宅);其他:交易價(jià)*3%(包括總建筑面積超過(guò)144平方米的住宅或商鋪,寫(xiě)字樓等?！　〗灰资掷m(xù)費(fèi)：交易面積*3元每平方米　　交易印花稅：交易價(jià)*0.05%　　產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):個(gè)人:50元每人(每加一個(gè)增加10元);單位:80元每宗　　工本印花稅費(fèi):5元一證

• 問(wèn) 我買(mǎi)了一套新房要交的稅費(fèi)有哪些
  答

  銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別；a.抵押登記費(fèi)：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為 0.05%，20年以上為0.045%) 大修基金：購(gòu)房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3%c.部分試點(diǎn)樓盤(pán)按50~60元/m2收取開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開(kāi)戶后，購(gòu)房者可以自行交存。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金；物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。如開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書(shū)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。一般先交三個(gè)月

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