昆明房產(chǎn)過(guò)戶疑難問(wèn)題：

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• 141****8440

  首先換證,在進(jìn)行辦理過(guò)戶手續(xù)。如你朋友未能到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù),可以先做委托公證在來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)

  查看全文↓ 2014-04-29 09:37:04
• 144****6033

  只要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)就可以交易過(guò)戶，

  查看全文↓ 2014-04-28 09:22:39
• 138****9996

  房子確定能賣掉，首先死亡證明。你朋友的母親還在嗎？？？等等問(wèn)題很多的，如果方便請(qǐng)電話聯(lián)系，曹

  查看全文↓ 2014-04-27 10:00:16
• 142****4705

  首先把房產(chǎn)以繼承形式辦理產(chǎn)權(quán)變更至你朋友名下。常年在外地可把出售房產(chǎn)事宜辦理委托公證給在本市的人代為辦理相關(guān)事項(xiàng)即可。 具體情況可來(lái)電免費(fèi)咨詢: 韓宙輝

  查看全文↓ 2014-04-26 10:41:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金的疑難問(wèn)題.
  答

  1.公積金如果沒(méi)有單位的話，以個(gè)人名義是交不了的。2.貸款成功，公積金終止了沒(méi)影響。3.貸款前不能支取賬戶內(nèi)的錢。貸款后能支取。4.連續(xù)繳納就能貸到。5.到了退休年齡，不用再繳納公積金了。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款的疑難問(wèn)題？
  答

  **多7-8成，**長(zhǎng)30年，利率優(yōu)惠，保成功，保下款丨貸款房二次再貸款 業(yè)務(wù)一.天津房產(chǎn)抵押貸款：銀行直辦，可貸房值70%，**長(zhǎng)30年，利息全市**低，前期不收任何費(fèi)用，專人陪同辦理，全市房屋均可，急用錢者可提前全額預(yù)借現(xiàn)金。 業(yè)務(wù)二.銀行信用貸款：5-50萬(wàn)，月息0.9個(gè)人/商戶均可辦理，無(wú)需任何抵押。同類貸款中額度**高，利息**低，只需到銀行一次即可，2天內(nèi)放款 業(yè)務(wù)三.有尾款房屋也可再貸款，無(wú)論哪家銀行的貸款未還清都可以再次貸款，按揭或公積金或抵押貸款問(wèn)尾款均可，手續(xù)簡(jiǎn)單，還款快捷，可以打通綠色通道，提前還尾款， 天津房屋抵押貸款的材料。一.準(zhǔn)備材料：1、夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，手章。2、夫妻雙方的制式收入證明。3、抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證。4、如有尾款需提供尾款借款合同與還款憑證 。貸款年限：**長(zhǎng)30年。貸款成數(shù)：**高7成，（40-房齡）/40*0.7*評(píng)估價(jià)格，（土地類別為出讓的可貸7成，土地類別的劃撥的可貸6成），基準(zhǔn)利率。二.貸款流程1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求2.簽訂代辦協(xié)議，準(zhǔn)備資料3.實(shí)地勘察評(píng)估房產(chǎn)4.銀行面簽審批貸款5.辦理抵押登記6.銀行放款7.查收貸款，按月還款三.注意事項(xiàng)： 1.年滿周歲，具有完全民事行為能力；2. 天津私產(chǎn)房 ，房齡30年以內(nèi) 1、貸款金額：**高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）2、貸款期限：房齡+貸款期限 40年，貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人的年齡+貸款期限**多不能超過(guò)65年 注：市內(nèi)6區(qū)，15年以內(nèi)房產(chǎn)，沒(méi)有尾款，征信不是太差的客戶，不管有幾套住房，抵押貸款均可。我們能做到**高可以貸到房產(chǎn)市值的7成 **長(zhǎng)可以貸到30年！ 天津金誠(chéng)順通投資有限公司成立10年來(lái)，一直專注于天津房產(chǎn)銀行抵押貸款業(yè)務(wù)，長(zhǎng)期以來(lái)以維護(hù)客戶利益為己任，通過(guò)穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、有序的經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)路，竭誠(chéng)為廣大消費(fèi)者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。我公司通過(guò)與本市各家銀行的長(zhǎng)期合作，建立了密切聯(lián)系，均得到多家實(shí)力銀行的認(rèn)可。主要公司合作的銀行有：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、天津銀行、深發(fā)展銀行、中德銀行等。 咨詢電話：187 2238 5145

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• 問(wèn) 關(guān)于**新房貸新政，有個(gè)疑難問(wèn)題
  答

  朋友，你好！你是貸款買不到房的，因?yàn)槟阆惹耙呀?jīng)貸過(guò)兩次了，現(xiàn)在屬于貸款買第三套住房了，在國(guó)家限購(gòu)政策以內(nèi)，是沒(méi)有任何辦法的了，除非全額付款。而且，還有一點(diǎn)，就目前的限購(gòu)政策，你以后也是不能再貸款買房的了哈。但是你老公是可以買的，對(duì)于外地戶口，成都是限購(gòu)一套住房，完全符合國(guó)家的限購(gòu)政策，你老公可以貸款買一套住房，不是有住房公積金的嘛，然后把戶口遷到成都來(lái)，戶口遷過(guò)來(lái)了，如果錢足夠，還可以貸款買一套房的。如果對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)還存在疑慮，房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字就是了。呵呵，希望能夠幫到你，純手打，望采納。

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• 問(wèn) 昆明房?jī)r(jià)的問(wèn)題
  答

  市中心要看哪里了,順城8000 ,一環(huán)以內(nèi)基本在5000以上,不過(guò)樓盤幾乎沒(méi)有,有待城中村的改造;二環(huán)以內(nèi)在4000的房子也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò),高層可能還要貴些;昆明北市區(qū)的交通、居住環(huán)境都要比其他片區(qū)好些,不過(guò)北市區(qū)發(fā)展的太快,基本硬件設(shè)施還未跟上,沒(méi)有大醫(yī)院,**也不多,高層期房在3500 ;南市區(qū)暫時(shí)不要考慮吧,生活很不方便,環(huán)境比較差、硬件設(shè)施極度匱乏,舉例南市區(qū)沒(méi)有任何一家大超市,而且那邊的地基也不好,中低層價(jià)格3200 ;西市區(qū)屬于工業(yè)區(qū),好樓盤也不多,總體居住環(huán)境不理想,**近聽(tīng)說(shuō)的一剛開(kāi)盤的小戶型現(xiàn)房?jī)r(jià)格,復(fù)式、錯(cuò)層的U族部落在3100 ,缺點(diǎn)位置不好,公攤面積太大,公攤率在28%以上;東邊要到呈貢了,如果要買房投資倒是可以考慮,不過(guò)呈貢的自來(lái)水管網(wǎng)才在鋪設(shè)中,煤氣罐還沒(méi)開(kāi)始搬遷,這樣的地方3年內(nèi)還是不要考慮能住吧,呵呵,據(jù)說(shuō)價(jià)格在2000 ……看到這個(gè)數(shù)據(jù)你大概知道你那房子還有申值空間的,08年漲的不是很大,都是因?yàn)閲?guó)家出臺(tái)了宏觀調(diào)控才導(dǎo)致的,09年可能也不會(huì)有太大的回漲的,深圳明年肯定會(huì)還在降的區(qū)域的,所以大城市都是以下滑為主咯,

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題
  答

  你和你母親本人帶著身份證產(chǎn)權(quán)證到本地的房產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場(chǎng)---取證,很簡(jiǎn)單,手續(xù)費(fèi):房產(chǎn)評(píng)估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費(fèi)80元

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