住房公積金的疑難問題.

已有5個回答

• 138****6849

  1.公積金如果沒有單位的話，以個人名義是交不了的。
  2.貸款成功，公積金終止了沒影響。
  3.貸款前不能支取賬戶內(nèi)的錢。貸款后能支取。
  4.連續(xù)繳納就能貸到。
  5.到了退休年齡，不用再繳納公積金了。

  查看全文↓ 2014-04-04 12:45:46
• 152****7736

  正常情況下，只要到公司報道，公司就應(yīng)該為你交納五險一金，但現(xiàn)在很多公司都自己規(guī)定適用期不給上保險，所以沒轍呀.......
  公基金貸款，有的地方規(guī)定要交滿一年，有的地方是半年，這個你就要去相關(guān)部門咨詢一下了。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:47:10
• 133****0399

  你是要不繳了封存還是什么個情況？而且還要看是園區(qū)還是其它區(qū)域的公積金，政策不一樣啊！

  查看全文↓ 2014-04-03 09:11:15
• 134****7141

  你這個很麻煩的，你可以找找看看有沒有能找到關(guān)系幫你提取的

  查看全文↓ 2014-04-02 21:56:00
• 133****0884

  你辭職后，公積金就地封存，不能貸款購房。但可以憑失業(yè)證明申請全額提取，也可以轉(zhuǎn)到新單位你的公積金賬戶，還可以憑你名下的房產(chǎn)證全額提取。

  查看全文↓ 2014-04-02 13:10:00

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• 問 房屋抵押貸款的疑難問題？
  答

  **多7-8成，**長30年，利率優(yōu)惠，保成功，保下款丨貸款房二次再貸款 業(yè)務(wù)一.天津房產(chǎn)抵押貸款：銀行直辦，可貸房值70%，**長30年，利息全市**低，前期不收任何費用，專人陪同辦理，全市房屋均可，急用錢者可提前全額預借現(xiàn)金。 業(yè)務(wù)二.銀行信用貸款：5-50萬，月息0.9個人/商戶均可辦理，無需任何抵押。同類貸款中額度**高，利息**低，只需到銀行一次即可，2天內(nèi)放款 業(yè)務(wù)三.有尾款房屋也可再貸款，無論哪家銀行的貸款未還清都可以再次貸款，按揭或公積金或抵押貸款問尾款均可，手續(xù)簡單，還款快捷，可以打通綠色通道，提前還尾款， 天津房屋抵押貸款的材料。一.準備材料：1、夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，手章。2、夫妻雙方的制式收入證明。3、抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證。4、如有尾款需提供尾款借款合同與還款憑證 。貸款年限：**長30年。貸款成數(shù)：**高7成，（40-房齡）/40*0.7*評估價格，（土地類別為出讓的可貸7成，土地類別的劃撥的可貸6成），基準利率。二.貸款流程1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求2.簽訂代辦協(xié)議，準備資料3.實地勘察評估房產(chǎn)4.銀行面簽審批貸款5.辦理抵押登記6.銀行放款7.查收貸款，按月還款三.注意事項： 1.年滿周歲，具有完全民事行為能力；2. 天津私產(chǎn)房 ，房齡30年以內(nèi) 1、貸款金額：**高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）2、貸款期限：房齡+貸款期限 40年，貸款期限**長為30年，借款人的年齡+貸款期限**多不能超過65年 注：市內(nèi)6區(qū)，15年以內(nèi)房產(chǎn)，沒有尾款，征信不是太差的客戶，不管有幾套住房，抵押貸款均可。我們能做到**高可以貸到房產(chǎn)市值的7成 **長可以貸到30年！ 天津金誠順通投資有限公司成立10年來，一直專注于天津房產(chǎn)銀行抵押貸款業(yè)務(wù)，長期以來以維護客戶利益為己任，通過穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時、有序的經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)路，竭誠為廣大消費者提供高標準、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。我公司通過與本市各家銀行的長期合作，建立了密切聯(lián)系，均得到多家實力銀行的認可。主要公司合作的銀行有：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、天津銀行、深發(fā)展銀行、中德銀行等。 咨詢電話：187 2238 5145

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• 問 昆明房產(chǎn)過戶疑難問題：
  答

  首先換證,在進行辦理過戶手續(xù)。如你朋友未能到場辦理過戶手續(xù),可以先做委托公證在來辦理相關(guān)手續(xù)

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• 問 關(guān)于**新房貸新政，有個疑難問題
  答

  朋友，你好！你是貸款買不到房的，因為你先前已經(jīng)貸過兩次了，現(xiàn)在屬于貸款買第三套住房了，在國家限購政策以內(nèi)，是沒有任何辦法的了，除非全額付款。而且，還有一點，就目前的限購政策，你以后也是不能再貸款買房的了哈。但是你老公是可以買的，對于外地戶口，成都是限購一套住房，完全符合國家的限購政策，你老公可以貸款買一套住房，不是有住房公積金的嘛，然后把戶口遷到成都來，戶口遷過來了，如果錢足夠，還可以貸款買一套房的。如果對夫妻共同財產(chǎn)還存在疑慮，房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字就是了。呵呵，希望能夠幫到你，純手打，望采納。

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• 問 住房公積金的問題
  答

  可以提取公積金內(nèi)存的所有金額。

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• 問 購房 住房公積金的問題
  答

  住房公積金的提取條件 （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還自住住房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入5%的；（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；（九）進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。 住房公積金的提取方式 提取住房公積金需到職工公積金繳存開戶的管理部進行辦理，并提供職工身份證及復印件、個人儲蓄卡到其所在單位開取《住房公積金提取申請書》，加蓋單位預留印鑒并提供相應(yīng)的提取材料。為了方便繳存人和保證資金安全，目前各管理部在受理提取住房公積金時，是將提取金額直接劃付到繳存人的儲蓄賬戶中。一次性付款購房提取住房公積金 職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應(yīng)提供：1、購房合同或協(xié)議原件及復印件； 2、購房全款發(fā)票或收據(jù)原件及復印件；3、職工身份證原件及復印件；4、住房公積金提取儲蓄卡。貸款購房提取住房公積金 職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應(yīng)提供：1、借款合同的原件及復印件；2、購房**款發(fā)票的原件及復印件；3、身份證原件及復印件；4、住房公積金提取儲蓄卡。購買二手房提取住房公積金 職工購買二手房的，提取住房公積金時應(yīng)提供：１.買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證；２.房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的發(fā)票；３.如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件。４.身份證原件及復印件；５.住房公積金提取儲蓄卡。夫妻購房提取住房公積金 如果雙方都建立有住房公積金帳戶，則應(yīng)由主購房人，也就是在購房合同上簽名的買房人先辦理提取手續(xù)，然后配偶方才可相繼辦理。主購房人提取時應(yīng)提供購房合同、購房發(fā)票、身份證等材料；配偶方提取時，除了要提供主購房人所提供的資料外，還需要出具結(jié)婚證和主購房人的提取記錄單，并且雙方累計提取金額不得超過所購買的自住住房總價款；如果主購房人沒有建立住房公積金，無法提供他的提取記錄單，配偶方提取時，須由主購房人的單位開具沒有建立住房公積金的證明。支付房租提取住房公積金 職工房租超過家庭收入5%的，提取住房公積金時應(yīng)提供：1、家庭收入證明原件及復印件；2、經(jīng)房屋管理部門認可具有契約效力的房屋租賃合同原件及復印件；3、上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票及復印件；4、身份證及復印件；5、住房公積金提取儲蓄卡。提取房租超過家庭收入總額5%以上部分的住房公積金時，按年度提取，須在每年三、四月份期間辦理提取手續(xù)。職工離休、退休后住房公積金的提取 離、退休人員可以憑離、退休證明將他住房公積金帳戶內(nèi)的全部本息余額，一次性全

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