外地人在廣州買房條件有哪些，我這種剛來不到兩年的人能買嗎

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• 137****0224

  非本市戶籍居民家庭，只能在本市新購買一套商品住房，但必須提供下述材料，未能提供下述材料的，限制購買商品住房。辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)應(yīng)提供：
  1.購房人戶口簿
  2.購房人結(jié)婚證或未婚證等其他婚姻情況證明（以上復(fù)印件，提供原件核對）
  3.購房人在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明（原件）

  查看全文↓ 2013-11-10 12:07:45
• 151****6736

  境外（含港、澳、臺地區(qū)）機(jī)構(gòu)和個(gè)人在本市購買商品住房的，按《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》（建住房2006第171號）執(zhí)行。
  1.境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)（經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)除外）和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過一年的境外個(gè)人可以購買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年以下的境外個(gè)人，不得購買商品房。港澳臺地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在境內(nèi)限購一定面積的自住商品房。2．符合規(guī)定的境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購買自用、自住商品房必須采取實(shí)名制，并持有效證明（境外機(jī)構(gòu)應(yīng)持我政府有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立駐境內(nèi)機(jī)構(gòu)的證明，境外個(gè)人應(yīng)持其來境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)，經(jīng)我方批準(zhǔn)的證明）到土地和房地產(chǎn)主管部門辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:07:39
• 136****2544

  有錢就行了。如果要貸款的，以下是貸款條件
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能力。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:07:32
• 155****3957

  在限購的條件下,外地人只可以在廣州申購一套房,需提供的資料,身份證,戶口簿,婚姻證明,廣州的社?；蚨悊吻乙?年以上。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:07:26

相關(guān)問題

• 問 外地人在廣州買房需要什么條件
  答

  ①如果本身是廣州本地的戶籍，且購房者是單身漢或者是離異家庭的話，那么在限購區(qū)內(nèi)是可以購買一套住宅房的。但如果是以家庭的名義購買房子，那么限購兩套住宅房。如果是在增城從化區(qū)域內(nèi)買房，則不限購具體的套數(shù)。②如果是非廣州戶籍，無論是單身的還是已婚的，想要在限購區(qū)域內(nèi)買房，那就需要提供自己連續(xù)繳納滿5年的社保證明，或者是提供繳納個(gè)稅的證明，在這種情況下是可以限購一套住宅房的。如果是在增城從化區(qū)域內(nèi)買房，那么不需要提供相關(guān)的證明，可以限購一套。③如果是港澳臺的同胞想要在廣州買房的話，一般是可以按照廣州本地戶籍處理的。④在廣州買房，如果想要辦理貸款，首套房的首付比例是30%，第2套房的首付比例是40%。若是在廣州有一套住宅房，但沒有貸款記錄，首付比例是50%。

• 問 外地人在成都買房條件有哪些？
  答

  外地戶籍在成都中心區(qū)買房需要提供當(dāng)?shù)氐倪B續(xù)12個(gè)月社保證明 或者是納稅證明才可以購買的。限購一套。

  全部2個(gè)回答>
• 問 外地人在廣州購房的條件
  答

  外地人在廣州購房的條件：1、外地人想要在廣州購房，非本市戶籍家庭需要連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保，在時(shí)間的計(jì)算上是從購房之日起前開始進(jìn)行計(jì)算，而且不能夠累積并且不能夠補(bǔ)繳，對于非戶籍家庭只能購買一套住房。2、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房，不需要受到社保的限制。3、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。4、購房者必須有至少達(dá)到購房款總額三成比例的首付款。5、購房者本人以及自己的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄。6、打算貸款買房的購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力。本地人在廣州的購房要求：1、廣州市戶籍居民家庭限購2套。2、廣州市戶籍成年單身以及離異人士限購1套。3、住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房。4、接受住房贈與的，須符合廣州市的現(xiàn)行限購政策。在廣州購房的貸款要求：1、在廣州本地?zé)o房并且沒有貸款記錄的購房者，首付最低3成。2、本人在廣州本地?zé)o房，但是名下有過貸款申請的記錄，商品房首付最低4成，公寓首付最低7成。3、針對于本人在廣州有房，但是名下沒有貸款的記錄，或者是在購買首套房之后，貸款已經(jīng)還清的購房人，想要再次購房，商品房的首付最低比例在五成。4、在廣州地區(qū)本人名下有房，而且還是沒有還清，按照二套房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，商品房的首套首付比例在七成。5、廣州地區(qū)名下有房，購買公寓最低首付在七成。6、對離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行。7、對于已經(jīng)成年，但是沒有固定收入或者是還沒有就業(yè)還款資金來源于其他共同還款人的借款人，按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行。8、首付不能貸款，商業(yè)銀行、小額貸款機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、信托投資公司等各類金融業(yè)務(wù)經(jīng)營者，不得對購房首付款發(fā)放貸款或變相發(fā)放貸款。9、廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年以上，非廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。

• 問 外地人在廣州買房要什么條件,我是江蘇人來廣州買房
  答

  非廣州戶口在廣州只能擁有一套物業(yè)。 購房條件，必須提供一年以上個(gè)人所得稅納稅證明或者是個(gè)人社保證明

  全部4個(gè)回答>
• 問 2023年外地人在南京買房條件
  答

  2023年外地人在南京買房條件：1、在新的政策，外地戶籍的人群在南京購房只需要提供半年以上的居住證明，就可以購買一套住房。2、外地戶籍的購房者在非限購區(qū)域購房不納入限購套數(shù)計(jì)算。3、購房者在限購區(qū)域購房，名下無房，限購一套住房，名下有房不能夠再購房。南京購房的限購政策1、對于本地戶籍的人群，大部分的區(qū)域限購已經(jīng)放開，南京戶籍在這類區(qū)域買房，不再需要購房證明，憑借身份證就能買。2、南京60歲以上本市戶籍家庭，可以再買1套房。3、生育二個(gè)孩子及以上我市戶籍居民家庭，可購買3套房。4、在現(xiàn)有住房限購政策基礎(chǔ)上，A/B/C/D類及博士人才可增購1套住房。南京初次置業(yè)者購房的注意事項(xiàng)：1、很多人會選擇貸款購房，在準(zhǔn)備購房之前，要仔細(xì)查看一下賬戶當(dāng)中的流水，是否是月供的兩倍以上，而且要有一定的余額要在里面。2、貸款盡量貸整數(shù)這樣會加快審批的速度。3、在準(zhǔn)備買房之前不要辭職或者是更換工作，會影響到貸款的審批。4、購房之前要查看開發(fā)商的口碑，以及有沒有五證。5、對于購房合同當(dāng)中一些有爭議的部分，要仔細(xì)閱讀，明確自己能夠接受之后再簽署購房合同。6、要把交房的標(biāo)準(zhǔn)和交房的時(shí)間寫在合同上。