南充購房的契稅是多少啊，怎么算的？我在南充剛買了一套房，想問問房子的契稅怎么算的？

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• 137****6565

  如果房子是90平以下，是1%如果房子是90——144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3%

  查看全文↓ 2013-11-11 14:41:07
• 141****6358

  購房契稅計稅依據(jù)指房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時的成交價格或市場價格(其中二手房交易必須先行評估，以評估價格作為計稅價格)。對于成交價格明顯低于正常市場價格的，或者所交換的房屋價格差額明顯不合理且無正當(dāng)理由的，以征收機關(guān)委托評估機構(gòu)根據(jù)同一時點、同類地區(qū)、同類房屋市場價格評估的價格作為繳納契稅的計稅依據(jù)。稅額計算
  1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù)。
  2、土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定
  3、交換價格相等時，免征契稅;交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方交納契稅
  4、房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)：
  (1)采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價款計征契稅。
  (2)承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨計價的，按照當(dāng)土確定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

  查看全文↓ 2013-11-11 14:39:30
• 157****7855

  以家庭為單位(配偶和未成年子女或正規(guī)領(lǐng)養(yǎng)未成年子女)，首次購房的1.5%契稅，二次3%契稅，目前南充房管局的系統(tǒng)還沒有升級，也就是說不管其他城市有沒有房，只要在南充是第一套就是1.5%

  查看全文↓ 2013-11-11 14:37:30
• 151****6742

  契稅：建筑面積140平方米以上按銷售收入4%，140平方米以下1%。 維修基金：電梯公寓每平方米建筑面積20元，多層建筑每平米15元。

  查看全文↓ 2013-11-11 14:37:02

相關(guān)問題

• 問 南充新房契稅是怎么算的?。颗笥言谀铣湫沦I了一套房子，不知契稅是怎么算的？
  答

  房產(chǎn)契稅，普通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購房為1%;90~140平之間，且客戶首次購房為1.5%;客戶二次購房無論面積大小都是3%;非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿不滿五年，契稅均為3%。

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• 問

  所有費用加起來首套**約50%，二套約70%

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