未滿五年的二手房交易要付的稅費(fèi)是那些?

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• 141****6421

  賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 印花稅 交易費(fèi) 營(yíng)業(yè)稅 個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2013-12-14 09:59:30
• 143****5184

  買房人應(yīng)繳納稅有 契稅 印花稅 交易費(fèi) 測(cè)繪費(fèi) 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)

  查看全文↓ 2013-12-14 09:58:32
• 136****7346

  那要看你是買方還是賣方了。

  查看全文↓ 2013-12-14 09:57:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未滿五年的二手房交易要付的稅費(fèi)是那些?
  答

  您好，未滿五年的有營(yíng)業(yè)稅，為5.6%，個(gè)稅1-3%，契稅1-3%。

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• 問(wèn) 二手房未滿五年是怎樣的? 未滿五年二手房交易稅費(fèi)是多少的
  答

  賣方出售房屋應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)？ 主要分為三種情況討論： 1、購(gòu)買房屋未滿兩年 a. 稅及其附加稅：（網(wǎng)簽價(jià)或核定價(jià)/1.05）*5.6%，網(wǎng)簽價(jià)、核定價(jià)哪個(gè)高取哪個(gè)。 b. 個(gè)人所得稅：差額征收=（轉(zhuǎn)讓所得-合理費(fèi)用）*20%或全額征收=轉(zhuǎn)讓額全額*1%。

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• 問(wèn) 二手房交易未滿五年怎么弄? 未滿5年的二手房交易，稅費(fèi)怎么算？
  答

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：一， 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1， 契稅：房款的1，5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2， 交易費(fèi)：3元/平方米3， 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4， 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二， 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1， 交易費(fèi)：3元/平方米2， 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5，5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3， 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來(lái)大概需要交納5000左右的稅費(fèi)（不包含營(yíng)業(yè)稅）

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• 問(wèn) 二手房交易未滿五年稅費(fèi)是多少的?
  答

  不是滿五年，是滿兩年與不滿兩年。財(cái)稅36號(hào)文件附件三《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》五、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。

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• 問(wèn) 未滿五年的二手房
  答

  要看你家面積多少，還有地段，房產(chǎn)局估價(jià)多少，未滿五年的過(guò)戶費(fèi)有點(diǎn)高哦。100平米的一萬(wàn)左右

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