濰坊住房公積金貸款步驟?我現(xiàn)在準備買房，想知道流程怎么走?

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• 132****9595

  買賣雙方提供資料→ 房屋評估→ 審核人員對資料進行審核→ 公積金管理中心初審→ 簽署→ 借款合同→ 辦理繳稅 、過戶銀行放款濰坊市住房公積金貸款程序
  一、申請借款人到受托人處填報借款申請表，并提供以下材料：借款人戶口本，身份證或其他有效居留證件及復印件;購房合同或意向書等有關證明文件;借款人所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函;購買新建商品房的提供售房單位的《濰坊市商品房銷售許可證》復印件，購買公房的提供上級房改管理機構對“售房方案”批復文件的復印件;采取抵押或質押方式擔保的，抵押物或質押物的權屬證明;采取保證方式擔保的，保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;借款人在受托人處存有不低于全部購房價款30%的存款證明，或已交30%以上購房預付 款收據(jù)原件和復印件; 受托人要求提供的其他材料。濰坊市住房公積金貸款程序
  二、初審受托人對借款人的申請進行初審濰坊市住房公積金貸款程序
  三、審批和簽定委托合同委托人根據(jù)受托人提出的〈貸款初審意見書〉，對貸款進行審批，審批同意，委托人與受托人簽定委托合同，同時簽發(fā)〈委托貸款通知單〉濰坊市住房公積金貸款程序
  四、簽訂借款合同根據(jù)委托合同和〈委托貸款通知單〉，受托人與借款人簽訂借款合同及相關合同。濰坊市住房公積金貸款程序
  五、劃撥貸款借款合同生效后，委托人將資金劃入委托貸款基金戶，再由受托人按借款合同采取轉帳方式撥付。

  查看全文↓ 2013-11-13 21:57:02
• 152****0270

  1、出具新購房的購房正式合同，工作人員根據(jù)合同號上網查詢并打印“合同備案查詢”一份。
  2、 領取“個人住房公積金貸款申報資料一份”并填寫，表中須要準備的相關資料有：
  ①夫妻雙方單位的收入證明，在申報資料上填寫蓋章;
  ②夫妻雙方的身份證正反兩面的復印件;
  ③結婚證復印件;
  ④房產抵押的產權證復印件;
  ⑤購房首期付款的收據(jù)復印件;
  ⑥銀行扣款存折復印件。
  4、 復印好購房正式合同。
  5、 填寫住房公積金擔保貸款合同2份，夫妻雙方簽字并加蓋手模。
  6、 房貸人員察看抵押物(限有房產證的門面和住房)
  7、 主任審核所有表格并簽字加蓋公章。
  8、 憑房產評估申請表一份，住房公積金擔保貸款合同一份，房產證到房產局辦理評估手續(xù)，結婚證復印件一份，夫妻雙方身份證復印件各一份)，查檔—填表—夫妻雙方簽字按手?！秸罩行慕毁M—返回資料及收費憑證到房產局辦理評估報告(正常工作日十個)—到房產局取評估報告—到政務中心蓋章—把資料提交公積金中心，公積金中心填表—主任簽字蓋章后—辦理轉帳支票—到建設銀行辦理轉帳手續(xù)，完成。

  查看全文↓ 2013-11-13 21:56:43
• 146****1558

  向濰坊住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：
  1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
  2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受濰坊住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-11-13 21:56:30
• 144****1644

  組合貸款分為商業(yè)銀行發(fā)起和公積金管理中心發(fā)起兩種方式，借款申請人可帶齊公積金貸款及商業(yè)銀行貸款所需資料到住房公積金貸款中心、遠郊管理部及相對應的商業(yè)銀行提出貸款申請。
  公積金貸款部分的流程，對于個人而言與純公積金貸款基本一致。

  查看全文↓ 2013-11-13 21:56:19

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  宜春市住房公積金貸款程序一、申請借款人到受托人處填報借款申請表，并提供以下材料：借款人戶口本，身份證或其他有效居留證件及復印件;購房合同或意向書等有關證明文件;借款人所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函;購買新建商品房的提供售房單位的《宜春市商品房銷售許可證》復印件，購買公房的提供上級房改管理機構對“售房方案”批復文件的復印件;采取抵押或質押方式擔保的，抵押物或質押物的權屬證明;采取保證方式擔保的，保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;借款人在受托人處存有不低于全部購房價款30%的存款證明，或已交30%以上購房預付 款收據(jù)原件和復印件; 受托人要求提供的其他材料。宜春市住房公積金貸款程序二、初審受托人對借款人的申請進行初審宜春市住房公積金貸款程序三、審批和簽定委托合同委托人根據(jù)受托人提出的〈貸款初審意見書〉，對貸款進行審批，審批同意，委托人與受托人簽定委托合同，同時簽發(fā)〈委托貸款通知單〉宜春市住房公積金貸款程序四、簽訂借款合同根據(jù)委托合同和〈委托貸款通知單〉，受托人與借款人簽訂借款合同及相關合同。宜春市住房公積金貸款程序五、劃撥貸款借款合同生效后，委托人將資金劃入委托貸款基金戶，再由受托人按借款合同采取轉帳方式撥付。

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  1、出具新購房的購房正式合同，工作人員根據(jù)合同號上網查詢并打印“合同備案查詢”一份。2、 領取“個人住房公積金貸款申報資料一份”并填寫，表中須要準備的相關資料有：①夫妻雙方單位的收入證明，在申報資料上填寫蓋章;②夫妻雙方的身份證正反兩面的復印件;③結婚證復印件;④房產抵押的產權證復印件;⑤購房首期付款的收據(jù)復印件;⑥銀行扣款存折復印件。4、 復印好購房正式合同。5、 填寫住房公積金擔保貸款合同2份，夫妻雙方簽字并加蓋手模。6、 房貸人員察看抵押物(限有房產證的門面和住房)7、 主任審核所有表格并簽字加蓋公章。8、 憑房產評估申請表一份，住房公積金擔保貸款合同一份，房產證到房產局辦理評估手續(xù)，結婚證復印件一份，夫妻雙方身份證復印件各一份)，查檔—填表—夫妻雙方簽字按手?！秸罩行慕毁M—返回資料及收費憑證到房產局辦理評估報告(正常工作日十個)—到房產局取評估報告—到政務中心蓋章—把資料提交公積金中心，公積金中心填表—主任簽字蓋章后—辦理轉帳支票—到建設銀行辦理轉帳手續(xù)，完成。買賣雙方提供資料→ 房屋評估→ 審核人員對資料進行審核→ 公積金管理中心初審→ 簽署→ 借款合同→ 辦理繳稅 、過戶銀行放款

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